豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 玖(九)

>湾岸に危険はないのか？
ねぇ・・・

湾岸だけが危険なのかね？
危険なのは、震源地とかでかなり変わるはずなんだけど、なして湾岸だけ重要なの？
津波なんて言わないでよね。東京湾は湾内で地震起きないと津波は無いよ。
高台？でも、支持層での斜面を測定してない建物も多いけど、それは安全なの？

マンションもクルマみたいなリコール保証期間の制度があったら、湾岸にタワマンなんて建たなかったかも。

完全売りっぱなしができるのもマンション業界くらいでは？
ベビーカーの折りたたみに指挟んで大騒ぎになるのに。

湾岸が地震に強いか強くないかは庶民が判断するでしょう。
湾岸の価格を見れば一目瞭然なのだが…

都心に近い場所がなぜ放置されてたのかみなさん考えましょう。

Q.
湾岸に危険はないのか？

Ans.
あります。（誰も無いなんていってない）
ただし、湾岸と他の特定の地域と比較した場合、むしろ危険性が低い点も多々ある。

といったところかな。

そんなに深刻な問題であるならこんなとこにカキコするより、
大新聞に問題提起するなり、ＮＨＫに情報提供したり、知り合いの国会議員を動かしたりすべきだと思いますよ。
こんなとこにカキコするだけ時間の無駄ですよ。
行動あるのみ。大勢の人命が掛かった大問題ですから。

今週のニュース楽しみにしています。
それでは頑張ってください。期待してます。

>>61
ニューギニアで起きた津波が瀬戸内海でを観測してたわけですが。
ニューギニアは九州でも四国でもないことはご存知ですよね？
津波って、チャプチャプ来ると思ってます？


国内で地震に場所なんかないわけですが、なかでも人工的に作られた陸地や造成地は危険。
さらに海岸沿いは、特に液状化の危険があるということは、すでに検証が進んでますよね。

要らぬ心配ですか？

すんません。
電話しながらだったので脱字が。

>>67
素人があれこれ言っても時間の無駄だよ。
問題提起して専門家の判断を早急に仰いでください。
一刻を争う、国家的問題なんですから。
それでは明日の朝刊一面期待してます。

>>66さん
東京湾は湾の口が狭いので、湾外からの津波はほとんど心配しなくてよいと言われています。
湾内の直下型地震ならば津波被害の可能性もありますが、湾底の形状や防波堤整備などでこれまた被害は少ないだろうと言われています。

>>66
東京湾はトックリ形だから、入り口で津波が高くても、陸地まで届くまでに分散されて波が低くなるんだよ。
逆はリアス式海岸。
常識でしょ！！

人工的に作られた造成地なんて、そこらじゅうに有るじゃん。
渋谷もそうだよ。

>>70さん。
ありがとうございます。

東京湾直下に長期間休止してる断層ストレスがあるそうです。
湾内発生がないとは言い切れない。
自分で言って自分でびびってるのも変ですが、半々の確率でしょう。
我が家も浸水するかもです。
浅いところで発生した波は足が速いときいてます。
街を使い物にならなくするのに50センチも上がれば充分です。


液状化は必ず起きる。
起きない可能性が低いという言い方が正しいですか？
でも建物自体は倒れたりすることはないだろうと地質環境の専門家も言ってました。
長周期震動の影響は筑波大の実験ビデオ>>46で想像がつきます。

