匿名さん
[更新日時] 2009-11-11 18:16:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆（地番） |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
833戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上49階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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909
匿名さん
けん制しても、いくものは行きますよ。
最初の週末はぐちゃ混みでしょう。覚悟しておけばいいってこと。
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910
入居予定さん
>> 904
レジデンシャルからは、鍵引き渡し日の後も入居開始日までは入室できないと聞いています。
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911
匿名希望
>> 910
私は三井の営業の方に、鍵の引渡し後は入室しても良いと言われました。
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912
匿名さん
引越がある者にとって、整然と作業が進んでほしいと願います。でもみんな待ちに待った入居ですから、こればかりは仕方がないことです。
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913
匿名さん
>>910、911
おっしゃるとおり、対応に一貫性がなくて、わからなかったんですよね。
でも、鍵の引渡しから、入居開始日までは、はいってはいけないと
ご入居説明会資料、にはかかれてはあったと思いますが。
結局どうなってしまうのでしょうね。
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914
契約済みさん
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915
匿名さん
遊歩道歩きました。
テニスコートが思いっきり見えますね。
こりゃー相当うまくないとなかなか出来ないなっと思いました。
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916
入居予定さん
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917
匿名
鍵の引き渡しが平日にありますが、
実際に中に入れるのはその週末土曜日からです。
金曜までは三井デザインテック関連しか入れません。
入ろうとしても止められますよ。
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918
入居予定さん
入居開始日までは、引越しの養生で、購入者でも入れません、って明確に
説明されてますよね。
911さんの営業の方が意味したことは、入居開始日以降だったら、
引越し前でも入れますよ、ってことでしょう。三井側の説明が違うのでは
なくて、聞いた側の都合のいい勘違いだな。
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919
マンション投資家さん
Ａが、エアー
Ｂが、ブルーム
Ｃが、ケープ
では、とうして、Ｄは、グローヴなのでしょうか？
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920
匿名さん
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922
匿名さん
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923
入居予定さん
>>919
それは気がつかなかった！
けど、開発時点の区域の番号は、A1:エアータワー、A2:グローブ、A3:ブルーム じゃなかったでしたっけ。(すみません、ケープはわからないです。)
順番違うのでA,B,Cは偶然じゃないですか？
それとも、Air,Bloom,Cape,Drainage(下水道ポンプ所),Express(富士急),Flat(都営住宅),Groveだとか？
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924
匿名さん
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925
入居予定さん
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926
契約済みさん
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927
ご近所さん
最終的には全部タワーになるんじゃない？
名前を予想してみるのもおもしろい。
Decent Tower
Exotic Tower
Freedom Tower
なんかどうだろう？
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928
匿名さん
東雲もこんなかんじですね。偶然なのかな？
Apple Tower
Beacon Tower Residence
Canal First Tower
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929
匿名さん
ちなみに、案内から、ブルームタワーって消されていたけど。
あれは、誰かのいさみ足ですか？
また、名前が変わるとか。
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930
匿名さん
運河沿いの道（遊歩道？）は、いつ開通するのですか？
西側の運河の広がりをもっと間近で見たいし、
エアやケープの近くに行きたいし、
１周したい。
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931
886
某さんのブログにコミュータ船の定期便時刻表が掲載されてました。
料金が観光価格という以前に、通勤時間帯に定期便がない。。。
そもそも観光用だったのですね。コミュータという名前で勘違いしてました。
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932
匿名さん
プラタナス公園の案内板には大きく Shibaura Islaud と書かれてた。
かっこ悪いので早く直してほしい。
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933
入居予定さん
>>932
まじっすか？？ww かっこわるすぎ。
今日中に写真とっとこ。
けどどうせなら、Syiqanra Islaupくらいまでやってほしかった。
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934
匿名さん
間違いといえば、芝浦小近くの駅前交番？の横の看板には
「芝浦ハイランド」と書かれていますよね。
富士急とゴッチャになってる？
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935
匿名さん
ABCネタはMix○のGTコミュニティでもトピック立っていますよね...
