物件比較中さん
[更新日時] 2007-06-12 13:57:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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933
匿名さん
6年住んで700万の利益が出て、ローン完済分を合わせてステップアップでしました。
今は売り手市場ですよ。ちなみにお隣の区ですが。
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934
ご近所さん
やっぱり 人気なんだね
住友の情報が出る前にここは完売しそうだ
住友と天秤に考えていたけど どうやら間に合いそうもない
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935
匿名さん
>>933
どこ売ってどこ買ったのか具体的な話がないとね。
数字だけ前面に出てもね。
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936
匿名さん
>935
都心物件3,500万56平米→都心物件6,000万75平米の買い替えをしました。
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937
匿名はん
>>935
933じゃないが、そこまでしてお前を納得させる価値があるのか？w
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938
購入検討中さん
>906
品川・田町と書いておいて、それは御殿山や高輪の事です
なんてちょっとびっくりです(笑）。
まー確かに品川かも知れませんが、駅で言っているのか、区の事を
言っているのか、それさえも良くわからないし。
もしかしたら、品川区や港区がどこにあるかも良くわかってないのかも知れません。
そういう土地的な感覚だと、中々豊洲の良い所、悪い所も客観的に
判断できないのでしょうね。
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939
匿名さん
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940
申込予定さん
抽選は低層だけ盛り上がりそうな感じですね。
我が家は１倍みたいなので逆にさびしい感じです。
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941
近所をよく知る人
＞９３８
品川・田町の人は豊洲の良い所、悪い所なんて興味ないと思うよ。
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942
購入検討中さん
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943
匿名さん
>>937
勢いいいな お前。他人の住む家だほっとけ偉そうに。
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944
匿名さん
>>946
ツイテタナ ただそれだけだ。転がし過ぎて目を回すな。
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945
匿名はん
高輪は皇○のお屋敷や大使館も点在する一等地。そこと豊洲を比べる何の意味が
あるの？倍率下げるための作戦始まった？
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946
物件比較中さん
東雲２丁目朝日倉庫付近にＭＲ建設・・・なんであんな場所なんだろ？
例のうわさのアップルＴにも場所で負けるなんて・・・
ＴＯＴのＭＲから比べたら・・・場所といいほんとショボイ雰囲気で
値段だけＴＯＴ並みならまじ許しがたいな
やる気あるのかおい！といいたくなるな？
だけど、値段はそこそこの高値で売るんだろうな？
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947
匿名さん
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948
匿名さん
>>947
ビーコンのスレにもよくここが登場します。
見えない糸で繋がっています。
糸がきれるのはここが買えた時でしょう。
またＰＣＴとここも親戚状態ですｗ
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949
匿名さん
いくらここに登場しても内容がここと比較してるわけでもなく
完全ビーコンの話だから誤爆でしょ
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950
匿名さん
ちょっと境が分からなくなってるかも知れませんねｗ
私には気持ちが分かるのですが・・
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951
物件比較中さん
ビーコンVSトヨタワ、豊洲VS東雲
さっきの品川、田町よりよっぽど安心できるよ。
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952
匿名さん
ここんところ必死でビーコン叩いてる人がいるけど、感じ悪いな
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953
入居済み住民さん
品川、田町とここを比較するのはやめてください。
いくら住みたくてももうあの価格で品川や田町には住めませんよ。
買い時期逃してババ掴みは勘弁！
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954
匿名さん
もう品川の話はどうでもいいです。
品川・田町駅の北側と南側では全然価値が違います。
御殿山、池田山、高輪はやっぱり住みたいとおもうけど、
港南は昔のイメージからするとただの倉庫街で人が住むとこでは無いような・・
タワマン乱立で今は変わったのかな？
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955
購入検討中さん
>954さんの意見に賛成。
品川・田町と言うだけで、線路はさんでも同じようには考えられないでしょ。
港南は会社があるので良くわかりますが、基本的に２０年前から
あまり変わってはいないですよ。
スーパーもあまり（ほとんど）無いし、生活するのに良いところとは思えません。
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956
匿名さん
田町は今新築マンションは無いから、比較して検討する状況にないでしょう。
田町のことはもういいよ。
このスレ、検討者以外の人も良く見てるみたいだから、他地域批判は厳禁ですよ。
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957
匿名さん
たとえばＴＯＴの新築と、ケープの新古を比較検討してる人がいてもおかしくないし、話題に出すのはいいんでないの？ お互いの批判はＮＧで。
