江東区の住環境はどうですか？

>社長・外資関連・医者・弁護士なんかも

彼らはセカンドか投資目的が多のいでは？
自分の住所はちゃんと都心か城南にキープしてますよきっと。

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>242
また、妄想だ。

で、デベが付帯で作った商業施設ってどこ？

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>No.235

それはどうでしょ？
多分おっしゃってる近辺のMSを購入したものですが、
ローンは5年ちょっとで支払う予定です。（笑）

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このウマシカ野郎。
よその区で引き取ってくれ!
恥ずかしくてたまらん！

580 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 20:42:23 ID:???
東京ガスは、発展し始めた豊洲という街の中で、市場用地と売るより、リゾートホテル用地で売ったほうがいいという意見もあるそうですが、
それは、それでまたいいカモ♪

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>社長・外資関連・医者・弁護士なんかも
大企業・新興IPO企業の社長、外資金融、
弁護士のうち成功している人たちは港区、
渋谷区、千代田区が多く、あとは利便性
は少し落ちますが世田谷区や文京区、それと
中央区と品川区の一部に散らばってるという
のが実感です。

江東区は東京まで近いので利便性は低くない
のですが、住民層がばらけているイメージが
強く居住環境や教育面で不安があるため、
上記の各職業の中で、成功している方たち
（ざっくり年収が１億円を超えているか、
保有資産の総額が５億円を超えている方。
電車通勤する必要性が小さい方々）で
居住用に購入されている方は見当たりません。

また、江東区は、現時点でも、近隣に新しい
マンションが建ちすぎていることと、マンション
用地候補となる空き地はいくらでもあるため、計画中
や未計画のものも含めて潜在的な物件供給圧力が極めて
高く、長期的にみると、投資用としても保有する
リスクが小さくない、或いは、予測が難しいため、
この辺りに、手金で投資用の物件を買っている
成功した上記職業の方は私は余り知りません。

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>>246

誰も初めてのMS購入とは言ってないですよ。ｗ
別にマニアじゃなくても、湾岸エリアに興味あったんで一つ買っただけです。
セカンドとして購入するには、港区よりも手頃でいいと思いますよ。

別に他人に自慢するために購入するわけではないので、（そんな人も沢山いますけど）
下町感覚が味わえるという点で、高級住宅街と違った楽しさがありますから。
ここに書き込んだのは、考え方が偏ってる方が多いと感じたからです。

次は海外など、違う場所を買おうと思ってます。では。

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>>244
らら○ーとやビ○ホームのことでしょ。

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私は東京生まれ東京育ち（区内）です。
そりゃ白金や田園調布ではありませんがある程度の民度のある地域に住んでいます。

豊洲が騒がれるようになった時、あれ？っと思いました。
新庄選手や黒木瞳さんがＣＭで宣伝し、特に黒木瞳さんの
「未来都心　豊洲」のキャッチコピーには？？？でした。
東京で生まれ育った方なら誰でも同意されると思うのですが
江東区が都心になるなどとは全く考えられる事ではありません。

新庄さんや黒木さんの宣伝でマンション購入した方はまさかいないと思いますが
それと同じような煽りの宣伝文句に乗っけられて家を買ったならもう自業自得だと思います。
おおかた、安く購入できて「日本の中心地の銀座」（これも田舎者の発想）に近い
などというオイシイ買い物だと思って、健康への影響なども考慮することなく買ったのでしょう。

豊洲（江東区）が都心になるなどと平気で信じるのがまた田舎者たるゆえんです。
豊洲ってローン抱えた田舎者の集まりの街ですよね。
東京をよくわかってる人はそんな買い物セカンドハウスでもしませんし
たとえちょっと１軒買った人でも、昨今の土壌汚染地問題を耳にしたら
即刻売り払うと思います。毎日吸ってる空気まで汚染されるわけですから。

飲食業の専門家の間では築地の移転予定先を「毒の沼」と呼んでます。
私も今のうち、築地市場でお食事お買い物をたんとして
いざ移転となったら豊洲に足を運ぶ事は決してしないだろうと思います。

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私は田舎出身で大学から東京に出てきました。大学のキャンパスは、教養学部が東京の
西南部、専門学部が文京区にあり、大学時代は新宿区のアパートにずっと住んでいたので、
当時、江東区に足を踏み入れたことはほとんどなかったです。

海外に赴任して、帰国し入居した社宅が深川地区（門仲、清澄白河周辺）にあったので、
そこに住み始めて、結局近くのマンションを買いました。社宅には、海外勤務を終えた
人とか、結局会社が同じなので学歴や年収も同様で、転出する人の半分近くが深川地区に
住み始めます。これが港区だったら、そうはできなかったと思います。給料はサラリーマン
としては恵まれているほうでしょうが、それでも家族４人で８５ｍ2以上の広さ、という
ことであれば、都内の便利なところでは、江東区が限度のようです。

