BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part6

>>960
杭だらけだし、今も埋め立てた部分の地盤沈下が進行してるみたいだから難しいと思うけど。

そっか、杭のこと忘れていました。

3つの建物の情報が錯綜している
940の商業施設は、三越倉庫後に建設中の事務所となっている10階建てのビル
東雲住宅は、3/10に清水主導で決定
タワーで計画中。今年中に着工をめざす
合同庁舎は10階建てでタワー隣に変更（最初の発表では晴海通り西だった）
こちらはこれから選定にはいる。うまくいって来年中に着工といったところか

官舎がイオンの隣になる可能性はないのでしょうか。やっぱイオンに近いほうがタワー住民に便利だから？タワー、官舎、イオンのほうがビーコンにとって望ましいと思うが。

官舎ではなく庁舎です。官舎と言えば今の公務員宿舎の事なので
タワーを指す事になってしまいます。
ますます情報が錯綜するので一言。

ビーコンよりもCFTの西側が大きく影響すると思うけど、最初からわかって
いた事だししょうがないですね。

土地の面積からいって逆はありえないしょう。

こんないいところに官舎建てたら、みんな怒るよね。
税金だもの。

正確には次のようになります。

晴海道路に面した土地は、①、②、③の順に並ぶ。

①　イオン
②　１４０ｍ官舎タワー（国家公務員住居用）
③　合同庁舎（警察庁他）

台場方面お見合いか。

官舎＋庁舎で決定ですか。ウェアハウスの向かいに庁舎というのも味なものです。

庁舎（オフィス）が出来れば、平日の昼間人口が増えるし、キャナルコートの店舗群も多少は雰囲気が変わるかも知れませんね。２万平米のオフィスというと、就業人口は１，５００人せいぜいでしょうからインパクトは少ないですが。（三越倉庫跡のオフィスの通勤動線は豊洲駅からなのでキャナルコートとは基本的に無関係と予想。）

１０階建てだと軒高５０ｍ弱・最高部６０ｍ程度なので、ＣＯＤＡＮ（４５ｍ）＋アルファと眺望には悪影響はなさそうです。官舎ともどもきちんとしたファサードに仕上げて欲しいですね。

官舎が建つと都心方面眺望に影響はないが、
レインボーブリッジが隠れるかな

レインボーブリッジまでは確保できてるからいいじゃん

１４０ｍ官舎タワーっていうと
だいたい何階建てになるんでしょうか？

＞ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ
＞
＞　 計画名 ： （仮称）ＪＶ東雲Ⅰ街区プロジェクト
＞ 　
＞　 所在地 ： 東京都江東区東雲一丁目1番21（地番） 　
＞　 階　数 ： 地上41階、地下1階 　
＞　 建物高さ ： 最高部147.00m、軒高140.30m 　

ビーコンとほぼ同じサイズってことでしすかね。。

参考に・・・なるかしら。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo/to.htm

今どちらの方角の部屋が残ってるのでしょうか？今先着順のみ販売中？

先着順住戸の案内来ました
先着順の部屋も随分有りそう
普通の販売の部屋も有るようです
ここは中規模だと思いますがあと残りどのくらいですか？

都心の地価が下落してますね。ここは大丈夫なのでしょうか。

＞９７７

心配することないよ。ここは安いから（笑）。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

それと価格の上げ下げよりようはここに住みたいかどうかじゃないでしょうかね〜？

下がってるというより、動きが止まったって感じ。活用なのは下げ煽りだけ。

値段てどんな感じですか？南は角高層でもお見合いだからかなり安いのでしょうか？逆に眺望がよさそうな西角高層はいくらぐらいでしょうか？