匿名さん
[更新日時] 2009-02-13 19:20:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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1148
匿名さん
データセンターの立地条件について
http://www.taisin-net.com/solution/taiseis_eye/dc/b0da0e00000079ow.htm...
豊洲にデータセンターってあるんでしたっけ？液状化する地域ですよ？
「こんなの」に社宅用意してくれない会社にしかお勤めでない時点で、かわいそうなのですが、
こんな情勢でも、「事務屋」にも、まともな会社さんは結構高い家賃の住宅を借り上げてくれますよ。
そういう会社に転職されてはいかがでしょう？
「こんな」掲示板にネガレスするしかない待遇からだいぶ改善されることと思います。
きっとネガレスの皆さんは本来の力を発揮できていないだけの「優秀な方たち」ですから、
転職成功しますよ！
そうなったら、遠隔地の住まいも勤めも楽しめると思いますよ。
あ？もしかして、今は３A地域にお勤めでお住まいもその周辺でしたよね。
失礼しました。
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1149
匿名さん
↑
煽っている積り？ 所詮この程度なんだよな、豊洲って。
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1150
匿名さん
煽りとかどうでもいいから、
解説してみてください。
データセンターがあるって言ってたのはネガレスさんなんだから。
なぜ、液状化リスクの高い豊洲にデータセンターがあるのか？
実は、液状化リスクが低いのか？
実は、データセンターなどないのか？
実は、液状化リスクが高いのにデータセンターを持ってきてしまった凡ミスなのか？
そして、ネガレスさん自身は、優秀な社員として適切な待遇を受けているのかどうか？
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1151
匿名さん
＞あ？もしかして、今は３A地域にお勤めでお住まいもその周辺でしたよね。
その通りですけど、なにか？
事務屋の仕事にも収入にも興味は無いので悪しからず。
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1152
匿名さん
＞1150
液状化リスクが高いのにデータセンターを持ってきてしまった凡ミスですね。
そのうえ陸地とは橋でしか繋がっていないところも不安です。
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1153
匿名さん
NTTデータ社のデータセンタは豊洲にはありませんね。
どこの会社のデータセンタでしょうか？
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1154
匿名さん
ロイヤルパークスではパイロットの方をよく見かけます。玄関にハイヤーがよく待っています。制服でのご出勤ですので間違いありませんよ。豊洲高速出入口の完成で、羽田空港へはハイヤーなら１０分ですね。
それと、外人の方もよく見かけます。これだけの賃料を払えるのですから外資日本法人の幹部の方かと思われます。
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1155
匿名さん
>>1150
誰にも相手してもらえないね。まあ、その口調では無理もないが。
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1156
匿名さん
ありますよ。どこかは言う必要がないと思うが、大手金融機関のバックアップデータなどが豊洲の地下に眠ってます。
理由はよくしらんが、ネットワーク構築する上での大手町からの距離や値段などの諸々の条件めんで他よりサーバー置くのに都合がいいんじゃないの。
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1157
匿名さん
＞1154
パイロットが制服で出勤ですか（笑）
ずいぶん早朝から待ち構えているんですね。
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1158
匿名さん
ＮＴＴデータで管理しているなら
みずほ銀行のバックアップデータはありそうですね。
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1159
匿名さん
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1160
匿名さん
＞１１５７
パイロットは朝出勤とは限りませんよ。それに、１人や２人ではありません。おそらく１０人以上は居住されているのではないかと思います。それくらい頻繁に見かけます。
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1161
匿名さん
>>1154
パイロットが制服で通勤ですか。
時間にもよりますが基本的には始発がないレベルの早朝ではないでしょうか？
ウソだと言う気はありませんが、少々不自然なような気も…
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1162
匿名さん
社宅扱いなんじゃないの？
自宅はこんなところじゃないでしょう。
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1163
匿名さん
ＮＴＴデータや第一生命のようなデータを取り扱うプロが豊洲を選択したんですよ。当然、様々な土地に関わる調査もしたでしょう。それでここをデータセンターにしたのですから、ここの地盤の強さを証明したようなものです。
ここにネガレスしている素人の方の心配は既に折り込み済みですよ。
