中和室の使い道って？？？

子供２〜３人で子沢山と言うところが、いかにも少子化のご時世ですね（＾−＾）。

私の場合、3LDK＋Sの間取りでリビングと中和室が
隣り合っており、リビングが広い方がいいので、中和室を
つぶしてリビングとつなげてしまおうと考えています。

ファミリー層が多い地域なので間取りが2LDK＋Sになると
中古で売りにくくなるのではという点だけ心配していますが
まずは自分たちが快適なのが一番だと思います。

子供はひとりの予定です。

文面からすると、中和室じゃない気がするのですが…
和室はバルコニーに面していないのですか？横長リビングですか？

53です。すいません、
＞52
さんへの質問でした。

和室はバルコニーに面しておらず横長リビングとつなげようかと考えています。
スレッドの趣旨に反していましたらすみません。

そうですか！じゃあ、中和室ですね。すみませんでした。
＞スレッドの趣旨に反していましたらすみません。
反してないと思いますが、和室あるのに、潰されるんですよね？
その理由をレスするのが、趣旨だと思いますよ！
単にリビングを広くしたいというのだけが理由でしょうか？？

新婚で3LDKのマンション買って、
2人の子供が自分の部屋を欲しがる年齢になったら
マンション売って実家に帰って建て替えればいいんじゃないの？
私はそのつもり。

>>56さん

52です。
中和室はエアコンをつけることはできるのですが、窓がない＋引き戸で
個室としては中途半端だと思っています。

部屋全体の間取りとして考えたときに、特に夫婦の間は使わない
半端な個室があるより、リビングにつなげてしまった方が魅力的だと
思っています。あとわが家の場合はサービスルーム（４畳）があるので
いざというときは、そちらを部屋として使えば良いとも考えています。
（寝るだけの部屋になってしまいますが）

気になるのは、3LDKを2LDKにしてしまうと資産価値や賃貸としての
魅力が下がってしまうのではという点だけです。
転勤の可能性もあるため、この点だけが懸念です。

来客はマンションのゲストルームに泊まれば良いし
夫婦だけの間は2LDKの方が快適に過ごせると考えています。

確かに、中古市場に出したとき、部屋数表示が多いほうが売れやすいというのはあるようです。
その辺は不動産屋も分かっていて、３ＬＤＫ＋Ｓの物件は４ＬＤＫという表記で広告を打つ場合が多いです。２ＬＤＫ＋Ｓにリフォームしても、中古市場では３ＬＤＫとして扱われると思います。逆に言うと、そういういい加減さがあるから、中古を買うのはリスクがあるのですが。

＞58さん
56です。なるほど、そういうことでの改装をお考えなのですね。
転勤の可能性があるのが確かに気になりますが、
やはりお気持ちとしては、改装の手間や、資産価値云々の問題があったとしても、
中和室の利用価値が？なためにリビング拡張したい気持ちが勝るわけですよね！？
参考になりました！

56さん、59さん

52です。いろいろと考えをめぐらせ
中和室をつぶすかどうか迷っていたのですが
ふっきれました。

ありがとうございました。

亀ですが、「なんで中和室の間取りが多いの？」って答え、マンションの間取りってサイトが参考になるのでは。
間取りの評価をされているもので、中和室有りに関してはものすごく評価が低いです。
でもこれから購入を検討されてるのなら、いろいろ参考になりますよ。
貼りたかったんですがまだ素人で、どうすればいいのかわかりません。
「マンション　間取り評価」でぐぐってみてください

>>62
ここのサイトのことでしょうか？

http://madori.seesaa.net/

そもそも中和室って
消防法では「各部屋には必ず窓があること」が義務付けられてるそうです。

でも、
角部屋の4LDKでさえ、全部屋に窓を付けた上で4LDKにするのは無理があります。
ここで「和室の場合は例外」扱いになり、窓がなくても許可されるそうです。
こーして、和室を好む日本人に対して中和室での４つ目の部屋の供給が実現
されるそうです。

