東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川 Part12」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-10-06 21:30:20

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


[過去スレッド]
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/
Part08 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/
Part09 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44236/
Part10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44237/
Part11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44245/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-02 01:05:00

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん 2008/09/04 15:34:00

    >>678
    それ、数学使って計算してみたけど、
    申し込み番号によって当選確率に不利有利がありそうです。
    計算式も書こうとしたけど面倒臭いので省略。

  2. 702 匿名さん 2008/09/04 15:43:00

    とにかく約12時間後にははっきりするね。

  3. 703 周辺住民さん 2008/09/04 15:50:00

    外国人がたむろしてるな。まぁいつもよりチョット多いくらいか。

  4. 704 匿名さん 2008/09/04 16:13:00

    >>701
    そうか、抽選番号が小さいほうがほんの少しだけ有利になりそうな気がする。

  5. 705 匿名さん 2008/09/04 16:23:00

    無抽選の部屋があるのか、そこが気になりますねぇ

  6. 706 匿名さん 2008/09/04 16:29:00

    早く楽になりたい…

  7. 707 匿名さん 2008/09/04 16:32:00

    当たる気がしてこない。

    三日前くらいまでは当たる気がしてたのに。

  8. 708 業界人 2008/09/04 16:45:00

    抽選怪しいと思ってる方立会人に立候補して逐一チェックすると良いですよ
    まあ高倍率の住戸はデベ自ら入れたダミーやら偽名使ったプライベートダミーが一杯入ってるんでしょうね

  9. 709 匿名さん 2008/09/04 16:47:00

    年収1000万円だけど貴方が住むマンションじゃないですよと言われた。
    ということはここを5年後に高く買える年収の人は興味を示さず、転売難しいってこと?

  10. 710 匿名さん 2008/09/04 16:47:00

    どうでもいいけど、通常のスレッドは必ずと言っていいほど検討者を見下すような
    欺瞞に満ちた営業の書き込みが多いので 殺伐とした雰囲気になりがちなんだけど
    ココはわかりやすいネガティブ書き込みがあるもののおしなべてみんな同じ方向を
    向いてる所が好きだな。

  11. 711 匿名さん 2008/09/04 16:51:00

    >>710 祭りだからね♪

  12. 712 匿名さん 2008/09/04 17:07:00

    710

    ネガレスはありがたく聞いておいたほうが良いよ。
    都合良いことばかりにしか耳をかさないのは客観的に判断下せず失敗の元となりますよ。

    私は当たってもキャンセルするつもりですが、こういう時こそ当たりそうな気がする。

  13. 713 入居前さん 2008/09/04 17:46:00

    それでいいのだ!

  14. 714 匿名さん 2008/09/04 19:31:00

    ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。
    ネガレスに踊らされないようにしようとは思いましたが、やっぱり住人の質は気になりますね。
    中古市場でのマンションの価値査定にダイレクトに反映される重要事項ですし。
    価格帯に応じた住民層が形成されるわけで、同地区の他物件とは雰囲気が変わるんでしょうなあ。
    過去スレの「定借の子とは遊んじゃいけませんよ!」という言葉が頭のスミに残ります。

  15. 715 申込予定さん 2008/09/04 19:56:00

    >>712
    私も一番倍率高そうな部屋に記念申し込みしました。
    当然、当たっても遠慮しま〜す♪

    「当たらないよ」などのレスも遠慮しま〜す♪

  16. 716 匿名さん 2008/09/04 21:21:00

    ハズレるよ

  17. 717 申込予定さん 2008/09/04 21:56:00

    6時50分まだ並んでいる奴はいない。

  18. 718 匿名さん 2008/09/04 22:00:00

    じゃ〜今から並ぼうかな〜

  19. 719 匿名さん 2008/09/04 22:05:00

    マスコミが取材にきたら、
    1番目に並んだ人が取材されるだろうに…
    安い物件だから並びたくないのかな。

  20. 720 申込予定さん 2008/09/04 22:21:00

    並ぶ価値は無いでしょう。

  21. 721 匿名さん 2008/09/04 23:04:00

    自分は、はずれたら港南あたりの中古をあたってみる、
    西向きなら少し気張れば手に入りそう。
    ここを見て、職場に近いこのCT品川に飛び付いたが、
    抽選にもれても、こんな都心に近いところに住めるとは
    考えてもみなかった。
    どちらにしても楽しみが増えた。
    もちろん、選漏れでも、根気よく補欠連絡を待つよ。

  22. 722 匿名さん 2008/09/04 23:08:00

    外れたら今の賃貸でしばらく我慢。
    この価格を見てしまったら、正直他は買う気がしないなあ。

  23. 723 匿名さん 2008/09/04 23:15:00

    新築だから買いたい。
    中古は興味ない。

  24. 724 匿名さん 2008/09/04 23:23:00

    さぁお祭りだ!

  25. 725 匿名さん 2008/09/04 23:39:00

    今日で祭りが終わってしまうのだね。さびしいな。
    明暗が分かれても、みんな書き込みしてね。
    祭りの後って・・・・・・・・・ヒューーー

  26. 726 匿名さん 2008/09/04 23:41:00

    >ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。

    申込者どうしの競合がある。

    予想されるネガ

    1.当たったけど、あまりにプアーなんでやめた。

    2.当たったけど、よく考えてみると、買う価値なし。やめたやめた。

    3.こんなところ買うやついるのか?

