物件比較中さん
[更新日時] 2007-06-12 13:57:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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1014
購入検討中さん
本申込、どれくらいの人が殺到したんだろう・・
仮申込から変更なしだから、本申込には行かないんだけど。
外れたら買えるとこ無くなる・・
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1015
申込予定さん
>>1014
>>外れたら買えるとこ無くなる・・
どうなんでしょう？そういう気もするし、
豊洲って本当に、こんな価値あるのか？！
豊洲だけでなく、マンションってバブってないか？！
と思ったりもするんですよね。
金利が上がり始めて、不動産株は暴落だわ
REITも暴落だし。業者が金利上昇を煽って
なんか焦り気味だったけど、実は金利上がると
物件価格さがるの？
だとしたら、待ったほうがいいかもとさえ、チラと
思った今日一日。
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1016
物件比較中さん
>>1011
＞資産価値が安心なのは徒歩５分以内のマンションだけ。
じゃあ徒歩６分のここは？
１分の差で資産価値ってそんな変わる？
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1017
匿名さん
>>1016
将来はどうか分からないけど、不動産屋は昔から5分以内は別だと考えている。
物件選択も、選択肢は駅から「〜5分」「〜10分」で区切られているので、
5分以内がより安心というのはあると思う。出てくる数（＝競合数）が違う。
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1018
匿名さん
価格維持できている都心中古物件とは青山や汐留などの港区物件だと推測するけど。
９９５のグラフでも2006年末から2007年にかけての中古価格が異常に上昇してるのが判るし。
これから下落し続けるとは思わないけど、大幅に上昇するとも思えない。
「いま買わないと、もっと高くなる」という不安は無くなったね。
いいことだ。
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1019
匿名さん
タワマンは眺望が命。
下〜中層は上層の人柱だな。
方角も重要だからね
将来お見合いになったらやだしね。
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1020
匿名さん
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1021
購入検討中さん
>>1012
訳が分かってないのは誰でしょう。
外から見ていても分からないでしょうね。
過去に購入経験があっても・・
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1022
匿名さん
そうすると、買える検討者は、ボロ屋（賃貸）継続が嫌なのと、
機会逸失（新居居住の）も短くしたいから、一定の買いは入る訳か・・・。
逆さに、元々全く買えない検討者は、引き続き哀愁感に浸るしかないのか。
なにやら、格差、二極構造も顕著になってきている昨今、
結局は、エレジーの味わいが増してくる検討者も多いんでしょうね。
豊洲再開発地（IHI跡地）は、ご当地の中でもキレイな街区構成が
なされるし、スーパー、ららぽ、ビバ、学校などの生活利便にも
優れているこの物件は、植栽王国ともいえる敷地内雰囲気が
提案されてるだけに、購入欲望を刺激するのは納得できるね。
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1023
匿名さん
ビバの商業施設ってあんた地方都市のＳＣより安普請。こんなもんで喜ぶ神経が知れんな。
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1024
匿名さん
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1025
匿名さん
湾岸はマンション内にちっこいスーパーしかないようなとこもあるから、ビバがあるだけかなりマシ。
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1026
匿名さん
日常の買い物をするスーパーはビバの大きさはいらない。
カートに山ほど商品を積んだ車利用客が列をつくっているレジに並ぶんだよ。
シエルのような、車利用客は相手にしない直結型の方が便利。
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1027
匿名さん
混んでるけど大規模店がいいか、空いてる小規模店がいいかなんて、一長一短ありで議論してもしょうがない。
ビバが隣あることがメリットに感じる人が買えばいいだけ。
シエルのほうが便利って力説されても、だからなに？としか言いようがない。
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1028
匿名さん
ところで誰かビバを絶賛してたっけ？
色々ある店舗の一つですよ。
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1029
匿名さん
ビバ便利だよ、実際。
日常のものは上の文化堂でいけるし、
日常の消耗品も下で大方おおかた揃う。
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1030
匿名さん
>>1027
痛いところ突かれた？
1)十分な品揃え/住居棟の1F/居住者＋割合は低いが周辺住民が使用し顧客層が一定
2)広範囲な品揃え/離れた場所にある2F/車利用客がカート満載でレジに列をつくり顧客層バラバラ
シエルよりビバがかなりまし、といったようなレスがあったから書いたまでです。
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1031
匿名さん
>1030
どうした？ストレス溜まってんのか？？
深呼吸しろ。
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1032
匿名さん
どっちでもいいよｗ
よくこんな話で一生懸命になれるね。
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1033
匿名さん
ららぽとビバが豊洲のキモだからな。
マンション内のちっこいスーパーなんかと比較してどうする。
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