私は２つのアングロ・サクソン国、３つの地域にいました。当時は、車で職場まで通えるし、
家が郊外の自然の中にあるということで、日本よりずっと恵まれていると思っていましたが、
最近の原油、資源、一次産品価格の高騰のことを考えると、江東区の多くの住民のように、
集合住宅に住んで、電車通勤する方が、ある意味、歴史の進化に沿っているかな、などとも
思っています。

仕事柄、都市開発や都市の発展の歴史的にも興味がわき、いろいろ調べてみましたが、
豊洲も含めて、５０年後・１００年後のことは誰にもわからないと思います。学生時代
私もよく行った下北沢なんかは、戦後にあれだけ発展したとのこと。江東区が今後
住みよい町としてどれほど発展するかはわかりませんが、区議会の答弁では現在
外国人登録者を含めて４５万人の人口が、１０年後には６０万人になるだろうとのこと。

また、ミクロな話ですが、（一時の児童数減少で）廃校になった白河小学校が、インター
ナショナルスクールになったことなどもあり、近所に白人の住人が結構増えてきてます。
また、現代美術館に来る外国人も多く、日々風景が変わっているように思います。
職場が港区で、通勤はdoor to doorで３０分程度で、どこへ行くにも便利なこと、
また、木場公園、清澄庭園、諸々の親水公園と、緑も多く、個人的にはかなり満足
しています。

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>>250
江東区が都心になるなんて、だれも考えてないよ。
住むには、便利だけどね。
どうして、そんなに、田舎に優越感を感じて生きているの？
ちょっと、器小さすぎ！

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豊洲で下町ってのは新鮮だなあ（笑）
門仲や清澄ならわかるけど。

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あっちゃこっちゃにコピペして、余程気になるんですね。
お気の毒です…。

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>>257
これが江東区の実情・・・

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へー、板橋や北区より上じゃん！
すごいじゃん、江東区。
城東ではナンバーワンじゃん！

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台東区より下なんだがな。

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一都三県のナンバー別所得水準（納税義務者比）　2005年度

東京　品＿川・・・541.1万円
東京　練＿馬・・・434.1万円
神奈　横＿浜・・・415.2万円
東京　多＿摩・・・413.1万円
神奈　川＿崎・・・409.0万円
千葉　習志野・・・397.7万円
千葉　＿柏＿・・・397.5万円
神奈　湘＿南・・・384.9万円
埼玉　大＿宮・・・381.9万円
東京　八王子・・・381.1万円
千葉　野＿田・・・376.6万円

■■　野　田　の　壁　■■

埼玉　所＿沢・・・372.1万円
千葉　千＿葉・・・370.4万円
神奈　相＿模・・・369.8万円
東京　足＿立・・・366.0万円　←足立ナンはココ
埼玉　川＿越・・・355.5万円
埼玉　春日部・・・351.0万円
千葉　成＿田・・・336.8万円
埼玉　熊＿谷・・・335.2万円　
千葉　袖ヶ浦・・・332.0万円

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地域別平均所得　１人当たり額（万円）全国順位（０５年７月１日）より

港区　947　　　 　 千代田区　811　　渋谷区　704　　　 中央区　572　　　 文京区　566
目黒区　550　　　 世田谷区　522　　新宿区　504　　　 武蔵野市　501 　 杉並区　471
国立市　457　　　 国分寺市　444　　品川区　444　　　 三鷹市　442 　 　 小金井市　441
大田区　427　　　 練馬区　424　　　 町田市　423　　　 調布市　421　　　 豊島区　420
小笠原村　417　　小平市　414　　　 稲城市　413　　　 中野区　413　　　 台東区　412
西東京市　409　　狛江市　407　　　 多摩市　403　　　 府中市　399　　　 日野市　398
八王子市　391　　青ヶ島村　391　　東久留米市　386　江東区　384■ 　 東村山市　381
立川市　379　　　 板橋区　379　　　東大和市　373　　 江戸川区　371　　清瀬市　371
羽村市　368　　　 北区　366　　　 　 昭島市　365　　　 日の出町　363　　墨田区　363
あきる野市　363　青梅市　363　　　 荒川区　358　　　 御蔵島村　357　　新島村　355
葛飾区　354　　　 福生市　353　　　 利島村　349　　　 瑞穂町　349　　　武蔵村山市　347
足立区　347　　　 三宅村　337　　　 大島町　330　　　 八丈町　323 　 　 奥多摩町　320
神津島村　312　　檜原村　309

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1㎡あたりの地価　　1人当たり所得額　 公立小 都内一斉学力調査
　　　（万円）　05年7月　　（万円）　05年7月　 4教科合計（点）05年

