東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉はどうですか?【11】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-02-17 01:29:00

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□前スレ
【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/


所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)
     神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
    南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-13 22:13:00

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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 580 匿名さん

    マンションの販売価格の下落が起ること、また起るエリアについても
    すでに予測はされていました。

    都心・都近郊の優良な立地のマンションは、開発が早めにあったため、
    新価格になる頃には、販売済みは直前くらいでした。
    こういう優良なところがなくなったため、
    どんどん駅から離れたり、郊外に開発が波及ということなりました。
    つまり、今販売苦戦している物件は、大概郊外立地のマンションです。

    武蔵小杉でいくと、A地区、C地区共に今建っているマンションとは
    同じタイミングで再開発が発表され、取得価格も単位当たりの価格は
    駅からの立地に合わせたものです。
    例外は東京機械跡地で、ここはちょっと計画の変更がある
    可能性はあります。

    そのため、A地区、C地区が計画通りにいかないということは、
    なかなか想定できない事態です。
    坪単価をちょっと下げても、取得価格との差はあるので、
    資材費高騰という原価上昇分をなんとかするばいいだけです。

    それに、ちょっとした景気の波に左右されて、
    給与が変動してしまうような会社にお勤めの方には、
    武蔵小杉の駅近物件は買えないでしょう。
    売り余っているっている物件というのは、
    価格が3000〜4000万の郊外型、駅遠距離型のマンションでしょう。

    武蔵小杉のような利便性がいい駅近マンションは、
    十分今後も需要が見込めます。
    不動産事情のすべてが武蔵小杉に当てはまるという認識は、
    さっさと捨てられた方がいいでしょうね。

  2. by 管理担当

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