匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 17:57:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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782
匿名さん
●長周期地震動により考えられる被害
１．石油コンビナートのタンクの揺れにより、タンク内の液体が漏洩する。
２．超高層建物は一度揺れ始めると揺れが止まりにくくなる。その結果、
・エレベータが停止し、機能を果せなくなる。
・建物内の家具やロッカー等の移動や転倒
・建物内にいる人、特に上層階の人は大変大きな横揺れが暫く続くことから、大変な恐怖心を受ける。
３．免震建物では、積層ゴムの大変形により基礎周辺に被害が発生する。
４．長大橋梁では、部材の変形やずれなどの被害が発生する。
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783
匿名さん
おおかたホームグラウンドの埋立地のスレでおしおきされたのでしょうが、
すぐよそに八つ当たりも幼稚過ぎでは？
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790
匿名さん
でもなんだかんだこんなにスレが伸びるって事は良かれ悪かれ注目度が高いって事だからいいのかな
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791
匿名さん
スレが伸びなくても売れるマンションはあるけどね。
ネットをあまりやらない高齢層が買うような物件なら。
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792
匿名さん
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794
匿名さん
間取りや向きにこだわらなければその方法がいいかもしれませんね
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795
物件比較中さん
玉川病院の近くに敷地30坪の建売住宅、庭付き駐車場付きの4LDKが8000万円弱で売りに
出されているんだけどちょっと前なら考えられない安さで気になってしょうがないよ。
マンション購入検討中の人は近所の建売住宅も検討の対象にしているんでしょうか？
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796
匿名さん
マンションブーム中でも、戸建てはそれほど人気にはなりませんでした。
まして、金融危機後に戸建てに手を出したい人は少ないのでは。
世田谷区はミニ戸が余ってるそうですし。
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797
匿名さん
>>795
玉川病院近くなら瀬田アドレスですよね？
土地30坪の8,000万、すごいですね！
上モノ価値がゼロに近い中古物件なら土地の坪＠から考えて普通でしょうが、
新築だとしたらつい数ヶ月前では考えられない驚異的安値です。
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798
匿名さん
昨年の１２月の日系の方のボーナスは悪かった。特にこのマンションを買おうとしている層のボーナスはかなり減額されたと思う。更に１−２月に支給される外資のボーナスはここ１０年で最悪になる。よってマンション・戸建を問わず１億近い物件は当面動きは鈍くなるはず。私は、２割下がったらここを買います。８千万が６４百万なら、そこそこリーズナブルだと思うが如何ですか？？半値の４千万まで下がると思いますか？？？
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799
匿名さん
例にした８千万が６４百万になった時点で、１億近い物件ではなくなります。
１億の物件が８千万になるのとは、動きが違うと思いますけど。
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800
匿名さん
>>798
あなたが6400万円を安いと感じるように、8000万円を安いと感じる人もいます。
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