1位　　　千代田 164.00　　 　港 　 　 947　　　　文京　　330.3
2位　　　港　　　 98.04　　　　千代田 811　　　　千代田 329.2
3位　　　渋谷　　78.56　　　　渋谷　　704　　　　目黒　　327.0
4位　　　文京　　65.47　　　　中央　　572　　　　杉並　　325.8　 　 高
5位　　　目黒　　58.69　　　　文京　　566　　　　中央　　325.2　　　い
6位　　　中央　　57.25　　　　目黒　　550　　　　港・渋谷 321.6

7位　　　新宿　　53.30　　　　世田谷 522　　　　───
8位　　　品川　　52.56　　　　新宿　　504　　　　世田谷 318.2　　　や
9位　　　台東　　51.75　　　　杉並　　471　　　　荒川　　317.5　　　や
10位　　 世田谷 49.04　　　　品川　　444　　　　豊島　　316.2　 　 高
11位　　 中野　　46.76　　　　大田　　427　　　　新宿　　315.7　　　い
12位　　 杉並　　44.18　　　　練馬　　424　　　　品川　　315.5

13位　　 豊島　　43.25　　　　豊島　　420　　　　練馬　　314.0
14位　　 大田　　42.66　　　　中野　　413　　　　板橋　　312.4　　　や
15位　　 荒川　　38.60　　　　台東　　412　　　　中野　　312.0　　　や
16位　　 北 　 　 37.55　　　　江東　　384　　　　台東　　310.6　　　低
17位　　 板橋　　34.30　　　　板橋　　379　　　　北　　　 310.1　　　い

18位　　 江東　　33.56　　　　江戸川 371　　　　江東　　309.3
19位　　 練馬　　32.79　　　　北 　 　 366　　　　大田　　307.2
20位　　 墨田　　28.80　　　　墨田　　363　 　　 墨田　　306.7　　　低
21位　　 江戸川 28.67　　　　荒川　　358　　　　葛飾　　305.5　　　い
22位　　 葛飾　　27.51　　　　葛飾　　354　　　　足立　　305.3
23位　　 足立　　23.56　　　　足立　　347　　　　江戸川 304.7

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田舎者です。
江東区はここ１０年で３５万人の人口が４５万人になりました。http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862.html
住民を旧、それ以降を新とすれば、現時点での旧住民：新住民＝７：２です。で、

この新住民１０万人は、従来の住民の平均値に比べて所得が高いことも事実のようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/res/68-68
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/zaisei/10096/18093.html

区議会の答弁では、１０年後には６０万人になるそうです。これが正しいと仮定すると２０年で
３５→４５→６０となり、自然増減等の細かなことを抜かすと１０年後は、旧住民：新住民
＝７：５になります。

江東区を仮に、旧深川区、旧城東区、湾岸地域（豊洲・有明等）の３つに分けると、８０ｍ2で
４千万円台のマンションを見つけ易いのは、旧城東区の交通の不便な所で、旧深川区と湾岸地域
は一般論では難しい状況になっています。仮に５千万円のマンションを買うとして一般に
言われている５：１の比率では、年収１千万円が必要となります。

もちろん、港区等の新住民の方はもっと所得が高いわけですから、江東区が１０年後に
平均所得で港区等を抜くということはありえないと思いますが、都心からの距離・交通の便と
人口や所得の推移等のマクロの傾向を考えると、２５７さんの順位１６番目が、１０年後には
１２番目くらいになっている可能性はあるでしょう。

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なんやらデータひっぱる暇があれば、

自　分　の　収　入　を　上　げ　る

方に時間と労力を費やせばいいのに。

誰かが金持ちで誰かが貧乏でも、
あんた自身が偉い訳でもなんでもなかろうに。

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>>263
「足立」探しちゃつたよ。
相撲の下とは！本当にそんなに低いのかな？
江東区は足立の呪縛から離れられないのか。

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>257,263,264,265


>大企業・新興IPO企業の社長、外資金融、
>弁護士のうち成功している人たちは港区、
>渋谷区、千代田区が多く、

という割には、平均値ではそんなに差がないのは、
これらの区には、低所得者も沢山いるってことだよね。

単にこれらの区に居るだけでは、何の価値もないね。

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江東区でも北と南（豊洲周辺）での格差社会ですか？

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＞＞田舎者さん

旧城東区の新宿線沿い（東大島とか）は３千万台も可能でしょうか？

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今朝のスレ順も江東区ネタが上位独占。
夜中に皆カキコ。
それだけ注目されている区ということか。

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２７２さん

＞旧城東区の新宿線沿い（東大島とか）は３千万台も可能でしょうか？

上段がYahoo不動産情報の平均坪単価、下段が発売戸数です。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

多分、平均坪単価は発売時の価格で、実際の取引値はもう少し低いと思いますが、
旧城東区の交通の便の悪いところであっても、８０ｍ2で３千万台はなかなか
むずかしいのではないでしょうか？

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クレストで狭くても良ければ、あるみたいですけど…
東大島も確かにお店は少ないけど広々してて晴れた日はきもちいいですよ！

