ブランズタワー駅前再開発（南千住）

大変静かなスレですが、売れ行きはどうなんですか？

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駅から遠くなるほど、競合する中古物件が多くなる。
従って、客に買ってもらうために価格を下げる結果になる。
ゆえに、駅遠中古物件は価格下落率が大きくなる。
ただし、駅近中古物件でも魅力がない物件はだめ。

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第2期の販売が近いようですが、モデルルームは盛況なのですか？
今度行ってみようと思います。

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裸のオヤヂが酒飲んで国道にはみ出して寝てたのですが・・・
何なのですかここは？

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まあいいじゃないですか２８４さん。
ここは治安のよい町だって言う証拠ですよ。裸で寝てても大丈夫なんだから。

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堅苦しくない町っていいですよねっ！台東区の方まで歩いていけば、もっといい感じですよ！
今、オプションを検討しています。ダウンライトはつけようと思っています。

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確かに南千住の治安はいい方みたいですね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...

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>>287さん
それは足立区ベースなので、こっちの方が見やすいですよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...

ひったくりや住居盗は少ないのですが、粗暴犯が多いですね。

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>284
裸のオヤジが酒飲んで眠るところまで
見ていたのか？ヒマだな
酒飲んでるかどうかは知らんが駅を超えると寝てるオヤジは
確かに多い

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そんな地域に、高級マンションなんて、似合わない。

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だからブランズは高級マンションなんかじゃないんだってば。
高級なのは価格だけ。

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ところで第二期の価格は下がるのかしら？

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フロアコートは必要ないですよ。
それよりお勧めはペアガラス（真空ガラス）。
結露しないし、冬暖かく、夏涼しい。

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>>294
>ところで第二期の価格は下がるのかしら？
一旦、販売を休止して、間を置いた後に「価格改定(下げる)」というのはありえるね。
当初はもっと速いペースで、かつもっと高い倍率がつくことを目論んでいたようだから、この市況悪化と検討者からの南千住への抵抗感にかなりショックを受けているよう。
でも頑張って欲しいね。

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金町のタワーと比較をしています。
金町タワーは値段が安いですね。市川タワーのスレッドでも誉めている発言が幾つかありました。
南千住タワー西向き中階層70㎡の価格≒金町タワー南向き36階72㎡でした。
通勤利便性は、南千住方が方が良いですね。駅までの距離も南千住タワーの方が近いですね。
金町タワーは外廊下、南千住タワーは内廊下。
金町タワーは国道6号に面していますので、騒音はそこそこありそう。
この物件を検討している方、金町タワーは検討されましたか。

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金町タワーとで迷っています。
南千住はスーパーなど商業施設が遠すぎます。
通勤時間は短いけれど、帰宅途中に買い物ができないと
駅近物件の良さが失われてしまいます。

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