    ”当たったけど” というのがミソ。もちろん実は当たってない。

    当選者の方、ネガに惑わされないでね。永住するのであれば、お買い得間違いなし。
    投資だと、リスクがあるので、どうかなと思いますけど。

  27. 727 入居予定さん 2008/09/04 23:41:00

    いよいよ今日ですね
    今日は仕事になりません
    ずっとここにはりついていそうな自分がこわい

  28. 728 匿名さん 2008/09/04 23:44:00

    今から向かいます。9時位に着きます。

    うちは、抽選外れたら倍額の新築に入居です。当選したら現金でこちら買います!
    当たりますように!

  29. 729 匿名さん 2008/09/04 23:46:00

    多分、周辺のMS住民で、広さや方向の住み替えを検討しているのいるだろう。
    そいつらがここに当たれば、急な資金調達で投げ売りする予感、
    港南物件はどれも築浅で、お買い得物件が多く出回る。

    同時にこの辺りの相場が下がる。

  30. 730 匿名さん 2008/09/04 23:52:00

    皆さん、「外れたら港南の中古」っていつもおっしゃいますが、三千万円で購入できる物件なんてあるんですか?

  31. 731 匿名さん 2008/09/04 23:53:00

    祭りだ!祭りだ!踊らにゃソンソン

  32. 732 匿名さん 2008/09/04 23:53:00

    外れたらペアシティルネッサンス買って港南を見下します!

  33. 733 匿名さん 2008/09/04 23:58:00

    >>730

    そのときはあきらめて5000万出すんでしょ

  34. 734 匿名さん 2008/09/04 23:59:00

    そうしろ、そうしろ、

  35. 735 匿名はん 2008/09/05 00:02:00

    もう現場に到着した人、いますか?

  36. 736 匿名さん 2008/09/05 00:02:00

    外れるだろうけど、ドキドキする!o(^o^)o

  37. 737 匿名さん 2008/09/05 00:02:00

    港南地区で中古ならどこがよいマンション?

  38. 738 匿名さん 2008/09/05 00:03:00

    外れてまで、品川物件にこだわってたら
    港南の中古相場安定に役立って、
    当選者を喜ばせる結果になるよ。

  39. 739 匿名はん 2008/09/05 00:03:00

    >>737
    どこも似たり寄ったり

  40. 740 匿名さん 2008/09/05 00:06:00

    ヨッシ、当たった!

  41. 741 匿名さん 2008/09/05 00:12:00

    >同時にこの辺りの相場が下がる。

    スミフさん、海側の高額物件大丈夫?
    自分で自分の首を絞めているかも?

  42. 742 匿名さん 2008/09/05 00:15:00

    >>737

    港南のタワー物件はずいぶん見ていますが大規模マンションというのは
    同じ建物内でも階数、広さ、向きによりまったく印象が異なります。
    マンションの差よりも、個別の部屋の差が大きいです。

    マンション毎の評価という意味では価格を別にすれば
    港南ではVタワー、WCTこの二つが他のマンションにはないものを持っている
    という意味で突出していると感じます。

  43. 743 匿名さん 2008/09/05 00:21:00

    この値段の新築だから意味があるわけで、ハズレたら港南なんて絶対に買わない。

  44. 744 匿名さん 2008/09/05 00:24:00

    次回こんな夢の物件おとずれるだろうか?

    最初で最後だな。

  45. 745 匿名さん 2008/09/05 00:28:00

    15人くらい待っています。
    @整理券配布所

  46. 746 匿名さん 2008/09/05 00:29:00

    >>743
    ほんとそのとおり
    この値段なら、港南でもいいかってかんじ
    ハズれたら港南なんて興味ない

  47. 747 匿名さん 2008/09/05 00:29:00

    次は4年後です

  48. 748 匿名さん 2008/09/05 00:32:00

    今週末はPart13はおろかpart15-6くらいまで行きそうですね。楽しみ!

  49. 749 匿名さん 2008/09/05 00:34:00

    実況があるなら今日中に行きそうですね

  50. 750 匿名さん 2008/09/05 00:35:00

    抽選番号が20番台だからあきらめてたけど
    いざ当日になると
    緊張する。


    まぁ、無理だろうけど

  51. by 管理担当

  • スムログに「シティタワー品川」の記事があります
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57
    calros(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー品川(新築・3LDK・3200万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りの全てが外向いている(内廊下側には向いていない)、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。
    
    
    設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし(すぐ傷つく)、キッチンなどの収容棚も安く見える
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている
    
    
    パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。
    
    その他の共用施設は使ったことがない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。
    
    小学校も中学校もすぐそばにあり便利。
    
    図書館も10分以内で行ける。
    
    
    クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。
    
    飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが(自分はほとんど利用していないが)、あまり好みでないので別の飲食店を希望
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。
    
    空港にもアクセスが良い。
    
    鉄道路線も豊富にある。
    
    
    特にありませんが(これ以上、不満は考えられない)、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安が良いと思う。
    
    事件性のある出来事はほぼないと思われる。
    
    みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。
    
    
    静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。
    
    高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    まずます普通。
    
    清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。
    
    コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る
    
    
    特にないが、修繕のマネジメントくらいか。
    
    共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ロケーションだと思う。
    
    とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。
    
    バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    買い物の選択肢が少ない。
    
    敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。
    
    飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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