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ありがとうございます。
新築では３０００万台厳しそうですね。
中古でも探してみたいとおもいます。

東大島はパチンコ屋もゲームセンターもないと聞いたので
治安が良さそうだと勝手に思っているので東大島でさがしてみます！

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＞＞２７６さん

クレストとはゴールドクレストのマンションのことでしょうか？
無知ですみません。
３ＬＤＫ希望です＞＜

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>>278さん

言葉足らずですみません…
そうです、ゴールドクレストのマンションですね。
3LDKが3,700万円台からとなってますので
とりあえず3000万円台からありそうですが、
見て見ないとなんともですよね〜。

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＞＞２７８さん、２７９さん

http://www.goldcrest.co.jp/html/higashiojima/concept.html
のことですよね。いつ頃か覚えてませんが、チラシをみたような記憶があります。

物件概要に「3,700万円台〜5,100万円台、67.86m2〜80.57m2」って出ているので、
低層の67.86m2が、3,700万円台になるんでしょうか。
大島は急行停車、東大島は急行は停車せず、徒歩圏内は東大島なので、それもあり
お買い得価格なのかもしれませんね。

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申し訳ありません。東大島はイマイチです。東京から近いだけが取り柄の半工業地域です。

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ご近所さん、田舎者さんお礼遅くなって申し訳ありません。
どうもありがとうございました。
さっそく資料請求してみてみます！
借地権ですがモナーク東大島も安いようなのでそちらも見てみたいと思います。
でもＨＰもしょぼくて、それに借地権ってのがいいのか悪いのかよくわからないのでゴールドクレストの資料届くのが楽しみです！

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東陽町あたりなんですけど、くさい時があります。
夢の島の広場も同様のにおいがします（bumbの隣の広場）。

なぜなんだろう・・・・？

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ゴールドクレストをクレストって略すの？
普通、ゴクレじゃない？？

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まぁ〜ゴグレと略す人の方が多いですが、どちらでもいいでしょ！借地権の話しですが、ずっと住むなら安くていいかもしれないけど、売買する時は不利だと思います。ただゴールドクレスト周りは確かにお店少ないですよ！

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首都圏の広域防災拠点完成＝大規模災害時、官邸機能を補完−政府
6月21日17時1分配信 時事通信
　首都圏が地震などの大規模災害に見舞われた際、政府や自治体の合同現地対策本部が置かれる広域防災拠点施設が22日、東京湾臨海部にある有明の丘地区（東京都江東区）に完成する。川崎港（川崎市）に整備された緊急支援物資の集積基地とともに、首相官邸の緊急災害対策本部の機能を補完する役割を担う。
　同施設には、首都直下地震などが発生した場合、被災地での応急復旧活動など現場を指揮する政府関係者が集結。司令塔となる官邸の緊急災害対策本部との連絡調整や被災地の情報収集、物資の調達を行う。このため、テレビ会議システムや防災無線、ヘリコプターからの被災地映像を受信する機材を備えている。施設整備費は総額約60億円。

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江東区は、豊洲北小学校を拠点校として都内初の小中学生セーリング部を新設。若洲ヨット訓練所で練習。オリンピック選手を目指す。

江東区は東京の湘南になって行きます。

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大手町or東京までおよそ１０分圏内、直通乗り換え無し
東京メトロ
丸の内線：茗荷谷（１０分）、赤坂見附（１０分）
東西線：早稲田（１０分）、東陽町（９分）
千代田線：西日暮里（１０分）、赤坂（９分）
半蔵門線：青山一丁目（１１分）、住吉（１１分）
都営地下鉄
三田線：三田（９分）、千石（１０分）
ＪＲ
ＪＲ京葉線：新木場（８分）
ＪＲ山手線：品川（１１分）、日暮里（１１分）
ＪＲ中央線快速：四ツ谷（９分）
ＪＲ総武線：錦糸町（８分）
ＪＲ東海道線：品川（８分）

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レーベンシティオって知ってる方方いますか？
安そうなんですが。
妥当な価格ってどれくらいなんですかね。

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旧中川はボートの練習とかやっていて優雅です

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都心に近接していながら郊外みたいなのんびりした感じが味わえ、治安も良いところが、
これからも人気を保って行きますよ。

