BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part11

必死過ぎます

>>887
並びマンションの低層階住人ですが音は上へ上がるので１階よりうるさいです。
常時、地響きみたいな音がします。
ちなみに窓閉めれば、聞こえません。

あと、ヘリポート近いのでヘリコプターや舟もあり、あらゆる交通が走ってますね（苦笑）
都民タワーに続く歩道橋も海があって素敵なのですが、これに勝る高速の地響き音です。


ビーコンは高速道路から離れているのでそこまで煩くないのでは？
駅の距離が多少遠くなっても静かならビーコンに住みたいです（しかし高くて買えない）

日本綜合地所が会社更生法手続き　負債総額１９００億円

ニチモや有楽土地よりも先に逝っちゃいました。

ニチモと有楽土地には、まだ頑張って欲しいですね。

結果、BTR購入者は大満足。
Wコンは近隣のマンション全てを敵に回した東京の浅間山荘だな。

三菱地所 丸紅組
と
長谷工 アパ組に分かれましたね

横浜ランドマークタワーと同じって言われたのに〜振り子制振装置がないなんて(‾▽‾〃)


横浜ランドマークタワーを建設したのは、BEACONTowerResidenceを建設した大成建設なんて(‾▽‾〃)


Wコンフォートは横浜ランドマークを建設した大成建設が建ててないなんて(‾▽‾〃)

大成だけが寄り何処なんでしょうが・・・
日本綜合地所も倒産した今、
大成も、危ないのでは？　有利子負債のランキングです。
http://www.php.co.jp/fun/the21/detail.php?page=01-10-1.html

こんなに負債を抱えて、ちゃんとした工事をしてくれてたら良いのですが・・・

なんだかんだ言って、三菱地所が、日本一の不動産会社だし、
健全で、紳士的だと思います。

三菱地所はスーパーゼネコンではないですよね？
Wコンなんか過去の異物より三菱グループなんとかしないと大変じゃないですか？

とおりすがりの俺の青雲ランキングは、

1位　wwwwwwwコン・・・デベが一流だから。塩水につかっているってのは本当に大丈夫なの？
2位　ベーコン・・・何となくお洒落なＨＰだから。
3位　○ナルファースト・・・はじめて聞いた。よく知らない。まったくわからない。
4位　アップルタワー・・・最下位が非常に似合っているから。

こんなイメージかな。
３Ａ在住の俺が答えてやったからありがたく思えよ。

最後の守護神としては、大成より名鉄の方が担い手となる可能性もあると思う。
ところで、有楽土地を債務超過とする記述を連投している人がいるけど、これって事実なのでしょうか？
もし事実と異なるのであれば、削除ですむレベルの話しではないと思うが。
このご時勢でなくても明らかにセンシティブな話題だと思う。

次の破綻、アパはどうなんでしょう？前からやばい気がするんですが。
いろんな意味で。

長谷工は日本綜合地所への依存度がかなり高いため、
相当な窮地においこまれるよ。

長谷工が追い込まれるわけないじゃん。

施行前と、竣工後に支払いが行われる。
しかし、竣工前のものに関しては焦げ付いてるかも。

あと、会社が潰れるっていうのは「現金がない」「お金を貸してくれない」ってこと。
ニッソーが問題なのは、土地を仕入れすぎている事。さらに、竣工後の物件の在庫が多い事。

とおりすがりの俺の青雲ランキングは、

1位　Wコン・・・三菱は名前知ってる。塩水につかっているコンクリートでも、あと５年はいける。
2位　ベーコン・・・免震で安心だから。コンクリートがダメでも免震がある。
3位　○ナルファースト・・・ピンクが可愛い。
4位　アップルタワー・・・トシちゃん（笑）

