東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川 Part12」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-10-06 21:30:20

無事登録も終了し
結果が出るまであと数日となりました。
当たるも八卦当たらぬも八卦、不動産不況に突風が吹いたこの物件、
最後の余韻はこの掲示板でみなとともに語り合いましょう。


[過去スレッド]
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-09-02 01:05:00

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  1. 351 匿名さん 2008/09/03 09:25:00

    最上階、最終日に申し込んで70番台でした。
    長い夢だったなあ…

  2. 352 匿名さん 2008/09/03 09:27:00

    タワーでリビングに埋め込み式のエアコンがないのはかなり安っぽいと思う。

  3. 353 匿名さん 2008/09/03 09:30:00

    2週間くらいかかってろうきんで10年固定1.8%の審査通った。
    あとは当たるだけだ・・・

  4. 354 匿名さん 2008/09/03 09:34:00

    カセットエアコンなんかは、20年後はまず古い技術。
    余計な設備はなくていい。

  5. 355 匿名さん 2008/09/03 09:40:00

    昨日のWBSの特集のようなことになる危険性を最も秘めてる港南物件ですな。

  6. 356 匿名さん 2008/09/03 09:40:00

    今時、2480の天井高はないんじゃない?
    設計思想の古いタワーマンション。。

  7. 357 匿名さん 2008/09/03 09:43:00

    タワーでも、リビングに埋め込みエアコンがあるのは高級物件だけ。
    普通の物件は、せいぜい壁掛けエアコン付。
    それさえないここは…

  8. 358 匿名さん 2008/09/03 09:45:00

    >>352
    この価格でカセットだったら逆に笑うよ。
    どこでコスト削減したのって(笑)

    最近は坪300以上でもカセットついてないのあるからねぇ。

  9. 359 申込予定さん 2008/09/03 09:49:00

    エアコンなんていりませんから、当たって欲しいです。

  10. 360 匿名さん 2008/09/03 09:50:00

    不満がある人は辞退してください〜

  11. 361 匿名さん 2008/09/03 09:52:00

    安っぽいというより安い

  12. 362 匿名さん 2008/09/03 09:53:00

    >>361

    その通り!!

  13. 363 匿名さん 2008/09/03 10:41:00

    共用廊下は確かに安っぽい。
    せめて、もう少し幅の広い廊下だったら・・・。
    それを除けば十分良いマンション。

  14. 364 申込予定さん 2008/09/03 10:48:00

    エアコンの設置は年明けで春までにゆっくり探せばいいだろう。急がないでも
    入居は11月で冷房の利用はほとんど必要は無く床暖で十分まかなえるだろうね。

    冬寒ければストーブを買えばいいだろう。

  15. 365 匿名さん 2008/09/03 11:15:00

    天カセはデメリットの方がはるかに多いよ。
    やっとダイキンが10年掃除不要出したけど、外国産のとかは室内に脚立たてて掃除しなきゃダメなんだよね。
    そんな面倒なのに、買い換えの度に一機50万とかありえない。

    ここは『一見高級だけど、古くなったらデメリットばかりが目に付くもの』があまりないのが好きだ。
    ビルトイン食洗機もいままさに進化途中の機器だから、コンセントだけのがありがたい。
    プールやフィットネスは論外。
    こんなに買いたがってるんだから当たってくれ。

  16. 366 匿名さん 2008/09/03 11:45:00

    新宿のパンフ配るとこで、明らかにあっち系の人が50部くらいもらっているのを見たが、申し込みしてるのかな?

    契約時にチェックするのでしょうか?

  17. 367 匿名さん 2008/09/03 11:51:00

    あっち系ってどっち系?

  18. 368 匿名さん 2008/09/03 11:51:00

    随分、水曜日は書込みが少ないんですね。
    やはり業界的に水曜休みの多いことが影響しているのでしょうか。

  19. 369 匿名さん 2008/09/03 12:05:00

    ストーブって、石油ストーブは禁止してるマンションもあるけど、ここは可?
    室内干しの洗濯物をストーブの周りで干して、火事だけは起こさないで欲しいな。

  20. 370 匿名さん 2008/09/03 12:11:00

    オイルヒーターがよいね

  21. 371 匿名さん 2008/09/03 12:13:00

    〉367
    『お申し込みは一世帯ひとつなので、50部も渡せません』と言うスミフの人に、『わかっとるわ、頼まれてきたんじゃー』と返すような方たちです。

  22. 372 匿名さん 2008/09/03 12:13:00

    >>251

    当選確実ですね。ここのデベは調べるはずないでしょうし。

    作戦成功といえば成功でしょうね。

  23. 373 匿名さん 2008/09/03 12:24:00

    中間倍率の表示時は架空申し込みがばれないからそのまま数が載って牽制できる。
    その後申し込まれた実弾に不正申し込み者がいる。
    ハガキが大量に返送された部屋の有効票は容疑者として取り調べを受けることになるだろう。

  24. 374 匿名さん 2008/09/03 12:26:00

    >365『一見高級だけど、古くなったらデメリットばかりが目に付くもの』があまりないのが好きだ。


    正しく!

    私的には床暖も要らないかな〜

  25. 375 匿名さん 2008/09/03 12:27:00

    廊下だけなんだよね、問題は。トイレやエアコンなんて、どーーーーでもいい。
    部屋の内装だって、あれでけっこう。
    廊下だけは変えられない。
    廊下、廊下、rouka,ロウカ、ろうか、どうにかなんないかな?

    自分が自分の階だけ、リフォームするっていって、総会のOKでるかな?
    いくらかかるのかな?