旧深川区がお勧め。
清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。
公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、自然が身近、そのまま歩いて行けるぞ。 縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。
犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。
常に大人の目があって、子供も安心して遊ばせられる。
小名木川沿いに枝垂れ柳の江戸情緒ある遊歩道も現在整備中で、江戸情緒にあふれている。
これが出来たら、旧城東区を突っ切って荒川まで、ほとんど信号無しで、歩いて行ける。
隅田川と荒川が遊歩道で結ばれます。
隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグも快適。
区内にはゴルフ練習場も結構ある。
車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、堤防釣り、夢の島のキャンプ場、バーベキュー場、ヨット
ハーバー、ディズニーランド、臨海副都心へも直ぐだよ。子供を連れて遊びに行ける。自然にも親しめる。
マンションも高くないから１００ｍ２クラスも簡単に買える。
大手町まで電車で８分くらい。銀座も超近くて、帰宅後シャワー浴びてタクシーで簡単に行ける。
平坦だから自転車でも楽々行けるよ。天気が良い日はサイクリング気分。
区画もバッチリ整備されて、自動車の移動もラクチン。
車道と歩道の区別もバッチリで安全。東京スカイツリーができればバッチリ見れる。
スーパー、ホームセンターも周りに結構あって日常生活も便利。
風俗は無くって健全。治安も超良い。
都心に近いのに郊外的生活が出来る。最高だよ。

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>>290
猿江恩賜公園前の横十間川でもよくボートの練習やってますよ。
東京スカイツリーができると川からも良く見えて気持ちよさそう。

話は変わるけど、ＨＰ本社ができると６千人が勤務らしいです。
住吉、西大島とにぎやかになりそうです。

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墨田区も東京スカイツリー下の北十間川を整備予定ですから、旧中川、横十間川、小名木川と風景がばつぐんに良くなって行きそうで楽しみです。後３年くらいですかね？都心でありながらリゾート感も味わえる良いところになりそうです。
http://www.city.sumida.lg.jp/matizukuri/kasen_kyouryou/kitajikken_kous...

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築地移転問題もけりが付いたようです。
後は、ＮＨＫの築地移転の話が水面下で始まりますが、都がＮＨＫにとってメリットが出る価格を
提示すれば良いだけですから簡単だと思われます。ＮＨＫも耐震性の問題があるから本音の
ところは早く移転したいようです。

築地市場の移転先汚染「対策とれば人体に影響なし」　都の専門家会議
環境基準を上回った地点が全体の２１・８％にとどまったことから、都専門家会議は「思ったより少ない」と指摘。
7月13日21時25分配信 産経新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080713-00000941-san-soci

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江東区全体のイメージってどうだか・

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大島周辺は日本ＨＰが将来性を見込んだ地域です。
水と緑があふれる環境でありながら周辺には利便施設が揃っている稀有な地域だと思います。

亀戸、大島、南砂町はこれからも期待できます。

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森ビル、フジテレビ近くの複合施設開発事業予定者に選定
事業計画では、開発により年間155万人の就業者による来訪者増を見込む。ミュージアムなどの文化施設では常設展示のほかに、「東京のコンテンツ」をテーマにした企画展やシンポジウムなどを通年で開催する予定。また、施設全体で積極的な緑化を推進し、ミュージアムの屋上やオフィス棟の各階外周のテラスなどを緑化するという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080722-00000000-hsk_rp-l13

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平成２０年４月１日、２３区保育サービス定員比率、サービスが劣っている順。
江東区も早く働く女性に優しい区になってもらいだいですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2008/07/DATA/60i7m300.pdf

１位　世田谷区　２３．４％、２位　練馬区　２５．７％、３位　港区　２６．６％、
４位　杉並区　２７．４％、５位　文京区　２７．５％、６位　江戸川区　２７．８％、
７位　目黒区　２８．８％、８位　大田区　３０．２％、９位　品川区　３０．５％、
１０位　台東区　３０．７％、１１位　足立区　３１．６％、１２位　江東区　３１．９％、
１３位　渋谷区　３３．０％、１４位　中野区　３３．２％、１５位　板橋区　３６．１％、
１６位　千代田区　３６．２％、１７位　中央区　３６．３％、１８位　豊島区　３８．６％、
１９位　荒川区　３９．２％、２０位　葛飾区　３９．３％、２１位　新宿区　３９．４％、
２２位　墨田区　３９．５％、２３位　北区　４０．２％、

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申し込み率は２９．７％だから、どうにかクリアーしているけど、
職住近接の都心回帰受け入れ区としては、目標を高く５０％を目指して欲しいな。
女性の職場進出が進んで、共働きの比率が高くなって行くからな。

ＨＰ本社の話しが出ているけど、
ＨＰも巨大本社に保育施設を併設して社員だけでなく地域にも解放したら、
企業イメージが一段とアップすると思うよ。
江東区はマンションも安いから社員も買いやすいし、社員のメリットも大きい。

木場にできるりそな本社にも同じ事をお願いしたいな。
すでに江東区に本社を持つ企業にもね。

江東区役所から各企業に働きかければ良いと思うけどな。

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来月１３日から５日間にわたって開かれる富岡八幡宮（東京都江東区）の「深川八幡祭り」に、岩手県平泉町の神輿(みこし)が参加する。

