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[スレ作成日時]2014-05-25 00:01:11
ちょつと前の工事アップします
オプションのカラーコピーの冊子ですよね。
私も契約時にいただきました。
初めて投稿します。一応契約済で晴海の既住人です。
皆さんのスレ拝見しており、いくつか私が知ってる
情報を共有させていただきます。
お役にたてれば幸いです。
〈住環境について〉
ゴミ処理場ですが、全く環境に影響ありません。
匂いなどもありません。
どなたかも書いてましたが、煙は水蒸気ですから
害もありません。
南側に見える煙突は…主観の問題で、気になるかならないか？！は
人それぞれかと思います。
南東側のマエケンとは道挟んで向かい合わせだから
33階より下はかなり気になるかと思います。
朝潮運河ですが、これも大して匂い（ほとんど臭わない）は
気になりません。
これまでの大雨でも水位は防波堤を超えた事ありませんから
今後も多分大丈夫かと！自然の事だから約束は出来ませんが（苦笑）
一点だけ、暴風の時はビル風がキツイです。
〈契約の流れ〉
皆さんの話しを見てると…
多分タイミングや階層により対応が異なるかと
思います。
私は一期一次の公式前から説明会に参加し
結局二次で契約をしたので、早い段階から
情報を営業さをから聞いてました。
まず、オプション関係ですが…
2つに分類されます。
エアコンなど建設後でもOKなものと、
間取り変更や室内装飾関係など建設に関係する
ものとあります。
建設に関係するものは当然建設中にカスタマイズしなくてはなりませんので
時期に制約が生じます。
話しには、一期二次以降の18階以下の物件は販売と建設が
タイミング的にマッチしないのでオプション変更は不可と聞いてます。
カスタマイズに拘る方は早く（上層部）しないと
対応不可かもしれませんね！
資料など不足は都度営業さんに依頼した方が良いです。
本物件の販売方法は住フでも特殊みたいです。
値段についての話しもでてましたが…
確かに値上げしたみたいですね！？
＞＞376
ご丁寧に情報ありがとうございます、私は北側高層を契約した者ですが、一つご存じでしたら教えてください、休日は現地に良く行くのですが平日の晴海通りの混雑や騒音はどうですか。
平日の晴海通りは非常に混雑してます。築地の市場が休みの日はさほどではありませんが、普通に混んでます。
大体銀座まで朝ですとバスで約20分・・・ちなみに歩いても25〜30分ですが！
このマンションは新橋まで片道100円で専用バスを運行されるので、新橋方面の通勤者であれば
楽かもしれませんね？！
騒音に関しては、ドゥトゥールまで聞こえないと思いますよ・・・爆音鳴らす車とかは別ですが。
ただ南側は環状2号線が目の前だから、現在の晴海通りくらいの交通量になるかと思います。
市場移転後は、むしろ環２線の方が混む？うるさい？かもしれませんね。。。。
早期から説明会に参加なさっていたのに二次まで契約なさらなかったのは何かご事情があったのでしょうか？
売り方と買い方の関係で極めて個人的な選考した結果ですので、詳細な事情をこの場で回答すのは控えさせていただきます。
３６２です。
パンフレットの改訂版もいただきましたが、お話ししたのは３７４さんの言われるとおり、オプションのカラーコピーの冊子です。こちらも新しい冊子には★★がついています。
違いは、浴室テレビの増設のところです。値段とメーカーは同じなのですが、型式が旧冊子のものから変更となったため、改訂版を作ったとのことでした。
また、流れは３７６さんのご説明とほぼ同じ内容の説明を受けました。建築オプションと室内オプションの２本立てとなっているので、建築時に必要なオプションとは別に、後日室内オプション？のパンフレットを配る予定だというようなことも聞いたかと思います。食洗機などは多分そちらの方に掲載されるのではないかと思うのですが・・・。
>>362さん
373です、大変失礼しました、オプション冊子に改訂版があったとは知りませんでした、最初の冊子は3月には郵送でもらってましたが正式版はまだです、かえって貴重な情報感謝いたします。
写真集のほうの★★が見当たりません。
表紙右上でしょうか？
取り寄せるつもりはありませんが、どこが変わったのかご存知でしたらお教えいただきたく思います。
念のため、写真集とは真っ白い表裏表紙で94ページある立派な本のことですよね？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