液状化したら>>33を予想できますよね。

地震が起きて湾岸以外が無事であるはずはありません。
ならばもしもの時、どこの誰が助けに来てくれるのか？ということになりませんか？

生存確認すら困難と思いますが。


>>72さん
津波は通常の7周期とは違いますよ。

>>46のURLですが削除されなかったようです。

後から投稿された別な削除依頼が執行されていたので
>>46はマンコミ的には問題なしとの判断ですね。

正直な所、超高層建築への地震の影響を知るには貴重なURLだと思いますよ。

>>74
それで結局湾岸の場合何が一番大変なんですか？
そしてその国家的損害と、予想死者数は？

>>74
>津波は通常の7周期とは違いますよ。

IN=10　Center=120　END=80
だけど、何か問題あるの？

危険があるのでは？という疑問があって…

それではどうすればよいのか？

それを捻り出す意見交換になるのが有効と考えますが。

すでに豊洲に住んでる人はいるわけで。

危険がないという方向で話をするのはどうかと思いますよ。

住民の安全を考える立場なら、ここで危険度は低いよみたいな意見にはならないと思いますが。

地震も含めて防災は重要なテーマだと思うけど、やったら「湾岸は〜」とか「豊洲は〜」とか言い出す人がいるので、有意義な意見交換に発展しないね。

液状化・地震の際の地域火災・水没地域などは、ハザードマップでしっかり正しい知識を得たほうがいいよ〜！
悪気はないのに誤解してる人が多いから。

◆国土交通省 ハザードマップポータルサイト
　http://www1.gsi.go.jp/geowww/disapotal/index.html

マンションに関してはは、個別に防災防火設備をチェックすべきだろうし、大災害時には避難経路や災害時避難場所なども調べるべきだろう。

豊洲、東雲、有明、晴海、月島。
これでどれくらいの人口？
連休昼間とかなら数百万？

帰宅困難どころじゃない！

>>78

豊洲に危険があるのでは？という疑問があるっ言ってるけど


東京都が公式に出してる資料があるがこれはどう理解したらいいの？


http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

ハザードマップどおりに被害が出て、他所から来てる人の食糧まで備蓄あるならあんまり心配はないわけだが。

耐震偽装や食品偽装の会社に大臣表彰してた行政の資料や建前を鵜呑みにするのは？？？

市場の地盤調査も然り。

>>74
津波のリスクについては、湾外発生のものについてはさほど心配しなくていいのはその通り。
湾内発生については…まぁ、そのリスクをどう見積もるかによるかな。

で、津波の高さは50cmじゃどうにもならないよ。最近造成された埋立地は低地のようなイメージだけど
ちゃんと高さを確保してる。たとえばお台場のあたりでA.P.+8mとか+9mとか。
いわゆるゼロメートル地帯はどうか知らないけどね。

それと液状化。
もちろん、液状化は必ず起きます。そんなこた皆わかってる。
じゃあ、液状化したら本当に「インフラは壊滅」するのか？
液状化することがあらかじめわかっているからこそ、それに対応したインフラが敷設されているという
面を忘れちゃいけないよ。

阪神淡路大震災の時、神戸ポートアイランドは大丈夫でしたよね。

首都圏震災時の復興対策拠点でもある豊洲、有明に期待しましょう♪

復興対策拠点は、少し前が有明などではなかったし、将来も変わる可能性があると思うんだけど。

>>84
地面から50センチを指したんだが。

六本木ヒルズのエレベーターは世界一の名声高い会社が作ったんだが、簡単に壊れた。
人間が作った物なんてどれほどのもんだと思ってるのか…。

あなたの話は過信慢心のオンパレードですよ。

>>90
安住の地はどこにもないのですね。

>>90
なんにでもダメ出ししたら、国内に安住の地が無くなってしまいます。
流動人口が多い地域は二次被害が拡大しやすい。
阪神は住民結束がありましたが、東京はどうでしょう。

>>1の写真が物凄く綺麗なのですが、景色的にPCTからでしょうか？
富士山とレインボーブリッジのコラボ、なかなか良いですね。

>>1の写真、きっとそうだと思います。
とてもキレイですよね。

今年は、このスレが異常に熱いっ！！！

みんなに愛されるスレ、それが「豊洲・有明・東雲スレ」。
今年は、晴海や青海も仲間に入れてあげたいなぁ。

液状化したらどうする？

それ真剣に議論したほうが、ナナメ横断みたいな買い煽りしてるより、少しは人気出ると思うんですが。

不動産株軒並み高騰
今年は、不動産バブルの始まりの年です。
今、マンション買えば猿でも、儲かる。

>>90
人間の作ったものが全て信じられないあなたはいったいどこのどういう建物に住んでるの？

人間ごときが自然の力に勝とうなんて傲慢もいいとこですよ。
過去に起きなかったことが起きるのが自然です。

そうか、都心区湾岸と同じように振舞っている江東区湾岸の弱点は、
深い杭打ちが必須の地質か。


中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
港区港南　ベイクレストタワー 28m/耐震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