　３００年以上の歴史を誇る祭りに、地元以外の神輿が加わるのは史上初。深川の担ぎ手に神輿の担ぎ方を学び、１２年前から本場さながらの祭りを続けてきた平泉の担ぎ手たちは、「岩手・宮城内陸地震の被災者を勇気づけるためにも、元気に担ぐ姿を見せたい」と、意気込んでいる。

　深川八幡祭りは、江戸三大祭りに数えられる伝統の祭りで、今年は３年に１度の本祭りの年に当たる。最大の見せ場は、最終日に町神輿５４基が街を練り歩く「連合渡御(とぎょ)」。今回、この連合渡御の５５基目に平泉の神輿が加わることになった。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080730-00000029-yom-soci

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平成20年8月5日
港湾局
臨海副都心への進出事業（予定）者を下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
１　青海Ｆ１−Ｓ区画（江東区青海二丁目５６番１）の事業予定者の決定について
　事業予定者　株式会社プロパスト
　事業予定面積　約５，１５７平方メートル
　処分方式　売却
　事業内容　オフィス・研修施設・商業施設（カフェ・コンビニ等）
２　青海Ｃ１区画（江東区青海二丁目38番5）の事業者の決定について
　事業者　国（財務省関東財務局）
　事業予定面積　約５，５００平方メートル
　処分方式　売却
　事業内容　海上保安庁等庁舎
３　有明北地区（江東区有明二丁目1番２２１）の事業者の決定について
　事業者　江東区
　事業予定面積　約１９，５１１平方メートル
　処分方式　売却
　事業内容　小中学校

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東京都江東区にも２２年度にレトロ調の商店街がお目見えする予定だ。どんな“レトロ”にするかは、今秋にも区内５３の商店街にアイデアを呼びかけ、立候補を募る。採用されれば都と区から最大約２億６千万円の補助が受けられるとあって、各商店街もアイデアをひねり出すのに必死だ。「富岡八幡宮や深川不動堂など寺や神社が多く、伝統工芸の職人もたくさんいる。町歩きが楽しくなるような商店街ができれば」と杉田幸子・区観光推進担当課長も期待を寄せる。

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再開発で新しい街ができつつある江東区の臨海部、豊洲地区。この地域で子育て中の女性たちが昨年立ち上げたグループ「キャナルマム」が、親子向けのイベント開催や、地元商店との商品企画など活発に活動している。二十二日には初めての夏祭りを開催。「子育て中の親たちが交流できる場にしたい」と張り切っている。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20080808/CK2008080802000105.ht...

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直ぐ近くに海水浴場ができそうですよ。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20080809/CK2008080902000088.ht...

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区では、門前仲町駅近くの旧内職補導所を、観光の拠点・多様な文化の発信地・近代東京の歴史
を伝える施設として整備し、「深川東京モダン館」として来年度中のオープンを予定しています。
http://www.city.koto.lg.jp/topics/1057.html

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東京オリンピックが実現するといいな、と思っている区民です。
メジャーな競技は多くありませんが、毎日自転車で見にいけるな、
そうなるといい記念だな、と。

そういえば戦前の幻のオリンピックは月島が会場に予定されていたとか。

埋め立てエリアは全体にストラクチャーのスケールも使われ方もちょっと
異常な感じ、当たり前ですよね、人造土地ですから。
有明なんかまだまだ土地が余っている感じですが、恐らく工場は建たない
でしょうから、ますます変わった使われ方が増えるのではないでしょうか。

ラスベガスみたいな地域だと思います。住んで住めないことはないけど
もともとは人が住むところじゃなくて、別の理由で勝手に発展していった
ところで、住むこと自体が人工的な感じがします。

不便という意味ではありません。利便性は土日に町全体がお休みになって
しまう日本橋あたりよりむしろ便利かもしれません。月島と違って先住者
はいないようなもので、利便性は作れちゃいますからね。

１３号埋立地を森にしようという話になっているようですね。あちこちで
自然を破壊しながら、無理やり自然もどきを作ってしまおうとする人間の
傲慢さがそこらじゅうに漂うエリアです。

埋立地だからしようがありませんが、あちこちでがちがちの護岸をやるから
ハゼがどんどん減っているようです。オランダでは埋立地を干潟に戻す
工事をしているとか。このエリアは今でも「近代化」をやってます。

通勤は電車に１０分弱乗ってます。しかも帰りは座って。それで浮いた時間
体力はここ１０年分を足したらどんなに多いかと思いますが、その分何に
使えたということでもなく、ま、楽といえば楽、というだけです。

マンハッタンのど高いマンションに住んで命をすり減らしながら稼いだ
ビジネスマンが、往々にして、５０歳前にリタイアして自然の豊かな田舎
に引っ込むという話を聞きます。

