豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 玖(九)

いや〜あ、楽しいんだな、これが。そのうちパジャマで銀座に通ったりして。

こうして銀座が劣化していく・・・

難しいんだよね。
人って全く土地勘のないところに引っ越したりしないから、この辺りの再開発も初めは勢いあるんだけど後が続かない。
やっぱりオリンピックとか、大型娯楽施設とか、なんだか人に馴染んでもらうための施策が必要。
あとは周辺地区に流入してきてもらって将来の候補生を作ることも必要。

周辺地区＝枝川、潮見、塩浜、辰巳

50億の地代がかかったとして、仮に500世帯なら1000万ずつ負担だろ。
5000〜7000万の売価。
せいぜい実質2500万。
そう考えれば放置しておいて、たまたま釣れるのを待っててもよいということか。

なにせ地代は安く仕入れたわけだから。

ヤフーで「江東区」と検索すると検索数上位の単語を組み合わせて以下の候補が表示されました。


江東区 バラバラ 江東区 マンション 江東区 星島 東京都 江東区 江東区役所 江東区 事件 江東区 図書館 江東区 大島 江東区 区役所 江東区猿江 で検索


世間一般的に江東区って「バラバラ」のイメージなんですね。。。
薬物過剰摂取の朋ちゃんが住んでる猿江も上位です。

実質取引50億もする区画なんかないでしょ。
しかも800世帯なんていったら？？

>>603
やはりオリンピックが起爆剤となるのですかね。
この所、当地域も一時の勢いが殆どなくなってきたので、オリンピック効果、楽しみです♪

業界はオリンピックがやりたいんじゃなくて、「工事をやりたい」だけ。
市場も然り。

五輪招致の賛成派って、二割弱くらいしかいないんでしょ。
盛り上がってるのはココの一名と、都でも一部の部署だけ。
表向きだけで、黙って造反も多数。

今回オリンピックはアメリカでほぼ決まりました。
石原の後任の知事はどうするんでしょう？
オバマ人気で東京オリンピックが………

いや、間違って太陽が西から昇ることも否定してはイケナイ。爆

太陽が西から昇ることが起きたら人類は生存してないでしょうね。

これだけ不況なんだから　オリンピック効果に便乗したいでしょうよ
もし開催されれば　この辺りは相当恩恵を受けそうだからアンチ＆ネガはムカツク　
招致失敗を祈るだけ　爆。

開催が不確実なオリンピックを頼みにしてるのか・・・
悲壮感が漂ってきたな。

>>616
国のため都のためを思えば
オリンピックなんて無駄の極み
石原閣下と都庁の一部、不動産業者と周辺住民のために
貴重な税金を投入する必要は無い

ひがみとか低レベルの思考すぎて苦笑

でも、夢も希望もなにもないエリアよりマシだよね。

アンチ＆ネガくん達には国内不況は関係ないのかな．．．それが不思議。

さてと、またアンチくん達への餌の時間だ！(笑

＜＜＜築地市場移転「１４年度に」　都、予定地汚染除去に目途＞＞＞
　　http://www.asahi.com/food/news/TKY200901150121.html

早く秋にならないかなぁ．．ＯＰ決定で盛り上がりたい。はずれても損ないし(笑

豊洲のマンションが売れると不況脱出するのかな？
笑う準備してお返事待ってます。

賛成派は、特別な利害がある人以外は、極めて少ないみたいですね。
豊洲でも少ないです。
というよりいない気が。

複数の世論調査で少ない結果でしたね。
数字は正確ですからね。
お花畑とかネクラとかはどうでもいいのでは？
あっ、その証拠は？などの質問は受け付けてません。苦笑

集計結果を操作している東京都大本営の発表は何度かされてるけどIOCの調査は1回きりですよ。

http://www.asahi.com/sports/spo/TKY200901160072.html

東京五輪、賛成７０％に

東京オリンピック招致委員会は１５日、
１６年夏季五輪招致の世論支持率が１月調査では７０．２％だったと発表した。
０７年１２月の前回調査の６２％から上昇した。アンチ＆ネガくん達は　集計結果を操作していると騒ぐのかな　爆。