稀に外和室の物件も見掛けますが、その場合は120平米を越す高額物件か
建物の厚みが厚くない小規模マンション(＝廊下が短い)の、Ｌ字のベランダの
「Ｌの角の部分」に部屋を突き出させて間口を広くする工夫をした様な物件
でしか、外和室の実現は難しい様に思います。

外和室のマンションは滅多に見掛けませんねー。

>>62 63さん
親切にありがとうございます。
覗いてみたら、私の希望していたお部屋はかなり
点数が低そうです・・・・・・

しかし、外廊下に面した寝室に中和室って、
マンションの一番多い間取りですよね。
とくに貧乏人は、こうゆうので我慢するしかないのでしょうか・・・・

スレ主です。
とても参考になるサイトのリンクありがとうございました。

しかし本当に中和室って評価低いのですね。
行灯部屋だの死に部屋だのって。さんざんな言い方。
65さんのいうとおり一番多い間取りなのに評価低いって
どうなってんでしょうかね。

販売員さんは「間取りなんてあとからいくらでも変えれますよ」
なんて言うんですけど
中古ならともかく新築で最初からリフォームする気で買いたくないですよね。

今度このサイトできいてみようかなと思います。

62です。
気になって再びのぞいてみました。
63さんのであってます。
ありがとうございます。

このサイトを見るまでは私も単に部屋数に目がいってた一人です。
その後たまたま中和室、外廊下に面した部屋の3LDK分譲マンションに賃貸で住む事になりました。
体験談としてはやはりあまりおすすめでないかな。
外廊下に面した部屋はどの家もすだれで中を見えないようカバーしてます。
それでも夜、部屋の明かりをつけてると中が見えるんですよ。
…で、仕方なく中和室を寝室にしてるのですが病気の時は本当に参りました。
引きっぱなしの布団がリビングから丸見え、ゆっくり寝る事もできず、冷房が入らなくなるから扉は閉めれない。
マンションなのに２ＤＫ社宅とあまりかわらない状況…
上の方で少し話題になっていましたが、中部屋を上手に使ってる人いるのかなぁ？
参考にしたいです。

個室として使うのは難しいかもしれませんが、リビングの一部の畳スペースと考えると、
いくらでも使い道はありますよ。６畳あるとちょっともてあます感じなので、うちは４畳半に
設計変更し、特に何をするでもない、プラスアルファの一息入れる空間として使ってます。
中和室を含めなくても部屋数が足りてるからできることですが。

客室・昼寝部屋・勉強部屋として使える。

個人的な意見ですが、中和室がLDと合わせてL型になる場合は使いづらいと思います。
テレビとソファの置き方がとても難しいのです。
ソファを部屋の真ん中に置くことになったり…

わたしところは、家族4人（私、妻、長男（7）、長女（2）であります。
横長リビング（LDK19）でその延長に中和室（5）となってます。
70さんのいうL型になってますがテレビ家具配置問題ありません。
むしろ良い理想形になってるのではと思ってますね、そうそう肝心なことは中和室ですね
ゴロ寝や座卓を出し茶を飲むとかリビングの一部でくつろぎの空間的使い方であります。
中和室を個室で考えた場合部屋としては残念ながら落第点と思いますね。
エアコンの問題は和室のみ天井埋め込みエアコンがあるので空調関係はいいのですが
閉め切ると圧迫感があり長くは居座れませんというより今のいままで個室としては
使った事はないです。
私もじつは4LDKで洋室が3つあるので中和室をリビングの延長で
問題ないのですが、3LDKで考えた場合ってやはりプライベートルームが2つというのは
家族4人で考えた場合足りないのかもしれません。
3LDKで和室をリビングの延長兼個室としての使い方を求めるのなら
縦リビングで右側もしくは左側に和室があるタイプの間取りが理想的ではないでしょうか
和室がバルコニーもしくは窓があれば快適ですよ、以前はそういった間取りの3LDK
に住んでいたのでほんとそう思いますね。
自分の意見で申し訳ないですが中和室なら4LDKは必要では無いでしょうか（4人家族）

