| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
どうして258の人は、あっちこっちで同じこと書いて、
議論の蒸し返しをしようとするんでしょう…。
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262
契約済みさん
＞２５８について
みなさんスルーですよ！同じ頭になってはいけません。釣られないよう注意してね。
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263
匿名さん
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264
263
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265
匿名さん
もう夜のライトアップはやってないんですね。
正月終わっても違うデザインで続けてほしかったんですけど。
建物は22階をやってることです。
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266
物件比較中さん
モデルルームでいただける福袋は終わってしまったんでしょうか？
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
匿名さん
新しいイルミネーションぜひしてほしいです。夜空に輝く光が本当に可愛かった。
夜、豊洲から東雲のタワー群をみると本当に素晴らしい光景です。
ＣＦＴの方々もうすぐ入居が羨ましいです！
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270
匿名さん
>>268さん
去年行った時はざっと6割ってとこでした。
順調だと思います。
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271
匿名さん
４大デべなんて都合のいいように使いたいのは○○だけ。
普通はツートップ。それ以外は準ってとこ。
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272
購入検討中さん
初めて投稿します。去年MRに行って説明を受けて来ました。
好評価
・キャナルコートは全体がURが土地を買い取っており厳しい建設制限や
工事でさえ交通規制があるなど、URが一帯の仕切りをしていること。
・CODANはURの物件でもSOHOタイプ（非定住家族タイプ）であり、デザインとコンセプトを
大切にした土地で、地区全体にニューヨークのSOHO地区のような刺激を感じたこと
・無駄な共有設備を排して、入居者層（経営者等が多いと思われますが）に便利な
ビジネスセンターと、カフェのみ設置し、積立金は修繕費に貯蓄するなど堅実なところ
・角部屋の眺望が素晴らしい事
・近くに巨大ショッピングセンターがあり買い物に便利
・銀座方面に意外と近いこと
低評価
・東雲の地盤自体に未だ不安感を感じること
・土壌汚染に関する情報が素人には分かり難く浄化作業が進んでいるとはいえ不安
・角部屋以外は隣の建物と十分な距離を取っているとの説明はあったが、
お見合い物件になってしまうプランが多いように見えたこと
・８０００万円クラスの部屋でも、内部の空調がいまどき賃貸でも埋め込みが多いのに
取り付け型という建物と内装のギャップ（笑）
■総評
書き出してみると、それほどネガティブな要素はないマンションだとは思うんですよね。
中古で近隣のものを買うという選択肢もあると思いますが、ここは新築ですし。
コンセプト事態がかなり尖がってるので日本でも珍しいマンションだと思いました。
ここを買うのはCODANからの移住組みとか、経営者とか、そういう層でしょうね。
あとは価格ですね、個人的には角部屋しか購入意欲は沸きませんでした。
角部屋は正直住みやすいプランとは言えませんが、経営者層など気分をリフレッシュしたい人
には貴重な物件だと思いました。いいと思います。
そのほかの部屋なら中古都心マンションをリノベーションするとか、
楽しみ方もあると思うのでちょっと興味なし。
といった感じでした。
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273
匿名さん
272さん
＞ここを買うのはCODANからの移住組みとか、経営者とか、そういう層でしょうね。
・・移住組みはわかるが なぜ経営者なのかお聞かせ願いたい
＞経営者層など気分をリフレッシュしたい人には貴重な物件だと思いました
・・経営者がリフレッシュ？？？？？？？ 私は経営者ですが意味がわかりません！ 周り公団とジャスコでリフレッシュ出来るとは思いません（笑）
眺望の事を言っているのであればいくらでも良い所は有りますし
＞コンセプト事態がかなり尖がってるので日本でも珍しいマンションだと思いました
・・背の高い事以外は 極めて普通なマンションだと思います
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274
匿名さん
一流デべって、地所と三井不動産だけだと思う。
日本って、昔も今も4大ナントカとか、9大ナントカといって、優しい世の中だよな。
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275
匿名さん
普通なマンションでいいんですよ。だから僕のような普通の20代前半サラリーマンでも買えました。
普通なマンションですが、地下鉄毎日座れるでしょうし、丸の内の職場へは乗り換えなしで行けます。便利です。
毎日の買い物はジャスコさえあれば十分です。
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276
物件比較中さん
それで結局第3期はどうだったんでしょうか?
この静かさが全てを物語ってるのかもしれませんが・・・。
>>272
私もなぜ「経営者」が出てくるのか分かりません。
立地面・仕様面・・・どう考えても一般人向けの物件のはずです。
この辺りの勘違いが販売が思うように進まない原因なのでしょうか。
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277
物件比較中さん
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278
匿名
>>231さん
福袋の中身はららぽーとのシネマ。3000円分でした。アースでも見ようかな。ほとんど関係ない話。スルーで結構。
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279
購入検討中さん
274
みたら残念ながらここは9大なんとかも入ってないね
やっぱり2流なのは建物が建った後の管理で圧倒的な差が出るから
ご近所のアップ＊タワーの様に
管理組合で頑張って
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