>>112
実家は湾岸エリアですよ。
立派なマンションじゃなく戸建てですが。

湾岸の戸建なんて一番液状化がやばいところじゃない（笑）

>117
そうなの？
昔、田畑だった所や、谷地だった所が危ないってのは、知ってるけど。
地名に谷がつく所は要注意だとかね。
木造住宅には構造計算も、一部を除いて中間検査もいらないから、
本来、布基礎の下に杭打たなきゃいけないのに、杭も地盤改良もしないで、そのまま工事してるの多いよね。
特に震災後に住宅建て始めた地域。
次世代になっても、前に家があったからって、地盤調査しないで、そのまま建替えちゃってる。

渋谷、四谷、谷中

「洲」に住んでて谷を笑ってはいけない。

危ないかも知れないって、対策しながら建てるのと、
無知が故「きっと大丈夫！！」で建ててるのと、どっちが良いでしょうねｗ

無知でも招致でも、どうでもいいじゃん？
嫌味な性格が直るなら、好きなほう選べ！

豊洲を選ぶと間違いそうですね。

>>122の承知←招致の変換ミスが興味深い。笑

造船所があった頃のほうが活気があったかも。
当時、たまに豊洲の食堂に寄ってましたが、汗くさいオヤジが集まってました。
でも、そこで一緒にメシ食うと、なんか、自分もすごい一生懸命働いたような気分になったのを思い出します。
安いし美味かったですよ、定食なんでも。
そんな店、皆無になってしまいましたね。

豊洲、晴海、月島…。
経年で魅力が失せていく。
開発ではなく破壊なのでは？？？

情緒って大切だなと。

不動産開発って、東京をダメにした諸悪の枢軸だと思います。

>>125
だよねぇ〜
豊洲は、石播がだらしなかったからね。

新豊洲はね、トラックステーションがいいよ。
都内には大きなトラックステーションないからね。
安定消費地にもなるよ。

有明は湾岸でも飛びぬけて不便。
JRも地下鉄も無いです。
しかも、有明は、貧乏で風呂にも入っていないようなヲタクのたまり場になっています。

コミケにはそれらが１５万人も来て、一部が周辺で野宿します。TFTビルなど周辺が風呂に入っていないオタク臭で吐き気がするほど臭いです。


でも、他の湾岸はJRか地下鉄があります。大型スーパーもすぐ近くにあり住環境は良いです。

東雲（地下鉄有楽町線-銀座から８分、りんかい線-お台場から４分）　24時間大型スーパージャスコ
豊洲（有楽町線-銀座から５分、ゆりかもめ-お台場から10分）ららぽーと豊洲　
品川 (JR)　伊勢丹他色々

湾岸でも色々ありますね。

有明以外なら湾岸の住環境はよいなんて書く人は住人や検討者じゃないね。
みんな、店がどーの交通がどーのなんて心配より、地盤や過疎化を気にしてるよ。

＞１２７
悪意を感じます。ひねくれ者！

トラックステーション
一理あると思いますね。

少なくとも市場やマンションよりはいいと思う。

海の側で広大な敷地があって、やたら電気使ってる連中が生活をしてる。
そんな場所には、やっぱ、原発でしょｗ
元々火力発電所あったんだし、遠くから電力送ってもらわないで済むから、ロスも減る。