ちょっとスレ違いのようなのですが
例の間取りサイトでは中和室と共に評価の低い共用廊下に面した部屋ですが
これまた多い間取りですよね？
６７さんのかかれてるようにやはり外から丸見えなのですか。。。
うちは２部屋あってどちらも子供部屋にするつもりなのですが
女子の方はちょっと気をつけようと思ってましたが
ルーバーがついてるので夜は閉めないとダメですかね。。。

私はあえて中和室を選びながらマンション探しをしているのですが・・・。
中和室の間取りの方が少ないように感じます。
何よりもリビングが広く感じられるのがいいかな、と思っています。

72です
専用スレ見つけました。
スレ汚しすいません。

中和室かぁ〜
ほんと日本は４人家族（もちろん子供が別々）で暮らす事を考えた
3LDKマンションが無いねぇ〜。

・・・・ただし千葉、茨城、埼玉、八王子とかのド郊外を除く・・・・・

俗に言う中和室田の字マンションに越す事になりました。
不安なのは、中和室には換気口がないので押入れはカビないか！？
特に外断熱とかで気密性がいいとかえって湿気とか凄いのでしょうか？

>>76
見た目は悪いけど押入はあけっぱにしておいた方がいいかも。

中和室は贅沢品でしょう。DENみたいなものでLDKの一部ですよね。
2LDKで十分でしたが、リビング続きの和室コーナーが欲しかったので
横長リビング中和室の3LDKにしました。
私にとって横長リビングの中和室は理想的な間取りですが
どうしてももう一つ個室として部屋が必須だったなら同じ3LDK縦型リビングか、
中和室プランの4LDKにしたと思います。

No.78 by 匿名さんの考え方、使い方は正解です。中和室は部屋と考えないことです。

中和室大好きです。まさに多目的ルームで大活躍中。やっぱり畳が好きでここで寝ると落ち着くのでいっそうのこと寝室にしちゃおうか思案中です。でもいろいろフレシキブルに使えるところがいいんだろうな・・・

LDKに続いてても窓があったら中和室とは言わないのかな？
うちは窓のある和室でしたが結局は中途半端で使いづらいということで、新築ながらLDKに含めてしまいました。部屋数は減りますが、結果的にはLDが広くなって良かったと思っています。

でも結果的に中和室は個室としては不向きということですよね？

中和室とはいわゆる行灯部屋のことです。くわしくは、
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%B9%D4%C5%F4%C9%F4%B2...

前にも紹介されたかもしれませんが、
http://madori.seesaa.net/
このサイトでは、しょっちゅう中和室（行灯部屋）のことが評価されていますね。

>>84
この間取りはまさに行灯部屋ですね。
でも、こんな間取りの中和室はじめて見ました(^_^;)

この記事のＧタイプですよね。
http://madori.seesaa.net/article/25865258.html#more

相変わらず行灯部屋に対して厳しいなあ（笑）

うちも中和室ありますー。
壁をとって全部LDKにしてしまうか迷ったのですが、やはり和室がほしかったので、６畳→４畳半に間取り変更して残しました。

普段はふすまを開けて第二のリビング＆主人のごろ寝部屋＆洗濯物の取り込み部屋に。
小さい子が遊びに来た時は布を敷いて遊び部屋に。
急なお客様が来た時は、見られたくないものをとりあえず放り込む納戸に^^

と活躍しています。
居室としては無理ですよね。。

長男が小５、長女が小３までは、中和室で、家族全員が寝てました。

うちは夫婦＋長男小５＋長女小１＋次女２歳の５人で中和室６畳に布団敷いて寝てます。
物を置いてないので意外となんとかなります。

とは言えども、長男からのリクエストがあったので彼には近々に個室を与えます。
長女からのリクエストがあるまでは、私のささやかな思いとして夫婦＋長女＋次女の４人
で継続したいと思っています。