そんな具合に、一生住もうってんじゃない、なら人造都市も悪くないんじゃ
ないでしょうか。小さい子供には使いきれないほどの公園もありますし。

それに安いですよね。但し駅から離れた物件は注意しないととてつもなく
不便だと思います。

あ、それから、割と涼しいですね。周りに運河や公園が多いからだと思い
ますが、気温は都心部より低いんじゃないかな。磯臭いですけど。

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深川八幡祭り今年は本祭り　『決まり守れば誰でも歓迎』
真夏に水しぶきが飛び交い、「水かけ祭り」とも呼ばれる連合渡御は、担ぎ手が二万人以上にもなる。約八キロの道のりを二度の休憩だけで担ぎ通す。
神輿愛好家や新住民にも積極的に参加を呼び掛ける。「町の人としてルールにのっとってくれれば、誰でも喜んで受け入れますよ。終わったときには、見ず知らずの人ともきずなができて『次も来いよ』となる。祭りは楽しいものです」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20080813/CK2008081302000107.ht...

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３年に１度の本祭り、今日の深川は神輿だらけで大賑わいだよ。
何とかヨサコイとか、何とかアワオドリとか借り物の祭りが多い東京の中で昔からのお祭りがあるところは貴重です。新住民が増えていますが、まずは雰囲気を味わうところから始めれば？

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区の名前をはじめて耳にする気がするんですが。すみません。
東京在住ですが。
イメージはどんな感じですか？

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東京スカイツリーの完成によりその恩恵を享受できるのは江東区の中でも特に城東エリア。
この一帯は今は湾岸地域や深川エリアに押されているが巻き返せるはず。
交通利便はもともて高いのだから

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>>314
江東区は全域、城東エリアだよ。

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深川は空襲にあった場所

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「深川八幡祭り」３１万人酔う、地元以外の神輿初参加
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080818-OYT1T00039.htm

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>>No.315
アホ　lol
江東区は、深川区と城東区が一緒になった所だよ。
今でも警察の管轄で、深川署と城東署それと新しく東京湾岸署が出来たんだ。

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まあ、スカイツリーの完成で一気にこのエリアは見直されるから今に見ておくべし。
一時期、東陽町がテレビニュースになったよな。人口が増えすぎてデベに規制がかかったこと。
あれで東陽町は注目された。
次は亀戸、錦糸町、押上が注目される番だ。
世田谷あたりのファミリーはその物価に驚愕するだろうよ。
スーパーの食料品の安さが都内トップクラスなこの街にね。
たとえ住民が増えたからって変わらない。ここは昔からの民が皆に住みやすくするよういつだって激安で食品を提供している。
亀戸天神様のお膝元。

今こそ気付くべきだ。

この不動産問題の最中、価格の変動がない、安定したこの街を。

投資家はくるな！　

ここは住まいを必要とする世帯に門戸を開く貴重な理想郷だ。

中古価格も安定、新築価格も横ばい。
まさにここは住む為の街だ！

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>>320さん
所得層の低い方、中国人や韓国人が多いですからね。
物価が安いのは仕方ないと思います。

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>>320

押上と錦糸町は墨田区だよね

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>>No.316
空襲にあったり関東大震災があったから、道も整備されてて広いんだよ。
下水道も早いうちから整備されてたしね。
田んぼや、畑や、獣道を、そのまま舗装してる地域より便利だぞ。

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>>No.321
低所得層も多いが、金持ちも多いぞ。
平均所得は都内でも、高い方だけどね。
山の手と違って、見栄張って生活してないで、こっそりと貯め込んでるのが多い。

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注目されてるって、それが居を構える理由にはならないでしょう。
食品が安いのは良いけど、それはそれなりの場所だからでしょう？

＞３２１さんの言う通り、その辺りの治安面とかも不安はありますしね・・・

世田谷の人がわざわざ住み替えたり、投資家の人も別に注目してないと思うけど。
中古も新築もお安いという事はそれなりの人が流れてくるのではないでしょうか。

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やはり田舎出身者ってのは無知で滑稽だね。
＞山の手と違って、見栄張って生活してないで、こっそりと貯め込んでるのが多い。

って。。。
第三者の視線を気にして物を購入したがるのは
近代になって住宅地価順位が急激に上がったような区
（渋谷・目黒・世田谷が代表）の、
しかも上がった後に流入した様な住民の傾向。
山の手住民の生活が見栄を張っている様だ、
というのが324の実感であるとしたら、
彼らにたまたま選ばれる物達が324にとって各々高価なだけ。
他人から見える部分を意識して立派にする事への興味が
高所得層のなかでも薄いのが、平均的な山の手人。
覚えておこうね。

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本当の「お金持ち」は実は結構質素。
買い物とかも自慢するような買い方しないし
本当に良いものを大事に使っていたりするんだよ。

見栄で誰にでも分かるような「ブランド」買いするのは
成り上がりの成金さんです。

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江東区民（旧深川区）です。
確かにモノは安いです。
でも、安物しか有りません。

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あらあらlol
>>No.326　に田舎者にされちゃったよ。
ちなみに、
近代ってさ、山の手って言われてるところって、ほとんどが江戸じゃないよね。
武蔵になる所だから、つまり、近代になるまで田舎って所だよね？