まあ、どんなふうに数字が出たかは話すのよそうな。
ちなみにシカゴは準備始めてるとさ。
すでにデキレースなんだよ。
今やオリンピックも営利事業だから。

>>627
残念ながらその結果は東京オリンピック招致委員会の発表によるものですよ。
内輪で「上がった！」と言ったところで何の影響もありません。
肝心のＩＯＣの調査結果はどうでしょうか。

ちょうちんに踊ってしまうのは恒例で。
大目にみてやってください。笑 m(__)m

２０２０年までには震災もすんでいるでしょうからその後にでもオリンピックを狙いましょう。

今、銀座です。終電ありません。今から東雲まで歩いて帰ります。

鶏口となるも牛後となるなかれ。
江東区でトップになればよいだけのこと。

歌舞伎座前です。

634 636 気をつけてね！

>>634

がんばれ。夜が明けないうちにつくといいね

今、勝鬨橋の上です。

今、池袋北口です。終電ありません。中国語ばっかり聞こえます。韓国語が懐かしいです。今から東雲まで歩いて帰ります。

ペースはやいね。１時間かかんないんじゃないの

今、晴海トリトンを過ぎました。

今、春海橋の上です。右にPCTが見えています。

今、トリトン横、タクシーの列には無視。

豊洲駅前が見えてきました。

今、晴海大橋の中央です。

今は新豊洲のあたりでしょうか。真っ暗じゃないの？

南詰を左折しました。

>>646
徒歩で晴海大橋の中央まで登ったのかよ。
がんばり過ぎ＆東雲に行くには遠回りじゃね？

スミフのモデルルーム前。

豊洲交差点です

お家に着くまで、付き合いたかったけど、眠いから寝るね。 バイバーイ

晴海大橋？
あっちから回ったんですかｗ

今、東雲橋。

あと少し。がんばれー

晴海大橋とは心臓破りの坂を選んだのか。

個人的には東雲橋渡って左に行って、辰巳団地到着というオチを期待w

今Wコンの前です。酔っぱらっているので、総評は明日。お休みなさい。

元気だなＷコン住民ｗ

ちょうど１時間か。酔っ払っているのに元気だね
実況面白かったわ

>>171
>>172
>>177
なんだかんだ言っても、これが一番の心配。
豊洲に限ったことじゃなく。
助かっても嬉しくない。

ここ買う人は、地震なんか気にしてないみたいな書き込みありますけど。
実際そう思う方が多いんですか？

ある程度、経験や知識がある人は、
実際、地震が起こった時、一番、安全なのが高層タワーだと、知っているからですよ。
戸建てや中途半端な階数の建物が一番危ない。

おはようございます。
真夜中よっぱらいウォーキング結果です。

銀座三越前
→歌舞伎座（6min)
→勝どき橋(15min)
→トリトン(25min)
→晴海大橋中央部(31min)
→晴海大橋南詰(37min)
→豊洲駅前交差点（45min)
→東雲橋(50min)
→Ｗコン前(60min)

結構真剣に歩いたと思いますが、ちょうど1時間ですね。
距離にすると5.7kmくらいだと思います。
確かにトリトンの先を左折し春海橋経由、もしくは
さらに直進して木遣橋を渡り左折した方が若干近いです。

>>663
中学社会理科未履修だと664みたいなこと恥ずかしくもなく書けるようになります。

665 おはよー 昨夜はお疲れ様。 頑張ったね!!

>>663に

>>46
>>439
をプレゼント。

>>666
現実ってのは教科書どうりじゃないのよ、僕ちゃん。

私は、学生の時、神戸に下宿していたので、
実際、震災を経験してるから、何を言っても無駄ですよ。経験に勝るものはないですからね。
15階程度のビルが、殆ど全て、ぽしゃっていたのに、40階、30階のビルは殆どが無傷で、今も皆さん住んでいますよ。