ちなみに、うちは横長リビングをはさんでの横長中和室なので、バルコニー面の景色も
よく見えますし、この時期は陽がよく差し込んで来てそこそこ明るいです。
そんな際に畳の上で昼寝したりとか結構いいもんです。
子供の遊び部屋にもいいですよ。

あえて、選べとは言いうつもりはありませんが、使いようはあると思います。

>>93
よく読んでみました？
リビングをはさんでとあるので、そとからバルコニー、リビング、中和室
なんですよ。
中和室からリビングの向こうのバルコニーの景色が見えると書いて
いるんだと思います。

中和室というのが具体的にどのような間取りを言うのか良くわかっていませんが、窓の無かった和室がとても役だった私の経験を書かせて頂きます。用途は寝室＋タンス置き場です。

二人目の子供の出産を前に、３５平米の賃貸２ＤＫから分譲６７平米の中古３ＬＤＫに引っ越した時はとても広く感じ、荷物が少なく家の中がガランとしていました。

長男が小学生までは、この和室に４人で寝ていました。
長男は中学生になって別の部屋で一人で寝るようになりましたが、長女は引っ越しする高校１年まで親子３人川の字になって寝ていました（家相を見てもらった易者さんには、Ｈできまへんがなと言われましたが、そこは想像に。おかげで今も、調書は寝るときだけ３人一緒でベッド３台並べて寝ています。何時まで続くやら）。

冬はとても暖かく子供は布団を蹴飛ばして寝ていましたが、それで風邪をひくことはありませんでした。夏は隣室のクーラーが程良く効き、春秋は襖の開け閉めで調節できました。若いこともありましたが、とても良く眠れました。親子４人が寝ている部屋は自分で言うのも照れくさいですが「愛の巣」です。

昨年、１００㎡超の新築４ＬＤＫに引っ越しました。プレミアム住戸と言うのでしょうか、高層階の一部が２軒分の住戸の上に広いベランダと共に位置しており、東西南が開けて３６０度に近い眺望があります。しかし、冬になって、なにか落ち着かないと思い気づいたのが窓のない和室です。冬になって意外と寒いと感じ始めました。和室にもベランダに出る窓があり、２４時間喚起も閉めていても隙間から空気の出入りがあり、真冬は寝室には厳しそうです。エアコンも設置する事が出来ますが今の所設置していません。

窓のない和室、子供の小さい家族には特にお勧めです。長文失礼しました。

子供いないのであまりご参考にならないかもですが、寝室にしてます。
エアコンはつけられないけど、真夏など夜にエアコンつけっぱなしにしても
風が直に当たらないのがかえって寝室にはイイ感じカナと。

私も89さんと同じにするつもりです
なんとなく着物は畳の上で着たくて・・・

あと、どーでもいい接客部屋にするつもりです

着替え部屋（普段も着付けも）、
洗濯物部屋（ヤル気がない日が続くといっぱいに・・・でも、引越し前はリビングがこの状態だったから有難い！）、
客間（あると気楽だ）、
ちゃぶ台でまったり部屋（やっぱり和室は気持ちいい、ホームビジット・ホームステイ受け入れをいつかしたいな）、
コタツ部屋（暖冬と予算の都合で次年度から）
窓もエアコンもないと、生活のメインにはしづらいけど、あるとすごーくイイ！からここをリビングにしたり洋室にしたりは勿体無い。