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他のスレもだけど、
何処何処の土地の人は高級で質がいいとか、何処は＊＊＊が住んでる、朝鮮人多いって、書込ん
でるの見てると、昔の非人政策やってるみたい。
それも、事実を知らないままでやってる。
もう少し、歴史も含めて勉強すりゃいいのに。

そんな事ばっかり書込んでる人って、自分がアホだってわかってないｗ痛いよね！！

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深川は昔はセレブがいたよ。紀伊国屋文左衛門とかさ・・・

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都心に近接していながら郊外みたいなのんびりした感じが味わえ、治安も良いところが、
これからも人気を保って行きますよ。

江戸時代から都心に近いリゾート地として評価されていた旧深川区がお勧め。
清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。
公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、自然が身近、そのまま歩いて行けるぞ。 縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。
犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。
常に大人の目があって、子供も安心して遊ばせられる。
小名木川沿いに枝垂れ柳の江戸情緒ある遊歩道も現在整備中で、江戸情緒にあふれている。
これが出来たら、旧城東区を突っ切って荒川まで、ほとんど信号無しで、歩いて行ける。
隅田川と荒川が遊歩道で結ばれます。
隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグも快適。
区内にはゴルフ練習場も結構ある。
車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、堤防釣り、夢の島のキャンプ場、バーベキュー場、ヨット
ハーバー、ディズニーランド、臨海副都心へも直ぐだよ。子供を連れて遊びに行ける。自然にも親しめる。
マンションも高くないから１００ｍ２クラスも簡単に買える。
大手町まで電車で８分くらい。銀座も超近くて、帰宅後シャワー浴びてタクシーで簡単に行ける。
平坦だから自転車でも楽々行けるよ。天気が良い日はサイクリング気分。
区画もバッチリ整備されて、自動車の移動もラクチン。
車道と歩道の区別もバッチリで安全。東京スカイツリーができればバッチリ見れる。
スーパー、ホームセンターも周りに結構あって日常生活も便利。
風俗は無くって健全。治安も超良い。
都心に近いのに郊外的生活が出来る。最高だよ。

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門仲辺りは昔から便利だったよ。
普段の食材なんかは、赤札堂で十分だし、ちょっとしたものが欲しかったら、自転車で日本橋行けば　明治屋もあるし、三越　高島屋　大丸？もある。昔は白木屋（東急）もあったけどねｗ
子供も、放し飼い出来る整備された公園が町ごとにあって、公園の梯子も出来る。
銀座で飲んでも、タクシー待つより、酔い覚ましの散歩がわりに歩くのに丁度良い距離。
近くに、安物しかないって書込みあったけど、間違いだよ。知らないだけ。
昔からの職人さんが結構いて、工房？行って作品見ると、結構いい物あるよ。

ランニングするなら、晴海往復で約8km　サイクリングなら、お台場まで行って、お台場３周して
帰ってくると約30Km
お金使っても、使わなくても、楽しめる地域だと思うけどね。

まぁ　人それぞれだね。

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風俗は有るよ。

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深川の話じゃねぇの

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世代で印象は変わるもんです。

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門仲はいいよね。
自分も好きだ。下町っぽい雰囲気残してて人も親切よ。
小さなお店でもおいしい所あるし。

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>>337
木場に「りそな本社」が移転すると、門仲の飲食店がますます充実して行きますね。
周辺もどんどん発展して、楽しみです。
それから日本ＨＰ本社が住吉駅の近くにできるから、住吉も変わって行きそうです。
東陽町にはスカパーが来ますね。

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江東区は企業も注目してるのかな？ここんとこ移転が目につくし。
土地が安いってのもあるだろうけど。
日本HPのコメントで「今後の資産価値を考えての上での判断」というだけにかなり期待できるのでは？

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門仲在住だけど、それなりにいかがわしい店あるよ。
夜になると不法滞在っぽい中国人女性が立ってるし。
怖いお兄さんや、彫り物した女性も見かけるし。
資源物回収の日は、業者より先にブルーシートの人が漁って持って行ってしまう。
コンビニのゴミ箱を漁っているのもよく目にする。図書館の雑誌閲覧所にも居る。
必要以上に美化するのは良くない。
でも、町並みに情緒は有るし、美味しい店いっぱい有る。物価は安い。
スーパーや小売店も多く、便利。ギャザリアもららぽーとも日本橋も銀座も自転車で行ってる。
よそ者にも優しくて人情あるし。住んでいて、飽きない。都心から近い。
大和総研、野村総研も旧深川区にある。
東京駅、箱崎T-CATも近いから、出張も便利。

どの街にもいい面、悪い面が有ると思うから。それぞれの判断基準で見れば良いんじゃない？

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↑嘘はいけないよ。アンチ君ｗ

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