こんなイメージかな。
枝川在住の俺が答えてやったからありがたく思えよ。

大陸の人に三菱って人気あるよね
ジャッキーチェの映画は必ず三菱が出てくる（'◇'）

このスレで終わりにしませんか？
キリがいい。

Wコンも三菱ですか…。三菱マンション同士での格差が大きすぎる。

>>1008

Wコンは上？下？

一位 文句なしで三菱地所
二位 文句なしで丸紅
三位四位 ぎりぎり長谷工 びりはアパ

住友の人は完全にビーコンを長谷工物件と言ってたぞ

ビーコンの検討板なのになぜ三菱地所との比較になるかわからない。
三菱地所は１流の会社であることは間違いありませんが、三菱地所ってだけで買う人はいるのでしょうか？いろいろな条件があって購入にいたると思うのですが、なんかここの検討板は変わってますね。単純にキャナルコートって都内でも珍しく整備されたゴミゴミしていないスペースだからいいなと思って覗いてみただけなんですけど、なんかＷコンってところに住んでる方なのかわからないですが、自分のマンションを売りたいだけで他を批判するのは良くないと思うのですが。

コーダン内ではビーコンが一番庶民値段から離れた水準だね。
ここも、だんだん値段についていけなくなって検討者が減ってるね。

今金利安いね。
35年で1000万くらいしか利息がないよ。

間違いなくコーダンが一番かっこ良いけど
コーダン一番
Ｗコン二番

>>1016
賃貸板へどうぞ

今、ラブシャッフルにｗコンが写ってる。

>>1004

所詮感情論だけだったね。
とりあえず反論したがる人か購入者？
長谷工の次は同じ売主に名を連ねてるニチモも時間の問題。
共同売主の場合、１社に負担が大きくなると動きが取れなくなる。
修繕・修理は住民負担は当然だが割高になるね。
売主が倒産すると要所の部品も調達出来なくなるし・・。

むしろ今逝ってくれれば、有楽土地は美味しいよな。
建設は終わりローン実行時に共同売り主がいなければ、満額売上として入金されるし。
総事業350億の売上が計上出来れば来期は明るい。

キャナルファーストの中古価格の下落率、すごいっすね。。。。
思わず買いそうになったわ。

いやいや、なんだかんだ言ってもBACON TOWER RESIDENS は最高ですよ。高いのも納得です。

BACON TOWERは将来性のある江東区湾岸に聳えるデザイナーズタワー。BACON TOWERの名は今後もマンション史に刻まれることでしょう。
果たして今後BACONを上回るMSが現れるのだろうか？いや、BACON以上のものが出るとは思えない。

キャナルファーストよりアップルの値下がり率のほうがすごい。
さすがにキャナルやファーストのようなコストダウンマンションでは厳しい時代になってきたんでしょうね。

今売るのは足元みられるよ。
よっぽどの理由があるんでしょ。

ここで他のマンションを批判している人って

中古の大暴落という現実に目を向けることが出来ず、ご自身が購入した事を正当化し続け、他人のマンション（Ｗコン、キャナル、アップル）を批判し続けるってどうよ。

相変わらず、理由も書かない「ビーコン最高！」の痛い書き込みが続いてますね。
もはやこの価格で買う人はいないでしょうから、何書いても大勢に影響はないんですけどね。

>>1025
>コストダウンマンションでは厳しい時代

ビーコンの売れ行きが全てを表していますな。
竣工時に完売していないのって、キャナルコート初？

なんだかんだ言ったって一番デザイナーズなのはCODANじゃない?
BEACONのパンフにも頻繁に出てきてるってことは、東雲のアイコンだと認めているわけだし。
外観だけじゃなくて内装・間取りも先鋭的だよ。打ちっぱなしコンクリ、ガラス仕切り、プライベートテラス、アネックスルーム、螺旋階段、2階層、、、

眺望が、って人は一度西側高層見てみるとよいよ。

あと設備が、って人はそもそも1418のバスルームとか人造大理石とか満足できないと思う。

西側高層見ると何があるんですか？

江東区湾岸エリアの暴落にも目を向けたほうが。。。
キャナルファースト、アップルが大幅値引きで中古出てますよ。

Wコン 32F 北東向き 110m2 186.3万円/坪
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

昔と違うのは、くだらない話しばかりで検討者に役立つ情報が全く無くなったこと。
なんでこうなったのか？