今のマンションで中和室の間取り54平米2LDKから同じく中和室間取りの75平米3LDKに引っ越します。私も冬の暖かさ、窓のない安心感から中和室で家族3人(もうすぐ生まれて4人)で寝てます。
引越しは来年8月なのですが、新居の中和室を洋室に変更して置き畳にしようかと検討中です。中途半端な大きさなので、畳をずれないようにするとなると板間をはさむかオーダー畳になるのですが、そのほうが
1．将来子供部屋が必要になったときに対応(二部屋子供に与え、夫婦は中和室)しやすい
2．夏だけエアコンの部屋に移動して眠れる
3．お客さんが来たときにリビングを広く使って、子供だけ別室で寝せることができる
3．こまめに畳が干せる
等、上手に利用できるんじゃないかと思ったのです。
別に畳の上に布団を敷くことにこだわらなければどうでもいい話ではあるのですが。。。。
床暖房つけてその上に布団ひいてねると何か問題ありますか？体験ある方いたら教えてください。

中和室＝仏間　じゃない

窓（障子）有りますが、仏間にしてまーす。
仏壇は家の中の一番良い場所に東向きに置いてます。

私もセレクトメニューで、中和室を残すかどうか大変迷いました。
特にリビングのフローリングの色も（時代の流れに逆らって？）、「ダークブラウン」にしたので和室が浮いてしまうことが心配でした。
が、、結局いきなりのお客様のために残すことにしました。
そこで、洋室との境目に、リビング側の床にもあう色の縄すだれ、あるいは、ローリングすだれ（和洋共いけるデザインのもの）をかけることにしました。中和室にはルーフバルコニーにつながる（内は東向き、北側ルーバルです）窓もあるので、カーテンの代わりに窓にもすだれ（縄、竹等）をかける予定です。
もちろんデザインの段階ですが、今は中和室を残したおかげで、逆にとても素敵なリビングになりそうです。
どなたかが書いていらっしゃるように、洗濯物をたたむときなど、実はとても実用性のある部屋だと、決めた今は、中和室を楽しみにしています。

中和室ってなんでもルームにはなるけど
結局余った状態でないと使えないってことなんではないでしょうか？
家族４人の3LDKでは厳しいですよね。

No.103 by 匿名さん
家族４人で３ＬＤＫ・中和室有りは、絶対に避けたほうが良いでしょう。
目安ですが、家族４人ならば80平米以上４ＬＤＫ以上・中和室無しが条件となります。
中和室は、結局のところ、独立した部屋としては使いないということなんですよ。

＞１０４
それが理想なんですけどね〜。
予算の関係で間取りより立地を選んでしまうと、そうはいかないんですよね〜。四人家族なら、５ＬＤＫ中和室ありが理想かな…。
うちは無理だけど。

すみませんね。
うちは、家族4人（夫婦、子供男女）で中和室含めて3LDKに住んでます。
夫婦は、中和室で寝て、子供には、それぞれ個室を与えています。

リビング側の襖は、常に開けっ放しで、
寝る時もリビングのエアコンをつけています。

確かに、狭くて、問題ありですが、無理なことはないです。

我が家も中和室で断念したんです。
南西向きで展望も良かったんですが、エアコン設置不可だったし、
私は襖をしめないと寝れないタイプなので、あきらめました。
結局、角部屋の３面バルコニーの４ＬＤＫなので全部屋エアコン設置可能です。
でも西向きですよ。
マンションに１００％は無理だからなにを重視するかですよね。
ちなみに私は立地です。

>>109
環境には、悪いかもしれませんが、電気代なんて、気にしたことありません。
夏は、エアコン使いますけど、冬は、ほとんど必要ないです。
もちろん、他の暖房器具を使ってるわけでもありません。

↑
ちなみに、風呂、トイレ、キッチンに窓が付いてる間取りを選んだら、
中和室だったのです。

家族4人で中和室含めて3LDKにしようが角部屋4LDKだろうが、それぞれの暮らしがあるんですから、他人はあまり気にせず（←デモココがムズカシイ）自分に合ってる生活をしてればいいんじゃないですかね…

全否定されると、傷つく人もいるでしょうね。

我が家は中和室は検討外でした。いわゆる行灯部屋ですよね。
閉めきってしまうと真っ暗な部屋は使いづらいとの文言を雑誌やインターネットでよく見かけます。
我が家は
南方位の中央にリビング（縦長リビングです）両サイドが洋室２つ（子供部屋の予定）で北側に洋室（寝室）の物件を契約しました。
頑張って探せば見つかるものです。

