BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part11

違うよ。豊洲って言うんだよ。
大差ないと思うがこいつらには豊洲絶大。

間違っても辰巳とか口にしない。ただの見栄のかたまりの中身ない契約者ばかり

東雲でいいじゃん

いや、豊洲のタワーＭの一つですよ。

どうでもいいけど、住んでみると意外といいぜ、東雲！

>>120

>「どこ住んでるの」
>「○○」
>「へー、家にお金かけてもしかたないもんね」
> って感じだよ。

あなたも同じことを言われたのですね。わかります。悔しいですものね。
カーっと頭に血が上ったことでしょう。わかります。情けないですものね。

そんなこと自慢してどうする？　
大体、住む場所自慢できるのってネット上くらいじゃない？

大成建設 例の渋谷温泉爆発事故で書類送検されたね
あれはまずいだろ〜
なぜ大成建設がらみばかりに死亡事故が起こるんだ？？？

価値観はそれぞれ違って当たり前。金持ちはここを選ばないとか、お金をかけない＝辰巳っていう発言をする人って、どんな方だろうとふと考えてしまった。中には上記の様に思う方もいらっしゃるかもしれないけど、皆がそう思うっかっていったらやはり人それぞれじゃない？それを断定したいい方をするってことはここに恨みがある方？

一般論として、お金持ちが選ぶのは広尾、麻布、青山、赤坂、田園調布、などが浮かぶ。
やはりこの辺は浮かばない。
もちろん、価値観は人それぞれ。例外的に、お金持ちも選ぶかもしれない。

上で誰かが、「自分は高所得者だからここ選んだ」発言あったから、それに対する感想だと思うけど。

豊洲＊＊をなめると大変なことになる。
今も昔も、、、豊洲＊＊の伝説は永遠と語り継がれる。
ここ豊洲じゃないけどね。

太平洋（東京湾）が見える開放感を味わいたくて南東の高層階を別荘代わりに買いましたよ。
都心に近くていいです。
来年は、熱海のタワーも買う予定です。
海の景色が好きな人には、ここは良い物件と思います。
豊洲のＰＣＴの西側中古物件も検討しましたが、海景色はこちらの方がいいので決めました。
辰巳グランドの緑の景色も冴えて見えるでしょうね？
以上です。

がっかりするなよ…。

お金持ちだから、高値つかみも気にしないんだ。
いいなーいいなー。
確かにぃ、庶民は５００万、１千万、１・５千万の差をギャーギャー言うけどさ、
気にしなけりゃ、高値つかみだろうと言い訳だ。

でもさ、別荘と違ってマンションは共同生活だからね。
民ＤＯの差でビックリしないように。
ＣＴＳもそれで揉めてるし。

>>134

掲示板はもめているが実生活は別にもめてはおらん

絶対額が高いのではなく、相対的に高いんだろ。

>>120
>>東雲、辰巳っていう時点で生活が楽しくないんだが。恥ずかしくて人に言えない。

・・・なんでこの掲示板みてるの？
他人の住む恥ずかしいくらいの場所のマンションの掲示板を見て書き込めるくらい
お時間のある方なんですねぇ。うらやましいです。

契約しましたが、別に固執もしていません。
「豊洲（に近い）」とも言いません。
通勤が有楽町線だから。静かだから。自分たちが買える範囲で気に入ったマンションだから。
新しいマンションですもん、そりゃあ入居が楽しみですよ。
たぶん契約者の大半は、こんな風に普通の感覚だと思います。

皆様に公式に謝罪いたします。すみませんでした。

上記に高所得者だからここを買った、と他人をさげすんでいる様な書き込みがあり、
少し意外性を感じ、その方に向かって自分が思っていることを、何も考えずに書き込んでしまいました。
掲示板ですし、いろいろな方の目に触れることについての配慮にまったく欠けていました。
今後、掲示板に書き込むときは、他の方々のことも考えて書くようにいたします。<(_ _)>

高額所得者ほど住宅の選択肢が多いだけでしょ。　
高額所得者だからここというコーザリティーがあるといった120の仮説(人の話をそういう趣旨と感じ受け止める)ことじたいがナンセンス。

東雲や辰巳が恥ずかしいなんて思っている人はほとんどいませんよ。
むしろ、聞いたことあるけどどこだっけ？くらいの人が大半ですよ。
都心に近いし、昔の変なイメージが古い人のごく一部に残っているだけだし、
ここに住んでいる人は自信を持って下さい。

聞いたことあるけど何処だっけっていうのが豊洲じゃない？
辰巳の知名度なんてそんなもんだよ。
僕は東雲っていうつもりだけど、恥ずかしいとかまったく思わないよ。
むしろ、何処すんでても住んでる地名を自慢するほうが、どん引きされるよ。

