物件比較中さん
[更新日時] 2007-06-12 13:57:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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253
購入検討中さん
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254
買い換え検討中
＞251
キャッシュで買いました。ローンは無いのでご心配なく。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
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257
入居済み住民さん
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258
匿名さん
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259
購入検討中さん
>>252
タワー固有ではないが、タワーは後の修繕費は高くかかる可能性が高いということでは?
タワーには過去の実績がない分、当初の修繕費の見積もりが正しいのか不安です。
下手すると一時金でがっつり取られるかも?という心配もあります。
というわけで購入検討はしているのですが、この金額では離脱の方向です。
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260
元祖匿名はん
ローンだろうがキャッシュだろうが、ランニングにはキャッシュがいるぞ。
タワーに限らないが、タワーが将来読みづらいのは事実。免震とか立駐とか。
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261
元祖匿名はん
あ、かぶった、ごめん。
買う方は当然わかってるよねぇ。嫌味じゃなく。
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262
匿名さん
立駐はべつにタワー特有じゃないべ
いままでだってどこにでもある。マンション以外にもビルやホテル、百貨店他・・・
免震は新しい技術だから読めないのは同意だが、これもタワーに限らず。
ま、どうでもいいけど。
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263
匿名さん
うん、どうでもいいね
ランニングコストが余計に掛かるのは同意だけど
川口のランドマーク的タワーができたのが20年ぐらい前だっけ？
近所の築15年程度の30階タワーもこの前外壁工事してたなぁ
サンプル・実績は徐々に積み上がってますよ
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264
匿名さん
管理組合も法人化できるし、組合独自で借入れする策も今後現れるよ
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265
匿名さん
話が固いね相変わらず・・
ところで今日は盛り上がるの？下がるの？どっち？
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266
匿名さん
超高層タワーは、普通のマンションで１０００〜２０００万高い部屋買う感覚で買うとちょうどいいんでない？
普通の低層８０００万と、超高層６０００万で、総支払い額同じくらいになるかな。
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267
匿名さん
高層か低層より、共有スペース次第だと思う。
豪華なエントランスやフィットネスルームにプールや植栽etc
温泉付きなんて物件も有りましたよね。
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268
匿名さん
無料朝食付きなんてなったら、更に高額な維持管理、修繕積立金になっちゃいますよね。
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269
匿名さん
超高層の維持修繕費は結構でかいよ。
きちんと余裕を持たせて積み上げたところは、２０〜３０年後は修繕費だけで月４〜５万計画してる。共用施設の管理費なんて大したことない。
すぐ売るつもりなら関係ないけど。
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270
匿名さん
２０〜３０年後ならローンも終わってるし大丈夫だね。
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271
匿名さん
築２０〜３０年の戸建だって年５０〜６０万の修繕維持費はかかるでしょ
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272
匿名さん
とにかく管理組合頼みはナシ。
ギリギリは止める。
ここが一番と思ってもそれはその時の知恵だから・・。
後でここは買わないで良かったって言う幸せもある。
タワーは見栄っ張りが多い。気をつけろ。
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