>>109
予算に制限は、ないんですか？

>>109
もしかして、「マンションの間取り」ブログの「まどり」さんですか？
よく研究されていますよね。(「リビング廊下」の話はナルホド！と
思いました)
でも、中和室(窓のない部屋)は、寒冷地では、寝るだけならありが
たかったりするんですよ。
今の時期でも、エアコンをつけなくても寝てしまえば寒くないですし。
（窓と24時間換気の吸気口があるほかの部屋は、かなり寒いです）
ただし、ホコリっぽくなるので空気清浄機とこまめな掃除は欠かせま
せんね。あと、布団が湿っぽくなりがちなので布団乾燥機も必要。
引き戸を少し開けて通気を確保することも忘れずに。

>>109
＞夏・冬を通じて長いスパンで考えれば相当高額な冷暖房費になってしますよ！
やはりそう思いますよね。
ところが、中和室は外気温の変化を受けにくいせいか、目くじら立てるほどの冷房費
かかりませんでした。
８０平米横長リビング中和室あり：04、05年平均の8月電気代11669円
７０平米縦長リビング中和室なし：02、03年平均の8月電気代9979円
夏は中和室でリビングのエアコンつけっぱで寝るようになりましたが、10平米広くな
って1690円高くなった程度でした。
冬は石油ファンヒーターから床暖房に代わってしまったのでコスト差が明確にわかり
ませんが、窓のない中和室の方が優位なのは語るまでもないことでしょう。
参考まで。

ウチは4LDKの中和室含むマンションを買う予定です。
家族3人(子供1歳）です。将来的にもう一人産みたいです(その時は家族4人）。
立地条件が良い為、思わず、契約してしまいました。
今までのスレを見ると、確かにプライバシー等の独立性は低いですね。
となると、6畳に改造するよりも、4.5畳のままで
以下のように使おうと思ってます。
①通常は、ふすま(2面あり)は全開にして、パソコン部屋、洗濯モノたたむ部屋、
ゴロ寝する部屋とする。
②親や客が来たときのための応急的に寝る部屋
③または、インテリアを凝り、和室独特な古風な雰囲気を出して、趣味として楽しむ。

ようにして、遊び部屋のように使う予定です。その他の洋室も3つあるので
4人家族なら、子供個室2、夫婦の寝室1で足りるかな？と思ってます。
当初は4.5→6.0畳にして、独立部屋にしようと思いもしましたが、
プライバシーも無く、リビングも狭くなり、かえって持て余しそうですね。

>>120
家族４人で４LDKなら問題ないですよね。
逆にいろんな使い道があって便利だと思います。

3LDKの４人家族だとやはり厳しそうですね。。。

ややこしいですね。

これがまさに現代日本。

日本人なんだな〜。
和室いらないと思ってたけど、
やっぱり畳でゴロゴロするのはいいもんだ。

私も畳でごろごろするの大好き。
座布団枕の昼寝大好き。
ベットやソファーはいまいち。

ダニが湧かない？

湧きません。

畳とダニはともだちです。

つまりそういうことです。

和室がある間取りタイプのマンションはまだまだありますよね。
それほど需要が高いということでしょうか。
畳の部屋が好きな方も多くいらっしゃると思います

畳の部屋があるとすぐごろ寝できるのが良いですよね。小さい子供がいると助かると思います。
ただ、手入れや掃除が大変だったり、張替えをしなくてはいけなかったり管理はフローリングよりも大変そうですね。

中和室なんて行燈部屋で仕方なく和室にしただけでしょう。
子供がいるならまだしも成人が住むには意味がないよね。

和室での生活は、ダニの大量発生は別としも、とてつもない体力が必要なので、老後は使えませんね。
畳は今後生産される見込みもありません。

オプションでLDとくっつけた。