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1164
匿名さん
>>1160
>パイロットは朝出勤とは限りませんよ。
1161ですが、それもそうですね。
失礼しました。
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1165
匿名さん
>>1163
とりあえずＮＴＴデータのデータセンタは豊洲にはありません。
ＩＨＩはバックアップサーバが地盤が強固な場所にあるかもしれませんね。
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1166
匿名さん
データセンターにも一部プロパーの人間が関与しますが、出世コースとは言い難いかもしれません。
どこの金融機関でも重要性はあると思いますが、歴代の社長、頭取で、システム畑というのはきいたことがありません。
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1167
匿名さん
パイロットは制服のままハイヤー通勤が常識ですよ。彼らはプライドがあるため、「俺はパイロットだ！」といわんばかりの格好をしていて一目でわかります。
白人の方もいらっしゃいますので、その方はスカイマークかエアーニッポンかスターフライヤーの方でしょう。いずれにしても、ロイヤルパークはだいたい３０万円以上の賃料でしょうからいいご身分ですね。
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1168
匿名さん
>>1163
第一生命が豊洲を取得したのは、大口顧客のＩＨＩ救済が最大の目的で、地盤の強弱なんて
考えてなかったよ。
大体、大井松田の第一生命ビル(東名からポツンと見えるあのビル）も建ってから活断層が
直下を走っているのが分り、事実上の放棄を余儀なくされた始末。
1163さんの気持ちも分るが、実態はそんなもの。
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1169
匿名さん
＞1167
おそらくパイロットの利用はスタンバイ用に会社が借りてくれているか、
パイロット仲間でシェアしているのだと思います。
日本に限らず空港近くのマンションをクルー数人で借上げることはよくあります。
白人もいるとのことなので間違いないでしょう。
ちなみにCAは早朝便でハイヤーを使える時以外、制服で出勤することは有り得ません。
普段は自宅に制服を持ち帰ることすら禁じられています。
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1170
匿名さん
ＩＨＩや東京ガスの社員は住んでるかい？
銀行やデベ社員は住んでるかい？
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1171
匿名さん
>大口顧客のＩＨＩ救済が最大の目的
ＩＨＩはれっきとした一流企業ですよ。救済というのは違っているのではないでしょうか。
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1172
匿名さん
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1173
匿名さん
救済であろうと第一生命の情報部門が、事前調査もしないで豊洲移転をきめるなんて考えられません。日本ユニシスも調査は十分行った上で移転しました。埋立地は５０年でほぼ地盤が落ち着き、沈下等の問題は解消されますので、埋め立てから相当の年月を経た豊洲の地盤は全く問題ありません。
羽田空港等では、建物の取り付き部を見たら地盤沈下がはっきりわかりますが、豊洲はまったく見られません。既に安定していると思われます。
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1174
匿名さん
昔、パイロットの制服で女釣る結婚詐欺師がいたよね。クヒオだっけ？
わざわざ制服でうろつくとかは、その類なんじゃないかな。
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1175
匿名さん
>>1172
監理ポスト行ったネットマークスも豊洲つながりでは？
さながらブラックマーケットの様相ですね。
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1176
匿名さん
ここに来て買い煽り投稿が増えてきたような…
地盤が安定しているとか無理しなくてもいいのに…
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1177
物件比較中さん
NTTデータ・日本ユニシス・日本IBMが拠点の一つ（もしくは本社）として選択したのは事実。
別に地盤がどうこういうつもりはないが・・・。
IT関係ではデータセンターと等価で業務機能も重要視して設置場所を決めるけど。
あとは日立・富士通・日本HPの拠点が来ればもう黙るかな？
（IT関係の人しかわからないね。スマン）
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1178
匿名さん
IT関係で、しかも元ですよ。
単にコストの問題。
計画見直しの企業もあります。
それと、データセンターはどこも城北・武蔵野・多摩に集中してます。
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1179
匿名さん
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1180
匿名さん
はい。
んでNTTの初代社長はIHIの常務でしたから。
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1181
匿名さん
ユニシスとNTTが豊洲にあるのは、「電気が新鮮」だからだと思う。笑
