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東京中心部からの距離や湾岸部の1区画の土地の広さを考えても、今後20〜30年で最も開発が進む区になると思います。内陸部の地権者細切れ地区とは違った計画的な風景が今後も現れるでしょう。
住居地域としても、庭付き一戸建ては望めませんが都心の便利さや通勤・文化的な施設の利用を
考えるとますます伸びてゆく街でしょう。湾岸部以外はやや置いていかれるかもしれませんね。
今の不動産バブルは一時の事でしょう。都市空間のゆとりを求めて、湾岸部への流れはもう止まりませんよ。