イニシア千住曙町(part4)

村上さんのブログにもありましたが、結構重要な事をお伝えします。

ここは住戸と住戸を仕切る壁が「乾式壁」と言う物で仕切られている棟があります。
「湿式壁」とはコンクリートの壁の事です。コンクリートって水を混ぜますよね。
だから「湿式」なんです。
では「乾式」とは、簡単に言うとボードですね。
商品名は「ナイスタッドＡＧＰ」と言う物です。

住戸、ボード、ボード、防音用グラスウール、ボード、ボード、住戸
と言う様な順番で仕切られています。

当然防音性能が保証されていますが、穴を開けると一気に性能が落ちます。
管理規約にも「穴をあけない事」は明記されています。

ブログを見ると穴、開けてますね。
どういうつもりなんでしょうか。
これ、かなり重要だと思うのですが、私だけでしょうか？
それとも解決したのでしょうか？

安くなってるのはR2-B'-S2Typeだけでしょ。
しかも14Fだけ。細長すぎて使いにくそうだけどね。

お〜イニシアの兄ちゃん・姉ちゃん
こっちに居たんだ〜
書き込み御苦労さん！
誘導、頑張れよ！
いちいち、どれが君等かっていうのは指摘しないから安心して書き込みなさい。

私個人はイニシアを信用できなくなりました。

全く信用できない会社です。

安く作ったマンションが安く買えるのだから文句言う事ないと思うけどね。（笑）

建築さんに質問です。オーダー家具の場合、壁に穴を開けてくくりつけると思うのですが、その場合も防音性が下がるのでしょうか？

もういいよ。

壁に穴開けちゃだめーーー。それ、共用施設部分ですから。

匿名さん、皆さんどうやってオーダー家具をくくりつけているのですか？オプション会の時もオーダー家具受注してましたが…

イニシアよ〜

素直に建築さんの言ってる事を認めて
全部直すか、値引き処理しかないんだよ。
早く結論、出せよ。

スピード時代なんだからさ〜
こんなお粗末な事じゃ
時代に取り残されるよ、ホントの話。

イニシアが嫌がるだろうと自ら購入したマンションの課題をさらし、結果として何も変わらず、更に売れ残り・値引きが発生する。値引き販売によって資産価値はさして変わらないが、購入者の大多数は不愉快な思いをする。
そもそもマンションの価値は立地と広さでほぼ決定する。仕上げや造作の価値ではない。人命を守るための必要な設備・構造があればそれでよい。
どんなものであれ、人が作る以上完璧はない。
こんな掲示板で徒党を組もうと思っても無理。イニシア本社の近くの日比谷公園でシュプレヒコールでもあげてくればよいのでは。

値引き前に買った人は良い部屋を選べて、今から買う人は値引きして妥協した部屋を選ぶ事になるのだから、それでいいじゃないですか。
R2棟中層階だと値引きしていい感じの値段になってますね。すぐ完売するんじゃないかな。
完売したほうが皆ハッピーでしょ。

私は不愉快な思いはしていません。

大多数って…

軽く使ってくれますね。
憶測で話しても何にもなりません。

引き渡し前なんですから、大いに主張するべきです。

ぼくも建築さんの活動を応援します！
契約者がわからないだろってところで姑息にコストダウン・・・。
そんなことはうまくいきませんよとここで歯止めを掛けないと次々に同じ手段がはびこってしまいますよ。

P棟はほとんど売り切れ状態ですよ（笑）
買おうと思ったって買えないです。
R棟は売れ残りの在庫処分なんでしょうね。希望の間取り階も選べない。
でも、安くなったので買う人はいると思いますよ。

それにしても、ほんとに気に入る間取りが無いわ（笑）
キャンセルでないかな〜〜〜。

「個別値引き」ですか？以前に、値下げはしないが、
もしも値下げするならば、契約者も含めた
「価格改定」になるはずと、聞いていたのですが・・・

部屋限定ですね。欲しい部屋が安くなるとは限らないでしょう。

９９３って
こういう場面でいつも同じ調子で、いきり立っちゃって（笑）発言してるよなぁ

日比谷公園でシュプレヒコールって・・（大笑）

ちょっとは、おもしろい事言えるんじゃないの、見直したよ。

人が造る物で完璧なんてあるわけない、の知らない人なんて居る訳ないじゃないの。
大体、人間自体
どうしようもなく不完全な弱い生き物なんだから。

お買い得かもしれないけど、既に残り少なすぎて選べないわけで。。。
自分が買いたい部屋だったら間違いなくお得かもね。

しかしP棟なんて、ほとんど残り無いです（笑）
なおで、P棟と比べられても買えないですもん。

１００４さんの計算方法が私もわかりません。　５１５部屋全部の価格表は契約時に受領していますが、Ｒ棟とＰ棟の同じ階で同じくらい（全く同じ広さはないので）で計算すると１５％程度の差なんだと納得した記憶がありますが。。