パークハウス新小岩アーバンスについての情報を希望しています。
駅徒歩５分、東京駅まで１３分、
３ＬＤＫで４０００万円台を魅力に感じました。
まだモデルルームは見に行ってないのですが。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
何か情報ありましたら、よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都葛飾区東新小岩1丁目576番1他（地番）
交通：総武線 「新小岩」駅 徒歩5分 （北口）
価格：4250万円-5620万円
間取：3LDK
面積：68.02平米・74.95平米
[スレ作成日時]2008-07-13 21:48:00
この立地＆価格なら、設備は許容範囲。
もう完売間近みたいです。
やはり投書の分譲価格からの大幅な値引きが効いたみたいですね。
前の空き地に、何れ建物がたつとしても
立地と価格で前向きに検討したいと思います。
買い、だと思うけどなぁ。
安いでしょ。
蔵前通りの渋滞と目の前に何ができるか、に尽きますかね。
3Lで4,000万切るんだから、いいと思う。
逆に、4,000万オーバーだとあんまりかな。。。
あと２戸となっていますが、何階が残っているのか
ご存知の方、いらっしゃいますでしょうか。
以前いただいた価格表とSuumoで確認できる金額を照らし合わせると
2Fと5Fのお部屋だと思います。
とはいえ、直接お問い合わせをされた方が確実かと思いますが･･･。
3,898は Bの２Ｆ（かAの10Ｆ）
4,088は Bの４Ｆ
のようです。
ずーーっと二部屋うまってないですね。
駅近で安いです。かなりの物件を見ましたが、やっぱり安い。
確かに安いですね。。。
でも隣の敷地がねぇ。。気になりますね。
完売したようですね。
安さに惹かれて買っちゃいました。
目の前の空き地は、高層じゃないモノでお願いします！！！！
三井パークタワーの東隣に
7F建のマンション（現在は駐車場）が4月に着工予定（賃貸っぽい）です。
アーバンス目の前のジョイントの土地も今後はどうなるんでしょ。
どこかが買い取るのかそのまま予定通りの14階が建つのか、、不安ですね。
目の前のアデニウム、建っちゃいそうですね。。。
そうですね。近所に住むものですが説明会に行ってきましたが、内容は2年前に説明していますので、今回1回だけの説明会ですと内容は、工事予定のみでした。住民の方々の質問に、無理ですのみで、個別に説明しますが訪問日は合わせられません！当たり前でしょう！とはき捨てていました。恐いです・・・。（株）エム・エル・ビーというジョイントに変わった会社・・・。恐い
目の前のアデニウムは先月着工済み、24年中に完成予定のようです。地上14階建て、その隣にも現在マンション建設中ですから、建設ラッシュですね。
しかもこの付近はロータリーなどの交通広場が整備されることになっており、車と人の流れが今後大きく変わってきそうな場所です。個人的には今のこじんまりとしていたほうが好きなのですがね。
現地にあった工事の説明板にはアーバンスの斜め向かいに東の1棟、南側に1棟、西側に1棟の変形コの字型ですね。
東側の棟のバルコニーがアーバンス側か西向きかは
不明ですがあまりいい配置じゃない。
西向きの棟はパークタワーが眺望を遮るし
人気は南の棟に集まりそうですね。
駅から近いとは言え難しい物件になりそう。
いっそのこと真四角のタワーのほうがよかったかもしれません。
新小岩って昭和で消滅したんじゃないの？
時代は「ＴＯＹＯＳＵ」だと思う。
三棟にわけて作るのは不動産にとって部屋戸数をつき、一番儲かるかもしれないね。気になるのやはり値段だね。間取りは2ＬＤＫ(60)～ 強気だと思うので、3898台始まる？！
三棟にわけて建てるのは不動産にとって部屋戸数が多く、一番儲かるかもしれないね。気になるのやはり値段だね。間取りは2ＬＤＫ(60)～ 強気だと思うので、3898台始まる？！
まだ２年経ってないのに売り物件が出ていますね。
ここはフラット３５や３５Ｓは使えないんでしょうか。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