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1182
購入検討中さん
データセンター。
特に最近はバックアップ拠点まで（広域防災対策拠点）含めて社外秘だから
具体的場所は出てこないけどね（テロ対策か？狙わんだろうに）。
広域防災のバックアップ拠点は、今は全国展開している企業なら九州が多いかな。
地震が少ないとの理由らしいね（なおプライマリーは東○都、および栃○県が多い）。
>>1178
1177は「データセンターと等価で」といっているとおりデータセンターではなく
事業所をさしていると思われるので、否定することないんじゃない？
いずれにせよ物件固有の検討版ではレス違いですが。。。
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1183
匿名さん
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1184
匿名さん
まとめ
ネガ「豊洲は液状化が怖い」
買い煽り「液状化が怖ければデータセンターで働けば？」
ネガ「データセンターなら豊洲にある」
買い煽り「世間一般ではデータセンターは地盤の強いとこにあるんでしょ？」
ネガ「そんなの凡ミス」
液状化で墓穴を掘ったネガ…の図式しかないけど
知識が一方向に偏向してる上に薄っぺらいんだね。
自分の失敗を認められず、他人を評価できない。
だから、データセンターを凡ミスと言い切れる。
すごい
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1185
匿名さん
で、豊洲は強固な岩盤の上にあるとでも？（笑）
数本の橋と繋がっている（繋がっている先も陸地ではない）だけですよ。
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1186
匿名さん
地盤が固くなければ、オフィスも住居も作れないと言うなら、
世界中のベイエリアに建つ建物が恐怖の対象だね。
高所恐怖症の人がタワマン高層階に住まないように、
地盤恐怖症の人は、豊洲に住んだり働かなければ良いだけ。
それも、ロジックが完全に主観でしかないけど、
恐怖症には客観的説得なんか無理なんだから、
それはそれで仕方ない。
地盤地盤と言う人は、自分が地盤恐怖症であることを認めれば良いだけ。
そういう方は、武蔵の丘陵にでもお住まいになっていれば良いだけ。
一般的には、どんな場所でも快適に住めたり働ける人がいることを
素直に認めてはいかがかと思いますよ？
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1187
契約済みさん
デベが保証しているのはあくまで建物だよ。
「高層建築があるのは、液状化が起きないこと・地盤が強いことの裏付け」とでも言いたいのかね…
デベは収益機会として、どんな埋立地でも建物を建ててるだけ。
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1188
匿名さん
豊洲の開発に関わるデベは、一度でも「豊洲は地盤が強い」とリリースしたことありましたっけ？
さすがにそれはないと思うけどなあ。
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1189
匿名さん
なんだかんだ言いながら、地盤について一番神経質になってるのが１１８６ですね。
武蔵丘陵に住む予算がないから豊洲に来ていることを認めれば良いだけ。
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1190
匿名さん
あの騒音と空気の中に住んで快適と言える人。
以前はどこに住んでたの？
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1191
物件比較中さん
やっぱり、ここって配管剥き出しの廊下なんですね。
ちょっと坪300万を出すような共用部分になってないかな。
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1192
匿名さん
住民板に明るいバージョンの廊下写真がありましたが、暗いものと比べて大きな違いはありませんね。
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1193
匿名さん
液状化地域の
デベの洗 脳に乗せられ
東京のごみのような豊洲に
住居を買ってしまった「哀れで愚かな」
契約者が粘着するのはわかるけど、
知識と情報と経済力に富み、
何事にも優秀で先見性があり、
何にも不自由していない人が
ネガで粘着しているのはなぜでしょう？
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1194
匿名さん
>>1193
その通りです。
ブリリアマーレ有明やビーコンのスレも同じような状況なんで、そっちでも聞いてあげて下さい・・・
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1195
匿名さん
笑いだいンデショ。哀れな人は哀れを自覚しろということなんでしょう。
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1196
匿名さん
>1193
目前で道に迷ってる人がいたら、「そっちは危ない道だよ」って教えてあげる。
特別なことじゃないでしょう。
わざと危ない道案内をする者がいれば、「ふざけるな」ということになる。
これも自然。
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1197
匿名さん
せっかくなのでぜひオススメの住居エリアを教えてください。
1.坪単価200万円クラス
2.坪単価250万円クラス
3.坪単価300万円クラス
有楽町へのアクセスも考慮してもらえると助かります。
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