契約済みさん
[更新日時] 2009-08-05 19:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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750
内覧前さん
大丈夫。
Ｗコンが良いマンションなのは知ってるから♪
そして「安いときに良いマンション買えて良かったですね〜、いいな〜」って思ってるから。
そして普通に「今後はご近所同士、仲良くしてくださいね」って。
これが平和な契約者の気持ちですけど。
なんでいまいちピントのズレた発言が多いんでしょうねぇ、不思議です。。。
あと“ベーコン”っていうの、もう飽きちゃったからさ。他のにしなよ？
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756
ご近所さん
工事用仮囲いが取れて、いよいよ全貌がみえてみました。
外観かっこいいですねー。黒基調のシックで重厚な雰囲気。
隣の公園や通路との調和もいい感じです。
もう少し植栽が進んだら、入居が近いのかもしれませんね。
今一番ワクワクしてるのではないでしょうか。
(引越し準備で大変かもしれませんが）
これで、
野村不動産がリザーブ用地に建てる件はともかく、
当初のキャナルコート２期運河ゾーン開発計画は一段落。
仲良くしましょうね(^^)。
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772
契約済みさん
もうすぐ内覧会が控えてるっつうのに、何故、心に傷害だか疾患だかがありそうな人の駄レスをひたすら見続けなければならないんだろう。
普段は何してるのか知りたくもないけど、ここ何年間もモニターの前に四六時中はりついてんだよ？
スルーとか削除依頼とかのレベルじゃないって！！マジで！
入居後だって、地域の情報を得るのにマン・コミュは見るだろうと思うと憂鬱だ。
なんかさ、隣の野村スレもでたったら、そこでも粘着するんだろうね。
┐(゜〜゜)┌
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773
契約済みさん
↑同意。
駄レスが多すぎるから昔ほど検討版見なくなってきたけどね。
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774
匿名さん
Wコンクリート 年収400万〜
アップル 年収400万〜
キャナル 年収600万〜
ビーコン 年収800万〜
坪単価からはこんな感じだね
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775
匿名さん
野村は最近問題多い？
練馬も武蔵小金井も仕様が違うと炎上しているけど。UR仕様なんだとか。
裏の野村の仕様もどうなることやら。
プラウドならビーコンと変わらず年収800万以上だろうけど…
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780
匿名さん
>>774
信じられない発言ですねぇ。
他人様の年収をマンションから想像して（せめて心の中なら勝手ですけど）
掲示板に書いてしまうなんて、恥ずかしい人ですね。。。
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781
サラリーマンさん
>>775
＞練馬も武蔵小金井も仕様が違うと炎上しているけど。UR仕様なんだとか。
去年のリーマン崩壊→不動産資金や流動性の激減によって、2008年に建築中の物件は「安っぽい仕様」が目立つようです。
普通は目立たない程度にケチるものですが、そうも言ってられない事態なのでしょう。
しばらくは、階高すら「贅沢」になるんだと思います。
このスレの物件は、そういう意味では間に合ったほうだと思いますね。
物件内モデルルームが公開されていたら、じっくり見比べてみるとわかると思います。
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782
匿名さん
>>774
本当ですね。全く信じられない投稿ですね。
しかも、内容も全くでたらめ。
wコン、アップルの場合、部屋によって価格差がありました。
高層階は、1億〜2億以上の部屋もありました。向きでも差があり南側が1割ほど高かったはずです。
ｗコンの当時の購入者には、和田○子や大泉○、高橋由○、ジャニーズの若手などがおり高収入の方々が多かったはずです。
アップルでは、スマップの某氏が購入するなど同じく高収入者層です。
また、ｗコンの安い部屋は、2900万程度のものもありましたが、これらは、一般にはほとんど出回らず、
投資業者や政治家などに流れており、単純に、価格が安いから低収入者が購入したという図式は成り立ちません。
これらの、現状はBEACONタワーでも同じでしょう。だから、論じても意味がないことです。
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783
ご近所さん
782さん、
780さんの援護射撃をしてるようですが、芸能人の誰が買っただの何だのとｗ
たぶん780さんはそういう話がもう下品だと言っているのでは？
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784
匿名さん
>>783
では、少し、品のある話題にしましょう。
>>764 2者だけでは、正当ではない。付け加えました。
＜立地、耐地震構造、分譲会社＞
ｗコン ：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）
ＢＥＡＣＯＮ：駅12分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
アップル ：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）
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785
契約済みさん
今日内覧会へ行きました。
施工は、まぁ上出来で安心しました。
辰巳駅改札からロビーまでゆっくり歩いて１０分くらいでした。
帰りは豊洲駅を使いましたが、さほど辰巳駅と変わらないような？
帰宅時は、豊洲で降りて１杯飲んで歩いて帰れる距離でよかった（笑）。
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786
匿名さん
>>785
豊洲の日通の倉庫が取り壊される雰囲気ですよ。
白い塀で囲まれてしまった。
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787
匿名さん
>>785
駅から遠いと風とか雨とか辛くないですか？
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788
匿名さん
>>785
東野圭吾の「さまよう刃」という小説を知っていますか？
娘、母、父の3人暮らしで、お父さんは、長年の夢を叶えるため
駅徒歩10分のマンション購入を提案します。
ところが、娘も、母も、駅10分の夜道が怖いと言って、反対します。
それでも、父は強引に購入に踏み切ります。
それから、１年後、娘は14歳になり、友達と夏の花火を見に行き、帰りが遅くなります。
そして・・・・ 父は死ぬほど後悔し、殺人鬼に姿を変えます。
なぜだか、10分という数字が、>>785さんと重なってしまいました。
一応、さまよう刃の紹介文
「長峰の一人娘・絵摩の死体が荒川から発見された。花火大会の帰りに、未成年の少年グループによって蹂躪された末の遺棄だった。心を揺さぶる傑作長編。」
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789
匿名さん
>>780
ここに書かれているのは、最安値物件を買える最低年収でしょ？
検討しても審査落ちたら時間の無駄では？
銀行から借り入れする場合この年収ないと借りられないですよ
それを年収で差別だの騒いでなにになるんですか？
買えるかどうかが現実ですよ
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791
785
細かいですが、時間修正
＜立地、耐地震構造、分譲会社＞
ｗコン ：駅6分、制震構造（横浜ランドマークタワー等と同じで信頼性ある）、三菱地所（超一流）
ＢＥＡＣＯＮ：駅10分、免震構造（戸建て多くの実績あり）、ニチモ（株価5円）、有楽土地（債務超過）
アップル ：駅7分、耐震構造なし温泉付き、アパ（他の物件で偽装発覚）
ファースト：駅9分、チューブ構造？、丸紅（一流商社）
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792
匿名さん
>>787
ＩＢＭの隣のほう、昔スポーツクラブがあったとこで事務所兼店舗のビルが建てられるみたいですが、どの程度の店が入るのでしょうか？ほんのちょっとですか？
できると風除けになりそ。
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793
匿名さん
利用者が増えると東雲橋に風雨よけができるんじゃない？
みんなで陳情したら？簡単にできそうな気がしますけど
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794
匿名さん
>>790
とすると、年収では
キャナルファースト ＞ ｗコンフォーと＝アップルタワー＝BeaconTower
ってことで良いですか？
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795
匿名さん
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796
契約済みさん
785さん
お疲れさまでした。
もう少し聞かせて欲しいのですが。
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799
匿名さん
検討がながすぎで、ひやかし顧客と思われたら、打診も後回しになるかも
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