BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part6

高いと思うかは人それぞれです。
みた人がreasonableと思えば買う。
毎日乗り換えなしで座って会社に通える。それって最高。

＞４０２
↑本当だよね！！自分のライフスタイルと相談すればいいこと。

>立地の異なる不動産の価格を議論しても意味は無い。
>ここはあくまでも東雲(・辰巳)。
>豊洲とは異なり、資産価値には圧倒的な差がある。

はい、ここは東雲です。
だから東雲価格なんだと思いますけど。

こことシティータワーズ豊洲を比べると立地、建物品質、資産価値などの面でどちらが上でしょうか？

坪単価330万円以下ならシティタワーズ豊洲

営業か契約者か知らんけど、必死に肯定がんばり過ぎて悲壮感漂ってるぞ。

今が当面の価格ピークであることは間違いないですが、納得できる魅力があるなら買えばよろし。

販売状況を見る限り、世間で納得できるのは少数派のようですけど、個人の価値観の問題ですからね。

405
全く比較対象になりませんし　お話になりません
豊洲は住友ですよ！
場所　ブランド　資産価値ともに豊洲に決まってます

406
意味不明デス。豊洲の住友は350万円/坪デスヨ。
ビーコンはビーコンで良いのではないでしょうか。

今週のマンションズで資産価値のある物件が特集ですが、転売する場合、買主は売主や施工会社にこだわらない人が圧倒てきだそうです。

豊洲住民はどうして比べようとするかわからん。
豊洲がよければ、坪３５０万の豊洲に住めば？
東雲がよければ、坪２５０万の東雲に住めば？
嫌なら他を探せば？いいじゃん。

この物件が豊洲や他の地区ないところは、
静かで広い居住専用地区だということだろ。

資産価値？豊洲も東雲も、
もうこれ以上開発がないのだから
なかなか資産価値は上がらない。
いまから買うなら、買ったときの金額に
どれだけ近く売れるかどうかが鍵。
もう投資目的で買うのは遅いよ。

＞東雲キャナルコートは残りの区画は分譲タワーが２棟のみだし

随分昔の計画のこと仰っているようで。
イオンの隣なら公務員宿舎へ変更。タワー１棟で入札条件発表アリ。
その隣にすこし土地があまるが、民間タワーの発表はまだなし。
どんどん計画は変更されているので、注意されたし

江東区豊洲がブランドだって！！！１０００００００％ありえないちゅ〜の！！！

１０００００００％なんて数字、ありえないちゅ〜の！！！

こことブランズタワー南千住だと同じくらいの価格。
双方の眺望は一長一短だと思います。
ただ南千住は駅徒歩1分、内廊下、床暖房、タンクレストイレ、エアコン天カセと立地、仕様は完全に上ですね。
私にはこのビーコンのメリットはイオンが近いという生活至便くらいしか思いつきません。
そこで既契約者にお聞きしたいのですが、様々なマンションの中でのこのマンションの優位性を教えて頂ければと思います。
ぜひ宜しくお願いします。

いくら仕様が上だからと言っても南千住には住みたくありません。山谷がすぐ隣だし、近辺に住んでる人々は南千住というと暴力団事務所か山谷のイメージしかありません。

>417
契約者ではないので申し訳ないが、

・有楽町線を使いたい（これは各人の生活スタイルに依存）
・（辰巳からなら）通勤時も座れる可能性が高い
・現在売出し中の23区内タワーでは比較的安い
・眺望がある程度確保されている（絶対、ではないが）
・キャナルコートの雰囲気が好き
・小学校至近（しかも車道/信号無しで行ける？）
・計画されたタワー配置

こんなところじゃないの？やっぱ大きいのは価格だと思うけど。
このご時世に新築マンションで掘り出し物なんぞあるわけもなく、仕様が上でおまけに駅ほぼ直結にも関わらず価格が変わらないということは、世間一般としては南千住より東雲の方が評価が高いということに他ならない。当り前の話だが。

＞417
これまで城南・城西方面が生活エリアです。
都心地域のマンションに手が出ない身分としては、
川崎方面か、湾岸地域しか比較対象になりませんでした。

城東エリアには全く縁が無く、あまり魅力も感じていないので、
ブランズタワーの存在すら、今知ったような状況です。
都心西側重視の人は、南千住は無しかと。