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936
匿名さん
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937
C
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938
匿名さん
芝浦にはしばらく行っていないのですが、掲示板を見るとだいぶ仕上がっている感じですね。今度行くときが楽しみです。
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939
匿名さん
915＞激しく同意！
あのテニスコートは相当うまくないとはずかしくて、プレーしにくそうな感じです。
通りかかる人にジロジロ見られて、ある意味動物園にいるような状態ですね。
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940
匿名さん
みんな自意識過剰だなあ。
他人はそんなに気にして見ていませんから、ご安心ください。
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942
匿名はん
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943
匿名さん
ちぃばす、今日から？芝浦車庫という停留所、芝浦アイランドに変更できないのかなあ。
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945
匿名さん
まあ、確か入居開始後1ケ月だかで閉鎖される筈ですからココもあと少しですよね...
ホントに無理に展開しなくてもいいのでは、という感じが時折見にきての感想です。
もう引越準備等も万全なのでしょうか、羨ましい。
では、皆さん健やかな弥生、桜の4月をお過ごし下さい。
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946
販売関係者さん
ちょっと失礼します。
デベ 物件 契約 資産価値 マンション キャンセル 購入 地下 浄化槽 敷地 業者 下請け業者 フッ素 瑕疵 三井 三菱 住友 野村 大京 長谷工 東急 藤和 双日
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947
匿名さん
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948
ビギナーさん
HPの検索キーワードを埋めこんだんじゃないですかね？
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950
匿名さん
誰か、今日からの、おふね、に乗った方、どうだったか教えてください。
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951
匿名さん
１１４５発に乗りました。あっという間のお台場へ船旅でした。５００円は高いか安いかいろいろありましたが、犬代も払って二人で１２００円。優雅な気分を安く買ったなあていう感じです。
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953
匿名さん
>>951さん
何人ぐらい乗れるんですか？
混んでました？大分、待つんですかね。
お台場まで３０分くらいかかるのですか？
かえって、そのぐらい乗れたら嬉しいです。
お教えいただけたら、ありがたいです。
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954
匿名さん
定員は覚えていませんが、２０人は乗っていたと思います。天気がよかったからとても気持ちがよかったです。所要時間は１５分。変な話ですが、短すぎたような気がしました。あと自転車も２台ほどのせられます。この定期航路を住民で盛り上げたいなと思いました。あとは豊洲航路なんというのも出来たらいいですよね。
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955
匿名さん
>>954
ご丁寧にお返事いただき、ありがとうございました。
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956
契約済みさん
4月からの大手銀行金利出ましたね！一斉に金利が下がってうれしい限りです。
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957
匿名さん
金利ネタもMix○のGTコミュニティでもトピック立っていますよね...
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959
匿名さん
ＡＢＣネタの続きで
Ｄは言わずとしれた大丸ピーコック
Ｅはエルダリー 高齢者福祉施設（温泉ね）
Ｆはフィットネス
さて、通路が開通して改めて周囲からタワーを見回してみました。
縦柵に覆われた内側に、水面が見え隠れしてなかなかリッチな雰囲気でしたね。
樹木や低層共有施設を含めて眺めると、かなり立派な構えに見えました。
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960
匿名さん
数名の方が削除担当として、「気分を害す」を自己基準にして削除依頼を出しているのでは？
正しい情報提供をすることによって、煽りに反対していったほうが入居者には有益だと思います。
ほめ殺しばかりの記事や、一方的な記事ばかりでは、判断する人が迷うと思うのですが。
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961
入居予定さん
>>960さん
完売した物件について、誰が、何をいまさら判断するのでしょうか？
理解に苦しむ投稿ですね。
それから、下らない煽りには、無視か、削除依頼が王道。
反応したら、余計に喜ぶものです。
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962
ビギナーさん
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963
匿名さん
はい、要はこちらもコレで生業（なりわい）を立てる業者さんであることを正しく認識すれば、自ずと分かることですね。確かに、それにしても時に少々統制が目立ち過ぎるきらいもありますが...