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958
申込予定さん
低層以外も東・南の中層もかなりの倍率みたいだね。
複数登録の効果もあるんだろうけど、少なくとも登録する人がいることは確か。
６割売れ残るみたいな絵空事を言っている人もいたけど、無事に完売できそうな勢いだね。
ＰＣＴと一緒で秋の販売は更にとんでもないことになりそう。
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959
匿名さん
＞＞958
＞ＰＣＴと一緒で秋の販売は更にとんでもないことになりそう
都心に近い物件激減しそうなので、２期、最終期と
向かうほど過熱するでしょうね、芝浦のグローヴも
同じように激戦でしたので、高層階の100平米クラス以上が
PCTほどでは無いという程度でしょう。
まだローン金利が手ごろなので、ここは敷地超ゆったりで、
仕様も良いので、今が狙いどころ（早いうちが）だとは思いますね。
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960
購入経験者さん
なんか、ここ、余裕ない人が多いですね。
若い人が多いのかな。
もっと楽しみなされよ、人生最大の買い物を。
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961
匿名さん
すいませんが、北側の２LDKの狭いところは人気があるのでしょうか？？
やはりカップルより投資用とかセカンド用がほとんどでしょうか？？
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962
匿名さん
DINKSで両方丸の内勤務だったら北の3000万台は
非常に良い物件だと思うんだが
ライバルが業者と言うのがいただけない
業者は複数登録どころかその辺軒並み登録してきそうだし
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963
匿名さん
>>960
人気物件の登録直前なんてどこもこんなもんです＾＾；
書き込みを制限するのは難しいので、見るほうが余裕をもてば良いのです
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964
匿名さん
いよいよ今日は登録初日ですね！！！
朝の９時から並びます！！
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965
匿名さん
先着順じゃないんだから・・・・並んでどうするんだ？
高くても確実に欲しいなら、最後に行って空いてるところに飛び込むのがベスト。
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966
匿名さん
>>964
並んでどうするの？先着順登録なんて聞いたこと無い。
どーなってるの^^;
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967
匿名さん
>>965
964です。空いているところを塞ぎます。
これも作戦。ふふふ。では出発します。
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968
匿名さん
ライバルが業者ってのは厄介だよね。
支払は現金の客の方が売り手としてはオイシイだろうし。
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969
匿名さん
業者ももう値上がりは期待できないと思っているから買わないよ。
売主だけだろう。そういう馬鹿な期待を持っているのは。
いい客はグローブの２６０万／坪で終わっている。ここは買わない。
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970
匿名さん
北側３０００万〜４０００万はＣＭＴ並みの倍率だろうが個人の
区部所有マニアが賃貸ねらいだろうけど、７倍どまりだね。
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971
匿名さん
複数登録も無制限にされてるとは思えないんだけどな・・
全部買うのが前提なのだから・・お金の出所は？
登録時には収入証明いらないの？
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972
小金もち
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973
匿名さん
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975
匿名さん
>>972
まあいいんじゃないっすか？
あまり意味がないことだと分かっててもやれるべきことはやっておきたい・・・
気持ちは分かります＾＾；
朝一で訪問して通帳持参・・・少なくとも熱意は十分伝わりますね＾＾
宝くじに並ぶ行為をマネしたいとは全く思いませんし、科学的な根拠は皆無でしょう
ただ気持ちは理解できますし、多分にゲン担ぎ的な意味合いも含まれてるんでしょう
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976
975
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977
匿名さん
>>975
この話信じてるの？ガキの煽りだと思ったけど・・
もう今頃学校だろうｗ
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978
物件比較中さん
>>971
>複数登録も無制限にされてるとは思えないんだけどな・・
>全部買うのが前提なのだから・・お金の出所は？
そんな全部当たるわけ無いじゃない。
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979
匿名さん
事務手続き上は当たるかどうかは関係無くて、当たったら買えるかどうかの確認が重要。
それにしてもデベはマジで複数登録許してるのか？
本当ならとんでもない売り方だぞ。
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980
匿名さん
>>978
売主は全部当たる事を前提に申し込ませるの。
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981
匿名さん
>>979
別に問題でも何でもねーだろ。
買えたら買う。
買えなかったらすべてキャンセル。そして次点者に。
それだけのことだろ。
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982
匿名さん
複数登録は当選全部を買う事が条件でしょ
申し込む方だってリスクあるじゃん
どうせキャンセル続出だろうから
単勝１本の方が有利だな
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