自慢にならないことを自慢する奴はもてないよ。

東雲は、初めての人が読めないかもしれませんがいい名前じゃないですか。
私は豊洲のタワーを契約しましたが、ここも十分検討するに値するいい物件でした。
今でも関心あるので、ここをたまに見ています。
この街も、新しい感覚の人が多数住んでいますし、ビーコン住民もそれなりの人が多いと思います。ネガティブなカキコミをする人は、ここが買えない人でしょう。気にすることはありません。

辰巳　東雲イメージ的には確かに微妙だな・・・

街はどんどん変わっています。そこに住む人たちも。
気がつくと、街なみの変化に驚くことになります。
人のイメージなんて時と共に変わるものです。

江東区はもともと最底辺の区だから、少しの増加でも率としては大きく出る。

江東区東雲に隣接する辰巳地域の所得平均は都内最下位。
江東区豊洲に隣接する枝川地域もほぼ同じ。

教授は何かと「率」から結論に導きたがるが、
このように＊＊＊が集い、富裕区からのお恵みを頼りに生きる地域に、
近年、少しばかりの上京成金が混じっただけのこと。

率？　何言ってんの？　妄想？

＞１５６
悲しい方ですね、差別する人は自分が差別されていることも気がついてください。
こんなことは言わない方がいいですよ。今度はあなたが差別されますよ。
人間性がない畜生として。

>>156
この人どうしたの？

モメンタムと絶対水準は分けて考える必要あるけど、何処に住むかで自分の価値はかわらないから・・・。
好きな場所に住めばいいじゃん。
僕は最初埋立地どうかとおもったけど、キャナルコートは気に入ったよ。
赤坂とかより十分安いし、豊洲より安くてなおさら得した気分。

若い世帯が集まる場所には、将来価値がでると思う。

＞１５６
あ〜あ、江東区民全員を敵に回したぞ、こいつ

若い人が分譲物件で集まる地域は３０年後に高齢者だらけの最も活気のない寂れた団地になり下がるよ。

なんで？

ここはそんなに若い人ばかり集まっていないでしょう。郊外からの回帰組もいますよ。
３０年もすれば、ここに限らず建物は老朽化しますよ。

今老朽化してるとこよりまし

>>164

あははは、意味不明。
30年間、自分と同世代の若い人たちと年を取りながら暮らせる地域ならいいじゃん。
てか今すでに高齢者がたくさんいる地域よりいいじゃん。（高齢者差別の意味ではありません。）
この人はどういう地域がいいと思ってんの？
今も将来も若者だらけ、年を取ったら引っ越して出ていく、そんな地域？　に住んでるのアナタ？

・・・どこ(笑)？

一般的に都市型タワー物件にはいろいろな世代の人が入居する。

ここ結構わかいとおもうよ

ここは結構わかいと思うよ？
入居説明会出てればそうじゃないことわかりますから。

じゃ都市型だよ。若い人だけというのは郊外型。

若い人の定義にもよるけど、狭い部屋以外一般的な若い人が手が出しづらい価格でしたからね。
坪250以上は昨今の給与事情、今後の経済の不透明感を考えると一部の若い人以外はなかなか買えないでしょう。

いい大人のくせに年金生活者の親に金を出してもらって家を買うなんて、人間としてダメだとは思わないのかね？
家は自分の給料の範囲で買うのが当たり前。

もらえない人の僻み？データ見たけど、新築マンション買う人の３割以上が５００万以上のお金を援助してもらってる。
そういう人は多いよ。
ちなみに自分は遺産相続でマンションキャッシュで買えるけどね。

家系の遺産は引き継ぎ維持していくのだからまったく問題なし。
むしろゼロにする方が問題。

俺は自分の子供のマンション購入にカネを出す気は全然ないし、遺産も残す気はない。
世界的な常識ではこれが当たり前。日本人はヘンですね。

日本人がヘンだろうがどうでも良くて、買えない人が買える人をひがむなということですよ。

>>178
>世界的な常識ではこれが当たり前。日本人はヘンですね。
枝川にお住まいですか？

お金を援助してもらおうが、なかろーが、生まれた家によるんだから仕方なし。
私は親がなんでもしてくれるし、金銭的にもかなり援助してくれる。
夫の家はまるで無し。結婚式にもビタ一文出さなかった。教育費も、今夫は返している最中。

