二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part8

安全を得てこそ、真の人気物件になるのでは?

丸子側川対策も進行中ですよ。
ご存じないんですか？
世田谷区から広報されてましたよ。

特にライズの辺りは雨水工事と隣の公園の地盤構造での対策、雨水があの辺りに溜まらないように盛り土での対策などが進められ、下水管への負荷削減策などを行っています。

まぁ、それでも気になるなら止めておくことですね。

わしら商売だから時々ここの掲示板覗くんだけど、突然アンチ二子が出て来るんだよね、掲示板が賑やかなほど状況は掴みやすいんだが、このアンチ族（？）結構ネチッコクテ声高な割にマンションのこと書かないんだよな、不思議な連中だな。

再開発は街づくりなので、ただ既存の土地に建物を建てて売るだけと違い、行政と連携したインフラの整備や強化があるのが魅力ですね。

電線がの地下を通り、人と道路の導線を分離するなど安全面の配慮も感じられますよ。

世田谷区から丸子川対策進行中とは具体的な例があげられていますか?
ソースを出して下さい。

327さ〜ん、訊く相手が違うんじゃない？

では324さんの意見もいい加減な情報ということですね。
了解しました。

うーん・・・二子玉アンチと言われればそれまでなんでしょうが、元住人として私が苦労したことを言ったまでです。
同僚もこの沿線で、このところの田園都市の遅延で毎日のように迂回してて悲惨だと言ってました。
実際住んでみないとわからないことってあるんだということを教えたかっただけです。
今は東急の別の沿線のタワマンに住んでます。快適です。

細かいことまで出ていないパンフレット程度は公園設置計画の中で近隣住民へ説明用に配布されましたよ。
関係地域には確か説明会も行っていたはずです。
あとはご自身で区の水害対策の担当にご確認頂けば良いかと思います。
スーパー堤防含め説明をしていただけると思いますよ。

購入検討中で気になる方は是非そうされたら良いと思いますよ。

もちろん住んでいていいこともありましたよ。
買い物しやすいとか、川べりの散歩が気持ちいいとか。山河の湯も気持ちいいし、花火も綺麗だし。
でもあんな雰囲気なんで、ちょっとの近所もＴシャツとジーンズでというのは気が引けましたね。
ちなみに避難勧告の出たプ○ウドタワーに住んでました。

全くその通り、購入思案中ならその位自分でやんなきゃ、このご時世だから懇切丁寧に教えてくれるよ、手間省いちゃダメ！

元住人さんも使い分けされれば良かったですね。
沿線、とくにちょっと遠い方は大変だと聞きますね。

私は以前池尻でしたが渋谷まで時間は短いですが乗れないことがありました。
二子玉川に移ってからは使い分けのおかげで気になりませんよ。

>>334
半蔵門線沿線に会社があるのでどうしようもなかったです。
もちろん迂回させられたこともありましたが。

東急もあの田園都市の混雑とそのせいで遅延することを知っていながら、
なんの対策もないまま３つもタワー建てるとか、ちょっと信じられないです。
飽和状態なのは火を見るよりあきらかなのに・・・。
もし実際住んでみて、何の改善もされなかったら住人達は断固抗議すべきです。

ごめんね、今日ヒマだから・・・電鉄会社に文句言ってどうなるの？
小田急や西武の沿線だってひどいもんだぜ、この電鉄会社に抗議ってえところが気になるご仁ではあるな。
単なる悲憤慷慨の輩とは違うということだけは分った。

329ですが、区議会議事録(今年の9月の定例会など。ワードを入れれば検索出来ます。)で
今、調べましたが
丸子川対策は進行中も何も全く動いていなかったんですね。驚きました。
ハザードマップが出た時点で対策も検討しているのかとばかり考えていましたから。
丸子川の雨水管、下水管等の工事は東京都が管轄とのこと。

また公園に関しても区のHPで調べましたが、
予想図さえ出来上がっていない状況。
というか色々問題があってもめているようですね。
私は、単純に芝生が広がっているのかなと思っていましたが
盛り土?で雨水対策???イメージがつきにくくなってしまいました。

・・・しばらくアンテナはって、様子見させて頂きます。

>>336
いやいや、ここの開発は東急がやってるからですよ？
自分たちの首を絞めることはわかってるんですから
何かの対策を講じてないとおかしいんじゃないかと。
でもそのへんの対策は公式HPには書いてないんで。

ご参考までに
ラッシュ地獄変わるか　田園都市線・東西線がダイヤ改定（朝日COM）
http://www.asahi.com/komimi/TKY200802190338.html

東急田園都市遅延証明書（今週12/15月〜12/19金は毎日遅延しています）
http://www.tokyu.co.jp/railway/delay/result.php?line=3

丸子川対策はＨＰではみつかりませんか。

公園のパンフとアンケートが配布された際は地盤の構造や雨を地面に染み込ませる施設の写真などもついていましたよ。
メインの下水管が丸子川付近にあって、集中豪雨の都市型浸水に対策として説明が添えられてました。
スーパー堤防も細かい資料は区のＨＰにはなかったですね。

管轄が別れているので都・区・国の対策をそれぞれ確認したほうがよいですよ。
資料などがみたい場合は足を運ばれるほうが良いですよ。