    一番気になるのは、廊下の窓の柵なんだよね。
    それだけなんだよ。
    取り替えられないかな?
    あれが団地っぽいんだよね。
    あれさえ、なければ、そこそこ普通のマンションなのに。。。

  26. 376 匿名さん 2008/09/03 12:27:00

    スミフがその気になれば不正は暴かれるんだろうけど、どこまでその気になるかだね。
    その気にさせるのは東京都なので東京都ガンガレ

  27. 377 匿名さん 2008/09/03 12:28:00

    住友不動産他、事業主で応募した方っているんでしょうか?
    当事者の意見を聞いてみたい!

  28. 378 匿名さん 2008/09/03 12:31:00

    >375さん

    同じフロアであれば、廊下の改装賛成致します。
    ちなみに、せっかちな私は26階。

  29. 379 匿名さん 2008/09/03 12:34:00

    廊下に住むつもりですか?

  30. 380 匿名さん 2008/09/03 12:39:00

    廊下も窓の面格子も共用なんだよね〜
    自分の階だけのリフォームって面白いから、やりたい人は総会に提案したら。

  31. 381 匿名さん 2008/09/03 12:40:00

    んなこたあない

  32. 382 匿名さん 2008/09/03 12:41:00

    >>380

    総会に提案するにはまず理事にならなくてはね

  33. 383 匿名さん 2008/09/03 12:41:00

    ペアガラスに換えさせて欲しい。それだけ。廊下に住んでる訳でなし。

  34. 384 匿名さん 2008/09/03 12:49:00

    みんな、すっかり当たった気でいるのがおもしろい。

  35. 385 匿名さん 2008/09/03 12:50:00

    >373
    仮にそういうことをした人がいたとしても、仮に!不正という証拠がない。たまたま会社の同僚がやめただけと、どんな数字がでてもみんなスルーして、希望者がゲットできる。たとえばの話だけど、仮にそういう作戦があるとしたらくやしい。。

  36. 386 匿名さん 2008/09/03 12:51:00

    ストーブって電気ストーブだろ。
    石油をわざわざ部屋まで持っていくなんて、重いし、ありえん。

  37. 387 申込予定さん 2008/09/03 12:53:00

    >>380
    その前に購入権を得て金を払わないと
    理事会も何も無いね

  38. 388 匿名さん 2008/09/03 12:56:00

    375に一票!
    この時代に何であんな作りにしたのか。
    見た目は平成。中は昭和。

    いくら取り壊すの分かっててもあれじゃ恥ずかしい

  39. 389 買いたいけど買えない人 2008/09/03 13:09:00

    低層 J'に申し込みした者です。抽選番号は「8」です。

    SBIモーゲージに打診してみました。
    「定借だから・・・」という貸し渋りはありませんでした。

    しかし、自営の悲しさで、日頃から経費計上にまい進していたため、収入はあっても所得が低いとみなされ、希望するローンが組めなさそうです。

    万一、当選したとしても、不足分を親に借りれなければキャンセルすることが決定です。

    はっきり言って、レシート集めしている場合じゃなかった・・・。

  40. 390 匿名さん 2008/09/03 13:10:00

    >353
    2週間くらいかかってろうきんで10年固定1.8%の審査通った。

    嘘つけよ。何支店だよ?

  41. 391 匿名さん 2008/09/03 13:15:00

    抽選日が迫ってなんかピリピリしたレスが多いね

  42. 392 匿名さん 2008/09/03 13:17:00

    10年で1.8%固定はすごいな。
    俺はよこしんで10年2.1%なんだけど、悩むなぁ・・・

  43. 393 匿名さん 2008/09/03 13:25:00

    >353
    2週間くらいかかってろうきんで10年固定1.8%の審査通った。

    当初期間優遇は選ばないだろぉ。フツウ!

  44. 394 匿名さん 2008/09/03 13:28:00

    >ペアガラスに換えさせて欲しい。それだけ。廊下に住んでる訳でなし。

    ペアグラスに変えるのは可能でしょう。 こういう話を出すと、共用部だからいけないとか、
    いろんな話が出てくるのですが、要は理事会がオーケーすればいいのです。よほど奇抜な
    色やデザインにしなければ、理事会は断れません。ついでだから今人気の樹脂製のサッシに
    したいですね。

  45. 395 匿名はん 2008/09/03 13:31:00

    >>389

    同じく低層 J'で抽選番号は「11」でした。
    偶然ですが当方も自営です!
    よりによって前年は給与を下げてしまい、読みが外れてしっかりと法人税払ってしまった年でした。

    こんなことなら・・・
    時遅し。

    あきらめずに頑張ってください!

  46. 396 匿名さん 2008/09/03 13:33:00

    ローン組んで管理費とか払って、今まで以上に広い部屋になれば光熱費も上がって・・・

    大丈夫なのかなぁ〜?

  47. 397 匿名さん 2008/09/03 13:34:00

    駐車場とバイクの抽選はどうやるのかな?

  48. 398 不動産購入勉強中さん 2008/09/03 13:34:00

    ローン審査厳しくすると住民の質が上がるかな?
    真っ先に俺が弾かれるけどさ。
    このマンション、結局は不動産屋ばっかりが住んでたりしてね。

  49. 399 匿名さん 2008/09/03 13:40:00

    >>399
    はーい 業者でーす
    ちゃんとはらいますから、当てて下さい

  50. 400 匿名さん 2008/09/03 13:40:00

    >>398
    はーい 業者でーす
    ちゃんとはらいますから、当てて下さい

  51. by 管理担当

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