都心居住の新たな理想を掲げ、官・公・民一体の再開発が実現した豊洲の街。約50haの街区内は「商業」「ビジネス」「住宅」「教育・研究」の用度別にゾーニングされ、随所に水と緑の潤いを楽しめる開放的な景観が創り出されています。

133のような幼稚な常習犯にマジレスもなんですが。

「官公民グルの落とし穴」。

正しくはこうでしょう。

>>132
風が強いんだから風力のほうがいいだろう。
あたり一面風車だらけ。
おしゃれな風車にでもして、豊洲オランダ村でもつくればいいのに。

官公民グルというよりはへんな宗教にそろってはまった感じ

新しい未来へ向けて、時代が大きな転換点を迎えているいま、都心居住のあり方にも、これまでとは違うビジョンが求められています。
ただ、利便性や効率化だけを求めるのではなく、豊かな自然に触れ、プライベートで上質なやすらぎのなか、安心の未来を築く。
水辺に暮らしの心地よさを贈る、まったく新しい環境づくりが進むこの地こそ、その理想の実現にふさわしい。
みなさんあこがれませんか？

いや、別に

>>137
水辺っていってもドブくさい運河とヘドロの溜まった真っ黒い海だろ。
俺は東京で水辺に住みたくはないよ。だって臭いから。

湾岸には原発とごみ焼却場を持ってきたらいいと思います。
今回の不況で開発が頓挫した土地がたくさんあるはずなので。
湾岸なら都心にも近いそうですから、ここでゴミを焼ければ便利ですよね。

＞１３８

さもしい心の持ち主　かわいそう！

＞１４１
変な人

豊洲スレを初めてご覧になる方へ。

以下の書込み、たいへん参考になります。
また、この書込みの前後がどんなふうになっているかということも、豊洲の信頼性を測るうえで重要と思われます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/res/381-390

原発は地盤が悪いからダメ。
都合の悪い施設は地盤を理由に排除。
ごみ焼却場はもうあるよ。でも自分の区のゴミは自分の区でね。
高いお金を払ってもらえば処理するけど。

原発作れば、子供の教育にも良いぞ！！
『快適な生活をするには、それ以上にリスクも伴う』を、身をもって覚えさせる事が出来る。
地方にリスクばっかり押付けるのは、もう可愛そう過ぎる。
どうせ何かあったら、首都圏全部が被爆するんだから、平等で良いじゃんｗ

＞＞１４７

視点を変えればその様な考えも良いですね。
被爆範囲は30km範囲で収まるわけないですし・・

でも江東区は原発助成金で財政潤沢になり住民税ゼロになる可能性がありますね。

ありえない話だけど発想は面白いかもね。

原発は地盤が頑丈である事が必須条件なので、関東ローム層に覆われた東京地域ではどこも地盤が弱すぎて、無理みたい。

原発は無理！
だけどタワマンぼんぼん建てて人を住まわせるのは大丈夫なわけよ。笑

>>149
役人の言い訳だよｗ
その気になりゃ出来るのを、自分はリスク負いたくないから、出来ないって事にしてるだけ。

首都圏に作りゃ、メーカーやゼネコンの役員も、自分が被害あいたくないから、今以上に安全性の高いの作るぞ。
役人も、本気で安全関連の検査を厳密にするだろうしねｗ

素人考えだね。

>>152
当たり前だ、プラントは素人だもん　（大笑
で、、、貴方はプロなの？

アンチはどこぞのライバル業者だとでも思ってるのか？


売れ残りがあるのに、なぜ「完売御礼」？　住宅業界の非常識

■期分け販売の目的は「売れ残り」を防止すること
■住宅業界は“見栄のかたまり”
■ダミーを増やすことで、当選させたい顧客を当選させる

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

>>154 安藤忠雄も同じようなこと言ってたね。

安藤忠雄は、住宅とか中規模建築は良いもの作るけど、都市計画とか大規模なのは今一だと思うけどね。

>>138が削除されたからねぇ
いらない投稿は削除されるんでしょ
最終判断は管理人さんだけどね