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964
周辺住民さん
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965
マンション投資家さん
956> 4月からの大手銀行金利出ましたね！一斉に金利が下がってうれしい限りです。
M井S友銀行は下がっていないと思うが…。
どういう意味なのか教えて下さい。
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966
入居予定さん
>>965
私も三I住T銀行にしました。変動や2年固定は変わっていませんが、それ以外は軒並み下がっていると思います。35年固定は0.03%下がりました。
他行も大体同様だと思います。
もちろん、住宅ローンの話なので、965さんが投資で使用するローンとは違うでしょうが。
私はミックスで10年固定/超長期を借ります。
買うことにした去年10月の直後に超長期金利は急上昇し、やばいと思っていたのに、結局去年の10月より超長期は下がったわけです。
私は956さんではありませんが、今月の金利はうれしい、というよりほっとしたという感じです。
去年11月には、4月の超長期は3.6%にはなると思ってましたから。
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967
匿名さん
ところで、みなさん、映画「アンフェア」見ました？今日、見てきたんですけど、グローヴタワーが良く写ってましたよ。アイランド全体が出てましたよ。ちょっと嬉しかったです。
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968
匿名さん
広場のロゴ、まだnとuが逆さまですね。
みっともないので速攻で直して欲しい。
三井の関係者には指摘したんですけどね。
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969
匿名さん
> 964さん、
つまり、962さんが「いただいている」を連発していることに対するメッセージですね... これでも分からなかったらもう忘れて下さいませ。健やかに5/21だかのフィナーレを待ちましょう。ホットにして有益なGT情報はMi○iのコミュニティか住む蔵さんのブログ（こちらは真に非営利・善意によるものです）あたりで補えますよ。
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970
匿名はん
ｎとｕが逆さまでなくて、ｎがｕになっています＜訂正
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971
匿名さん
閉鎖は入居後2ケ月ですね。なら6/21あたりですか... ケープさんもハリアーで盛り上がっているようですが、内輪の苦情をわざわざ地球上を駆け巡るインターネットで喧伝しなくてもよいような気もします...
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972
入居予定さん
>>971
オープンで経過がわかるところで良くない状況を打破できたら、「皆でこれからもがんばっていこー」となって、良いんじゃないでしょうか。
管理組合や管理会社が密かに解決したら、皆自主性がなくなっちゃって、「なにもしなくてもだれかやってくれるよ」ってなりますから。
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973
匿名さん
>>971
でも、これが最後のスレになると思いますが、と冒頭に書いてありますが、
本当のところ、どうなるのでしょう。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
では、ここのお局様の活躍の場がなくなり
困りますが・・・・
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976
956
956です。
私は10年固定で借りようと思っています。みずほも三菱も3月に比べて0.1％くらい下がってますよ。
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977
匿名さん
変動で勝負です。
４％に行くまでは数年かかるのではないかと...
玉砕かもね。
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978
匿名さん
私は当初10年固定にしました。
4月金利が下がってよかった。
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979
匿名さん
同じく変動です。
7000万借りましたが、
株の運用益の方が利回りがよいので。
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980
匿名さん
>972さん、
匿名掲示板で、本来コミュニティー内の出来事について、罵詈雑言をインターネットに垂れ流すでなければ「管理組合や管理会社が密かに解決」になってしまうのでしょうか。それではあまりに両極端、もっと気の利いたコミュニケーションがあってもよいような気がしますが。ちなみに私は資産価値がどうこうで不名誉情報は隠蔽すべしなどと了見の狭いことを言っているのではありません。
まあともあれ、ここは元より検討者用スレであり、購入者用は別にある訳ですが...