可哀想だな、と思うけど、そんなこと言えないし、黙ってる。
また、夫の家はお墓も無いみたいだし、葬式代も夫に頼るんじゃないかなと思う。

これは単なる事実であって、ひがむこともないし、恥じることもないし、もらえる人を人間としてダメと決め付けることでもない。

１７５さんは、自分の給料の範囲でやろうとしているのは、えらいと思いますよ。
１７８さんのように、子供に何も残さないという人も増えていますし。

私は親にいろいろしてもらったので、子供にはしてあげたい。が、子供はいないけどね。

いい話だなぁ。泣けてくるよ。orz

入居説明会の参加者って結構若かったような気がする。
あと、平均１億っていう水準じゃないし、若くても手が出せる価格だと思うよ。

当たり前やんか。

誰が東雲のベーコンエッグに1億も払うんよ。常識考えて比較対象を挙げなさい。

午後の入居説明会では参加者はそんなに若くは感じませんでしたが…

うちは若いほうですが、午後の入居説明会は年配の方が多かったですね。

高層階だからでしょうか。
高層階でも一緒にエレベーターを降りたファミリーは33階以下の受付でした。

ここの低層や南、西を買うなら、中古でｗコンフォートタワーズを買うね。
今なら、表示価格より100万くらいは値切れそうだしね。
ま、ここも北か高層階なら、お得だけどね、
いつだってそうだけど、マスゴミが煽りまくっている今が底値でしょう。
安くなるのを待っている＊＊＊は一生買えないでしょう。

ｗコンは数少ない三菱地所物件だからね。煽りではない事実。
BEACONは？　有楽土地？？　潰れたらどうするの？

Ｗコンの話しはもういいって。
それよりもうすぐ完売しそうですね。

相変わらずWコンクリート業者うざいね

アップルもなかなか安い

ていうか、施工主や売主、立地などから考えて

Ｗコン　＞超えられない壁＞　Ｂコン　＞　キャナルファースト　＞超えられない壁　＞＞＞アップル
じゃないかな。

仮に賃貸に出すとすると75平米で15万くらいかな。
そうすると利回り6％で大よそ3000万じゃないとメリットないと思うんだよな。
いつの間にか割高な地域になってしまったね。
もちろん絶対値ではなく投資効率の話。

＞＞196
>>196
この地域には、賃貸として東雲キャナルコート（ＵＲ）があるわけだが・・
＞床面積　41.98〜132.74(m2)
＞家賃　100,400〜282,400(円)
＞共益費　7,200(円)
のようだね。

>キャナルファースト　＞超えられない壁　＞＞＞アップル

アップルの住民の方は、
最上階に住んでいる帽子のアパおばさん住戸のために、アパ買ってお布施しているので、
そっとしておいてあげようよ。

ところでアパを逆さから読むと・・・アパ住民のことになるって本当ですか？

＞Wコンクリート　

爆笑・・・受けた
Wコンの連続壁杭のコンクリートの厚さは住戸では日本で一番厚いコンクリート壁とのことです。
Ｗコンクリートで頑丈そうですね。

全住戸カセットエアコン、ＡＬＬペアガラス、ハイサッシュ、熱交換型の２４時間換気、ＬＤ天井高２７０mmが標準だったりするところが、後発タワーよりも仕様が良いところです。

当然だけど業者じゃないよ。

北は入札流れたんじゃないの？
あと、西かうならここでしょ。ダブルコンクリートは眺望だめになるでしよ

EASTの38階以下は厳しいね。40階から53階は全く問題ないでしょうね。

下に入ってくるのもいやだな。ダブルコンクリートって高層角部屋の間取りどうなの？？
そもそもＦＩＸまど？？

野村のキャナルコートラストサンに期待するしかないか。
ここはあと残り約５０戸だよね？
キャンセルはかなりでてるのかな？

モリモトショックは関係なかったんですか？

まだ５０戸も残ってるの？
入居までに完売は無理そう。

週刊ダイヤモンド2008/10/04号　「判定！倒産危険度」
■１・２部上場　倒産危険度ワースト３０社　

10位 アゼル(1872)
18位 平和不動産(8803)
19位 ランドコム(8948)　　＜9/28民事再生法の適用を申請
22位 有楽土地(8838)
25位 日本綜合地所(8878)　＜11/28経営危機で内定を全部取り消し(違法行為）
27位 藤和不動産(8834)

大成建設施工ってのは良いのか悪いのか。。
下請けの叩き過ぎで、欠陥が結構あるってうわさを聞くけど、実際どうなのかしら？

やはりこのエリアでは、絶対潰れない三菱地所のｗコンフォートタワーズしかないね。

有明人が「有楽土地」と批判書くけど、「プロパスト」を心配した方がいいんじゃないか。

たしかに、有楽土地、プロパストどちらも、倒産しそうな会社ですが、
どちらかというと、有楽土地の方が安心できますね。