あ、ごめん。私664だった。

銀座まで電車で５分、歩いて６０分。・・・。

>>665
Ｗコン住民ですが、あなた足が早いですよ。
私だと1時間以上かかります。

自転車なら15分だね

これまた都合よく阪神経験者が出てきましたね、過信慢心669さん。笑

たってる地盤条件がまったく違います。


教科書どおり、経験したとおりにならないのが天災です。

有明からも自転車で20分です！

>>668
太陽が西から昇るくらいだから、たぶん大丈夫なんでしょ。

>>674
>これまた都合よく阪神経験者が出てきましたね、過信慢心669さん。笑
マンコミでの自称阪神淡路大震災被災者は
なぜか東京の再開発埋立地に住みたがるの法則。

>>665
なんと９５ｍ／分（笑）
あなたみたいに速く歩ける人ばかりなら
マンションの広告で駅からの時間をだいぶ短縮して表示できるようになるのにね。

じゃ、例えばビーコンなんかは
辰巳駅から徒歩７分
豊洲駅から徒歩９分
てことにしちゃっていいですか。

私はスニーカーで歩いても１分間に８０ｍなんてやっと歩けるかどうかです。

なるほど、自分の速度がわかっていれば、大体の時間を計算できますね。

よく人の歩く速さは時速4kmと言いますよね。
分速80mは時速だと4.8kmなので早足なのは間違いないでしょう。

95m/分はウォーキングとしてはそんなに早くはないんだけどなぁ。

http://everyman.client.jp/walkingpro.html

>>677以降、レス流し必死だね。
ジョギングのハナシなんか住民板でやればいいのに。笑

>>687
仕方ないですよ。高層マンションに住みたいけど、住めない人は
地震くらいしか、突っつくネタがないのだから。まぁ心の中で笑いましょう。
本当は、セキュリティ面でも、防災においても、低層マンションや建売住宅なんかよりは遥かに安全だと皆分かってはいるんですよ。だから、高層のみ残った神戸ネタとか出されると、レス消費に必死になるのでしょう。見ていて痛いが、なんとなく気持ちは分かります。

みなさんの最後の望み
オリンピックも民主党の反対で雲行き怪しいですな

不動産表記１分＝８０mなんてあり得ない。
その女性職員はわざと和田アキコのような、身長でかい女選んだんだろうね。
そしてその職員も緊張して、早足だったのは間違いない。

大手町に勤務しています。
有楽町線ではちょっと不便なので自転車通勤を考えていますが、どこか良い駐輪場があったら
教えて下さい。さすがに勤務先の周りに置くのは如何にも憚られますので。

なんだかんだ言ってもさぁ。

ここ買い煽りさんが人気あるとかいうわりに売れないんだよね、豊洲。

汚染・液状化危険性・風評。

で、本当かなと思って見に行ってみると、やっぱり、殺伐というか、荒涼というか。

区画整理はしても、緑地は作れただろうに。

１〜２年、賃貸で住むくらいで考えたほうがいいですよ、上京者の皆さん。

上の人は賃貸にしろっていっていってるのに
どーしても売れないと困る人が必死w
賃貸じゃなくて買い取ってくれとよ！w

豊洲に人気が無いわけではなく
単純に高すぎるだけ。
賃貸では、かなり人気ある。
URなんか出ると、いつも秒殺だから。
豊洲４丁目、しかり、シエルしかり、CODANしかり。

50億の地代がかかったとして、仮に500世帯なら1000万ずつ負担。
実際にはもっともっと安い。
800世帯で割ったらいくらよ？？
原価安いから寝かしても余裕ある。
高値で買う客いればラッキー！

>>695
それでも買える人が対象のワンランク上になっちゃったんだな。
でも大崎、五反田よりかなり安いし、良い線ついてる。
みんなが気になるけど、みんなは買えない、
思わせぶりなお値段

>>695
ロイヤルパークスの隣や三井の物件は不人気だと素直に書こうよw
イヤ悪気はないんだけど、妙な買い煽りには違和感を感じてしまうので…

タワマンはいいよ！
タワマン最高！
低層なんかよく住めるよな！
ハイテク高層は地震にも強いんだ！

そう思ってたオレは半年で飽きた。笑

いま考えれば、もし買ってたらキツかったろうなと。
試しに賃貸を強くお薦め。
昔みたいに礼金３ヵ月敷金３ヵ月なんていわれないわけだから借りやすい。

飽きやすい人は当然に賃貸でどうぞ。賃貸板もあるから分譲新築スレのことは忘れてください♪