契約済みさん
[更新日時] 2009-02-17 01:29:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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484
近所をよく知る人
遮音性の高いサッシュを使っているということはそれだけ騒音が大きいと言うこと。
また六本木ヒルズ森タワーの遮音性にはこことは比較にならない程のコストがっかっています。
また、あちらの窓はすべてはめ殺しですし・・・・。
閉めれば問題ないとおっしゃる方もいますが、いずれ住んでみればわかるでしょう。
それから、いまどきどんなマンションでも24時間換気はついてますよ。
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485
匿名さん
あのーサッシ施工しているものです。
ペアガラスは遮音性は高いですがどちらかといえば結露や保温性なども優れているから採用している住宅が多いです。
ペアガラスのメリットは騒音だけの問題じゃないってことです。
近所をよく知る人はなぜそんなに騒音にこだわるのかわかりませんがこちらのマンション契約ですか?
違うのだとしたら放っておいたら如何でしょう?
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486
匿名さん
購入者でもない近所をよく知る人は除かなくて結構です。
別に車の音ぐらいをいちいち気にしてここを購入はしていません。
しかも環七、目黒通り等の大通り沿いのマンションでもないし。
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487
契約済みさん
購入しましたが、確かに騒音は気になるかもしれないという気になってきました。
交通の要所という事は、絶え間なく電車も自動車も通りますし。
人も通りますし。どことなく落ち着かないのかもしれません。
部屋では何かBGMで気を紛らわす事も考えないといけないかもしれませんね。
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488
契約済建築業界
同じ騒音も聞く人の個人差で、感じ方も様々とは思いますが、
当該物件の東横線側T3のサッシに関しては
あけた時と締めた時の騒音差はとても極端でした。
まー、条件・状況は物件ごとにいろいろと違いますから単純比較は難しいですが
それなりに物件を見てきたなかで、尚且つ一般的な聴力と感覚は自分が持ち合わせていると
信じてのコメントですが、PCMのサッシの密閉性と遮音性は正直かなり良いと思います。
主観ですが・・・。
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489
契約済みさん
まだ実際に住んでもいないのに分からない事を悩んでもしかたないですから〜
だって騒音はいろいろでしょう?
たとえ外は静かでも、上下両隣に最悪家族&ガキンチョさんが越してきたら・・・ねっ?
だからおおらかな気持ちで「お隣さんは誰?マンションギャンブル」に挑みます。
PCMは最悪の可能性は低いと思うけど。
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490
契約済みさん
実家は大通りにも線路にも面していませんが、
地下に田園都市線が走っていて、明け方や夜などは地面から
聞こえてましたよ。(8階立ての5階です)
駅から近いので酔っ払いの声なんかも窓を開ければ聞こえてきます。
今は駅から離れていますので静かです。無音に近いくらい…
静かな環境は良いのですが、雨が降ると会社に行くのが憂鬱になります。
何かを得るには何かを諦める必要があるんですよね。
無人島で生活してるわけじゃないから、多少の騒音は仕方ないと思います。
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491
契約済みさん
私は今、首都高の向かいに住んでます。正面窓からしっかり見えます。
しかも高層ではありません。
夜中も明け方も交通量多いですし、事故も度々有りますが、音については、あまり気にしてません。
人によるのでは。ただ、人の目は気になりますね。
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492
ビギナーさん
生まれてから28年、大井町線の線路近くに住んでいますが音や振動をあまり気にした事はありません。なので今後、武蔵小杉に越しますが電車や車の音を気にする事は無いでしょう。
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495
近所をよく知る人
騒音を気にしてはこのあたりには住めないよ。
音は上に行くので、上階ほどくる。
けっこう救急車、消防車、パトカーのねずみとり、もいる場所だし。
朝7時台のとりしまりでおまわりさんの”そこの違法駐車車両、移動しなさい”
を拡声器でがなるのは辛い 苦笑
とりしまり自体には賛成だけど。
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496
匿名
田町芝浦アイランド購入者です、ここもモノレール、高速道路とかありますが、ペアガラスのマンションは戸建ての家のような騒音は聞こえません、壁も厚いし、、、窓を開ければ話は別ですが、、、
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498
契約済みさん
高層階に住んでいますが、窓を開ければ
電車や車の音等聞こえますが、サッシを閉めれば
ペアガラスですが音はほとんど聞こえません。
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499
契約済みさん
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500
契約済みさん
>499
Googleのほうは見たことありませんでした。
Yahooは1年程前はまだ駐車場の写真だったと記憶しているのですが
建物が建ち、しっかりと陰まで写っているのを見た時は驚きました。
ありがとうございました。
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501
契約済みさん
>>499さん
誠に恐縮ですが、現在の最寄の駅名と、駅からの距離を教えて
頂くことはできませんでしょうか?
図々しくて本当にすみません。
事前に少しでも安心できると、とても嬉しいです。
SFT北側を契約したのですが、
近所の友人には、「南武線が東横よりうるさい」と
言われています。
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502
匿名さん
個人差あるかもしれませんが、電車の音は一定なので慣れます。
大丈夫です。
工事の音のほうが騒がしくて問題になると思います。
音が比較にならないぐらい強烈ですし、不規則ですし。
埃もすごくて吸気口の周りの壁紙まで黒くなったりします。
平日だけならまだしも、土曜日の朝早くから工事を開始するので
ゆっくり寝てられません。
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503
匿名さん
南武線沿いの三井のマンションですが
リビングにお邪魔したのですが、結構五月蝿かったです。
どうして南武線ってあんなに五月蝿いのでしょうか?
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504
匿名さん
南武線沿いの三井のマンションですが
リビングにお邪魔したのですが、結構五月蝿かったです。
どうして南武線ってあんなに五月蝿いのでしょうか?
個人的には横須賀線も五月蝿いと思います。。。
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505
匿名さん
>>503
「五月蝿い」←「うるさい」って読むんですね。
勉強になりました。
この物件のパークシティーですが南武線沿いと言うのかな?
線路沿いであるのと50m離れているのではまったく環境が違うと思うのですがどうなのでしょう?
お住まいの南武線沿いの三井のマンションはペアガラスですか?
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506
匿名さん
残念ながら、線路とマンションの間に障害物がないと、50mは離れてるとはいえません。
線路から50m、地上から70mぐらいのところに住んでいますが、
かなりうるさいです。
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