匿名さん
[更新日時] 2009-02-13 19:20:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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207
匿名さん
タワーマンションブームも10年で終わった。
タワーって名前も使わない傾向。
いきなり低層にシフトしばじめてる。
いやはや。
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240
匿名
隣のマンション工事現場 7時半過ぎにはタワークレーン本格稼動
今日はコンクリートの縦管をガンガン叩きまくりでめっちゃうるさい・・・
入居者は大変ですね
でも こちらのマンションも工事中には7時前から工事用エレベーター動かしてたんで
同レベルの近隣に迷惑なマンションですけどね
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241
匿名さん
有楽町線で僅か5分で東京駅に出れる上にすいている、これは凄いメリットだ。
大混雑な上にいつも遅れる、例えば田園都市線のような所からすればホント申し訳ない感じ。
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242
匿名さん
地上の楽園の隣町「枝川」も僅か徒歩5分ですよ！
こりゃあたまらん！
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243
匿名さん
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244
匿名さん
確かに有楽町線は便利だし、東京駅から5分というのは凄い魅力ですね。
玄関から15分で新幹線に乗れる！！
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245
匿名さん
そりゃないっしょ いくらなんでも
だいたい有楽町線は東京駅に直結してもないし。。
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246
匿名さん
有楽町駅から歩けばすぐですよ、東京駅も。メタボ対策、考えていますか？
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247
契約済みさん
>２４２、２４３
住民以外のデバガメは退場！
＊＊＊はこっち来るな！
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248
契約済みさん
失礼しました。ここは住民版ではありませんでした。
嫉妬に狂った方はご自由にご意見をどうぞ。 ｂｙ２４７
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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262
匿名さん
そんなことより
江東区のマンション火災ってどこなんだよ？
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279
匿名さん
あまりに下品なカキコミが続いています。勝手に他でやってください。
豊洲タワーの評価をお願いします。真面目にね！
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303
匿名さん
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304
匿名さん
私は例の人がいなければ普通かなと思う。
誰でも揚げ足とって屁理屈で反論して、まともにレスが続かないので荒れてもしょうがないよ。
ここは既に豊洲を題材にしたあの人を弄るだけのスレに成り下がってる。
あの人のレスを全部削減すればそれに対するレスが無くなってスッキリするんじゃない？
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309
匿名さん
結果論として割高だったのは間違いない。ただし、ここは割高だと皆が気づく前に殆ど捌いてしまっていた。おかげで契約率はほぼ100％で、売れてないマンションのレッテルを貼られずに済んだ。
タイミングが悪かったのはCTT。
駅からは確かにあちらの方が僅かに近いし、価格もここと同等。でも売れてない。マンション不況の典型的なモデルにされてしまっている。
ここは人が埋まってるだけマシだと思う。
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315
匿名さん
販売時期もあるが、CTTのコンセプトが受け入れられてないのもあるとおもう。 特に住むということを意識するほどそんな気がする。
CTTのアピールポイントが外観とか駅ちかとか建物の外にいるときに感じることばかりだから、なおさらそう思う。
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326
匿名さん
プチバブル崩壊で、すでに二割は価値が下がってるのに、更に一割も下がるのかｗ
それはツラいな
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328
匿名さん
ここのエントランスはカッコイイですね。検討中の方は是非現地をみてね。
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329
匿名さん
エントランスならツインの方が…と釣られてみるテスト
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332
匿名さん
掲示板の内容が価格に影響すると考える浅はかさはどこから来るのでしょう。
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333
匿名さん
>>330
検討者でない何かに鬱憤を持った輩が、東スポレベルの情報を神と信じて、考えないなしに書いているだけです。気になさらず。
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335
匿名さん
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343
匿名さん
>>337
高値掴みの意味わかってないでしょ。３Ａだって千葉県だって
適正価格より大幅に高い値段で買ったら高値掴みだよ。
豊洲後期は材料含み価格で高いってことだと思います。
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345
いつか買いたいさん
高値高値と言ってる人は一人しかいないんだから、この人なんでしょうね。たしかＣＴＳも高いと言っていたような気がしますが。
きっと土地の仕入れ値から原材料費人件費利益その他仔細も全て把握しておられるのでしょう。
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347
匿名さん
>>344
市場に決まってるじゃない
子供じみた屁理屈並べてもしょうがないのに
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348
匿名さん
>>345
デベがいくらで建てようが、そんなものはデベの勝手で、現実の資産価値とはなんの関係もありませんよ。
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351
匿名さん
結局、プチバブルはデベが高掴みした土地や材料費を消費者に押し付けただけなんだが。
単純な話です。
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352
匿名さん
ここはプチバブルの恩恵を享受したほうだとおもうよ。 インフラが整い人が住める環境になった、バブルというのは隣がゴーストマンションになってからにすれば
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361
匿名さん
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390
匿名さん
豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html
より抜粋。
ところで、豊洲新市場予定地の液状化について、震度5強や震度6では液状化するわけがない、その証拠に豊洲の開発は全体的に進んでいるでしょう？という風説が（東京都によって？）広められている気もします。
しかし、豊洲新市場予定地（豊洲6丁目）は、他の丁目のオフィスビルやマンション群の建設された土地などとは異なり、砒素を触媒としたガス製造工場として長年（操業時のやり方自体にも大きな問題をはらみながら）稼動していた関係から、地下の地層の汚染には基礎工事で手を入れられない（有楽町層の汚染にまで杭を打ち込むことができない）ため、タワーマンションでは70mの杭を打ち込んでいるようなことができません。
しかも、有楽町層の上に「都合のよい粘土の蓋」がある説を東京都が垂れ流していますが、それとは裏腹に汚染と液状化の双方を考えるという厳しい制約条件にあります。
東京都が液状化は蓋となる粘土層があるから大丈夫だ、と強弁しているのですが、現在わかっている範囲でも、震度5強での液状化は、明らかに証明されています。
しかも、東京都自身による調査を紐解くだけでそれが分かります。
* * * * *
6丁目とマンション用地の違いは、土壌汚染の違いを指しているだけで、地盤強度のことではない。
むしろ「杭」のくだりが気になる。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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398
管理担当
管理担当です。
当スレッドのご利用誠にありがとうございます。
アクセスログを確認したところ、特定のホストからの迷惑行為を確認したため、該当ホ
ストの投稿を削除しております。
また、削除対象となったレスに対するレスにつきましても、前後の文脈が混乱してしま
うため、同じく削除を行わせていただきました。
多数のレス削除となり、スレッドが読みづらくなっている点も多々あるかと思います
が、何卒ご了承ください。
なお、本レス以降、削除に関する話題を投稿されますと、他の検討者の方の利便性を損
なう結果となりますので、恐れ入りますがご遠慮いただけますようお願いいたします。
物件購入を検討されている方にとって、有益な情報交換の場になれば幸いです。
引き続き、宜しくお願いいたします。
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399
匿名さん
管理人さんご苦労様でした。
これで落ち着くといいですね。
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400
匿名さん
ここのビューバスのカーテン、ブラインドは何が人気なんでしょう
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