マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-10-06 21:30:20
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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723
匿名さん 2008/09/04 23:15:00
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724
匿名さん 2008/09/04 23:23:00
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725
匿名さん 2008/09/04 23:39:00
今日で祭りが終わってしまうのだね。さびしいな。
明暗が分かれても、みんな書き込みしてね。
祭りの後って・・・・・・・・・ヒューーー
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726
匿名さん 2008/09/04 23:41:00
＞ここの場合競合が無いから、他デべ営業の根も葉もないネガレスは無いんですね。
申込者どうしの競合がある。
予想されるネガ
１．当たったけど、あまりにプアーなんでやめた。
２．当たったけど、よく考えてみると、買う価値なし。やめたやめた。
３．こんなところ買うやついるのか？
”当たったけど” というのがミソ。もちろん実は当たってない。
当選者の方、ネガに惑わされないでね。永住するのであれば、お買い得間違いなし。
投資だと、リスクがあるので、どうかなと思いますけど。
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727
入居予定さん 2008/09/04 23:41:00
いよいよ今日ですね
今日は仕事になりません
ずっとここにはりついていそうな自分がこわい
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728
匿名さん 2008/09/04 23:44:00
今から向かいます。９時位に着きます。
うちは、抽選外れたら倍額の新築に入居です。当選したら現金でこちら買います！
当たりますように！
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729
匿名さん 2008/09/04 23:46:00
多分、周辺のMS住民で、広さや方向の住み替えを検討しているのいるだろう。
そいつらがここに当たれば、急な資金調達で投げ売りする予感、
港南物件はどれも築浅で、お買い得物件が多く出回る。
同時にこの辺りの相場が下がる。
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730
匿名さん 2008/09/04 23:52:00
皆さん、「外れたら港南の中古」っていつもおっしゃいますが、三千万円で購入できる物件なんてあるんですか？
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731
匿名さん 2008/09/04 23:53:00
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732
匿名さん 2008/09/04 23:53:00
外れたらペアシティルネッサンス買って港南を見下します！
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733
匿名さん 2008/09/04 23:58:00
>>730
そのときはあきらめて5000万出すんでしょ
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734
匿名さん 2008/09/04 23:59:00
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735
匿名はん 2008/09/05 00:02:00
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736
匿名さん 2008/09/05 00:02:00
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737
匿名さん 2008/09/05 00:02:00
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匿名さん 2008/09/05 00:03:00
外れてまで、品川物件にこだわってたら
港南の中古相場安定に役立って、
当選者を喜ばせる結果になるよ。
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739
匿名はん 2008/09/05 00:03:00
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740
匿名さん 2008/09/05 00:06:00
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741
匿名さん 2008/09/05 00:12:00
>同時にこの辺りの相場が下がる。
スミフさん、海側の高額物件大丈夫？
自分で自分の首を絞めているかも？
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742
匿名さん 2008/09/05 00:15:00
>>737
港南のタワー物件はずいぶん見ていますが大規模マンションというのは
同じ建物内でも階数、広さ、向きによりまったく印象が異なります。
マンションの差よりも、個別の部屋の差が大きいです。
マンション毎の評価という意味では価格を別にすれば
港南ではVタワー、WCTこの二つが他のマンションにはないものを持っている
という意味で突出していると感じます。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。
設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている
パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。
その他の共用施設は使ったことがない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。
小学校も中学校もすぐそばにあり便利。
図書館も10分以内で行ける。
クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。
飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。
空港にもアクセスが良い。
鉄道路線も豊富にある。
特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安が良いと思う。
事件性のある出来事はほぼないと思われる。
みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。
静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。
高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安
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管理面で良い点、残念な点
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まずます普通。
清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。
コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る
特にないが、修繕のマネジメントくらいか。
共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える
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このマンションの最も良い点
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ロケーションだと思う。
とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。
バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。
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このマンションの最も残念な点
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買い物の選択肢が少ない。
敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。
飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。
（※管理担当より）
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