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981
972
>>980さん
「気の利いたコミュニケーションがあってもよい」というのは全く同感です。
ただ、管理組合が立ち上がってない段階(おそらくケープはまだだと思うのですが)だと、なかなかそういったコミュニティの形成は難しいのではないでしょうか。
ケープの現状は、「罵詈雑言を垂れ流す」だけではなく、合法的かつ成果のある行動を起こされている方もいるようですので、そんなに極端ではないように思えます。
グローブも管理組合が立ち上がったら皆でいい塩梅に運営していくのは当然ですが、管理組合が完全に立ち上がるまでもいろいろあるでしょう。
基本的には管理会社にしっかりやってもらうことだとおもいますが、どうしても管理会社がある程度以上には動かない場合、どうしていけばいいでしょうか？
基本的に誰かが掲示板に文句を言って、みんなの賛同があるようであれば勇気ある人が動くというのが現実的な気がします。
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982
匿名さん
グローブではなく グローヴですよ。
年度開始に入居させないのも、仕上げにこだわられているからですよね。我が家は引越まであと２０日となりました。
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983
匿名さん
>グローブではなく グローヴですよ。
↑いちいち揚げ足とるな
あなたはちゃんと発音する時も「グローブ」って言っているのか？
どうせ和製英語の「グローブ」でしょ！（爆）
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984
周辺住民さん
ＭＳ名は正しく！！！．．．．間違えたら素直にごめんなさい！を．．．大人なんだし。
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985
入居予定さん
あと3週間もせずに入居（くじ運を使い果たしたかも）！
今の家から４割程度広くなるのは勿論だけど、子供たちに一部屋づつ上げられる、
ってのが嬉しいね。
ちなみに、MS名は、外部の人にとってはどうでもいいのでは？購入者でグロー
「ブ」って書いちゃう人は、投資目的か、それほど自分の持ち物に愛着とかこ
だわりが無いのでしょうが、それも、他人がどうこう言うべきじゃないね。
私はグローヴと表記するけど、普通はブと発音してるかな。帰国子女だけど、
所詮、ここは日本だからね．．．
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986
匿名さん
どうしても発音にこだわりたい人は、
グローヴではなく グロウヴ[ 発音記号grouv ]ではないの？
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987
匿名さん
>>977
私も変動で勝負です。ここ１２年間公定歩合は0.5のままだし、国債の利払いはいくらでも先送りできるとはいえ短期金利が上がれば困るのは国だろう。
国の弱みにつけこんで私も金利はあがらないと踏んで私も変動。もし不測の事態なら繰上げ返済だ。
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991
匿名さん
わざわざ変動で勝負しなくても10年固定でも変動とそんなに金利が変わらないのでは？
この物件買える位なら都銀でその位に優遇があるのでは？
5年ぐらいで返すつもりなら変動でもいいだろうけど。
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992
匿名さん
>>991
実は投資用なもので。りそなの変動金利なのです。それでも０.５優遇ですけどね。
ところで、９８８の人はどこにいったの？
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993
匿名さん
変動が2.625で10年固定が3.750です。
２〜３年くらいの固定と変動の差は割りと少ないですね。
変動から固定に変えるのは簡単だから、ちょっと様子を見るという人もいるでしょう。
他の人がどういう考えでどう借りたかを聞くのは結構面白いです。
正解が一つだけあるような話ではないので。
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994
981
普段はグローヴと書いてますが、お酒飲んだあとでへろへろでグローブと書きました。
>>984さん
間違えましたが、そのために謝りの書き込みを求められるとは思ってませんでした。
それくらい許していただきたいです。
>>985さん
愛着はあると思いますが、たしかにこだわりはそんなにないです。
自分のところに「グローブタワーxxxx号室」宛ての荷物が届いたとしても、「間違ってるので謝ってください」なんて言いません。
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1000
入居予定さん
芝浦アイランド グローヴタワー
ちなみに住所表記は建物名なしでもOKです。
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1004
周辺住民さん
どんな名称も「正しい」のが正しい。
正しくないことを誇ったり肯定したりはできない。
間違いやすいとか面倒くさいっとかあるのも受け入れられるけど、
でも「正しく」あるべきなのが、根幹です。
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1005
入居予定さん
芝浦アイランド グローヴタワー です。
さて次の話題は…
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1007
管理人
☆レス数が規定を超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。
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