虎ノ門タワーズレジデンス

っていうか22500万円の物件はどこにいった？売れちゃったのかな。

２７３さん、物件を見つけるの早いね。
これって、いつからでてる？

ここを読んでいて赤坂にしないで良かったと思ったのは私だけではなさそう

２８２さん
同感だよ。
とらは、不発だよ。

やはり、２２５００万円は売れたんだ。
１４５００万円はその前に売れたし・・・
さらに
低層階の１２５００万円（２１坪）も売れたと・・・

やっぱ金持は悩まず買うんだね。
結果的には坪６００万円は安すぎたのか？
凄いですな。はー。

外資のボーナスは上がる一方だから。
買うんだろうか？

やはり超都心タワーは坪８００万、ヒルズ＋超都心低層高級は坪１０００万時代に突入したね。２００７年は２０年ぶりのビッグウェイブがやってきそうな感じだ。こりゃ早く金利上げないと前回のバブルも余裕で上回ってくるぜ。

そうだね
坪２億いってほしい

２億じゃ、買わないよ。（笑
６００万円でも充分高いと思うよ。タワーで８００万円になんてなる？

もうなってるっての。

愛宕タワーの価格が発表になっています。
広い部屋は、坪７００万円超ですよ。
１２０m2、２億６０００万円。

まーそんなもんでしょう。あとは抽選で倍率がつくほどの人気になるかどうかじゃない。

倍率が付かなくても完売すれば良いのでは。
本来市場経済原理で、高い倍率が付く価格設定をする方が、
おかしいと思うのですが。

誰もかわないペントハウスより倍率がついたほうがいいと思う。

赤坂だって、さすがに高層階の２億超はちょっと高いと思ってたけど、結局は１ヶ月で完売。やっぱり１階共有部分の強さと高層階夜景の組み合わせは最強だと思わされましたよ。今年の７月に。

とことん嫌になるね。そんなに儲けたいならほかのサイトに行ったらどうですか？
この掲示板はそんな成金根性の者たちに占拠されるところではないでしょう。
虎ノ門は住んでみていいし、それに文句をつけるなら、実際の設備やサービスに対してであって、いくら儲かるなどという「下卑た」話題は似つかわしくないことこのうえない。でもおわかりにならないでしょうね。不労所得の増加ばかり考えている新種のエコノミックアニマルたちには。この管理人に申したい。もっと住んでいる人たちのサイトにできないのですか？

賃貸のほうは、だいぶ値崩れしはじめたようです。表示価格より大幅にディスカウントしたり、礼金無しに条件変更した物件もでてきています。

といって、虎ノ門タワーズが人気がないわけではなく、もっぱら時期的な問題、貸主の事情によるものですが、城山トラストをはじめ、近隣高層マンションが値引きしだしたことも影響しているようです。また、当初の「三井価格」が強気すぎたともいえるでしょう。

このクラスへの居住を考えている個人層は、「借りるなら買ってしまおう」という人が多いのも事実。国内法人も動きづらい時期です。
そういう意味では、１２月決算の多い外資系企業からの法人借りの引き合いが結構あるというのは、場所柄とあわせてうなずけますね。

　　以上、不動産屋情報でした。

不動産屋情報さん
情報を有難うございます。
値引きは幾らほど期待していいのですか？
また、売却のほうの状況はいかがでしょうか？

売却はまあ、悪くないようですよ。
今後発売になる物件との見合いもありますので。
ただ、賃貸は今の時期は動きませんね。
でも、今後競合物件は大幅に増えますね。
ミッドタウン、赤坂ＴＢＳ、赤坂TR、三井の青山高層賃貸、などなど、めじろ押しです。
ちょっときついと思いますね。売却で逃げるのも一つの手でしょうね。
これから、どうなるかの見極めでしょう。