江東区の住環境はどうですか？

スイートの横が大量に空いてますね。

都営新宿線の通勤客が６千人増えるのか。

>>201
時期的に無理だからトステムの北側が日本ＨＰ本社で、高砂鐵工の跡地はマンションでしょうね。
工場がドンドン無くなって、住環境が目覚しく向上しますね。
新東京タワーと言い楽しみが多いです。

■ 【東京】11月着工へ　豊洲３−１街区ビル計画（05/23）

■ 　【江東】豊洲３の１特定目的会社（千代田区神田神保町１ノ11）とＩＨＩ（江東区豊洲３ノ１ノ１）は、（仮称）豊洲３−１街区ビル計画で11月上旬の着工を目指し今後業者選定作業に入る。さらに、同街区内の３−３街区でも、第一生命保険相互（千代田区有楽町１ノ13ノ１）が（仮称）ＴＤビルプロジェクトを計画しており、同じく11月上旬の着工に向け施工者選定を進める。また、両棟の間にＩＨＩ（江東区豊洲３ノ１ノ１）が計画している（仮称）豊洲３−２街区では、これから施設内容を含めた設計を本格的に進めるため３−１街区、３−３街区から１〜２年程度着工が遅れる見通しだ。

（2008/05/23）

豊洲の２、３丁目計画はすごいですね。有楽町線８号計画が具体化すれば錦糸町〜東陽町〜豊洲が地下鉄で結ばれ、江東区の活性化が期待できますね。通勤渋滞の緩和にもなるでしょう。

そんな地下鉄ができる可能性はない。
答申に載っているだけでメトロはとっくの昔に放棄しているし、自治体は一切興味を持ってない。

そんな地下鉄いらないー

東雲の公務員社宅はこんな感じです。しっかり押さえるところが国家公務員らしい・・
http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/shinonome/shinonome-image.pdf

江東区といえば、低所得者の住むゴミの島というのが、都民の共通認識。
あんな場所を買うのは地方から来た田舎者。

>>211
はいはい。都民の共通認識ですよね？ わかります。江東区以外で歪んだ心を早く治してくださいね？

>２１１
そんなことはないと思いますよ。東京から近く、都心で住みやすいイメージです。
杉並や練馬よりずっと都会ですよ。昔からの江戸っ子も住んでいますよね。粋です。
うらやましいですね。

＞けっこう金持ちもいるんじゃないですか。江東区は普通の区というイメージですよ。

東京メトロ東西線「南砂町駅」駅前にビジネスホテル＆学生寮を含めた大型複合施設ビル計画進行中
医療機関の他にも食品関連・アミューズ・スポーツジムなどのテナント出店予定
http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=220

>>213

>東京から近く、都心で住みやすいイメージです。

都心じゃないけど・・・
おのぼりさん？

豊洲の価格には土壌汚染も織り込み済みなのに何を今更。
市場が移転されないのなら豊洲住民の勝手に税金を使うな！

＞素人でも相当なレベルまで検索できるほどのディスクロージャー態勢が整っていて
＞その報告を読むと高濃度ベンゼンが出たのはたった数箇所、なおかつ殆どは基準以下だというのに
＞まるで豊洲全体が汚染地域のような報道を上っ面だけとり全て鵜呑みにしてしまう
＞マスコミも殆ど基準値以下と言うことは報道しない

＞ほんとマスゴミ。

なんてレスしておきながら


＞土壌総入替えしてから、公園ね。いいね。

＞そもそも、どちらにしても土壌改良しないで良い！ということにはならないだろうね。

なんてアフォなレスしている。

ほとんどの人が豊洲に住むと土壌汚染にさらされると感じ回避してるのに
デベの安い！安い ！に踊らされて今頃土壌改良しろなんて冗談じゃない。

子供がいて土壌汚染の埋立地に好き好んで住む親は頭がおかしいとしか思えない。
子供は親を選べないからかわいそう。
税金投入？迷惑かけるな。
↑
他スレからの転用。
まさにそのとおり。
それにしても江東区民は勝手だね。
学校も中央区に行きたいなんてわがままいってるし。

江東区でも深川あたりと埋立地は随分雰囲気違うけどね。
埋立地では、言わんこっちゃないとばかりにまた悲惨な事件が起きたし…

新埋立地の連中は「再開発」「綺麗な街並み」「便利」などと勘違い発言を繰り返し、
「湾岸ナンバーを作ってほしい」「越境通学させろ」などと迷惑甚だしい。

そうそう。
よそから来た「新埋立地」の連中が勘違いしてどこでも噛みつき江東区自体が悪いイメージで見られる。
迷惑でしかない。

新埋立区民は土地勘や地域間のバランス感覚が無いから、横浜や川崎、さらには品川区や
世田谷区にまで喧嘩を売ってしまう。
それまではお互いいい意味で「関知せず」というスタンスだったのに、新埋立区民は他人の
庭に勝手に入り込んでアレコレと言いがかりをつける。
困った隣人ですよ。

>224
意味不明。
what is ur nationality?

２人して江東区だろ？(笑)

埋立地に金持ちは住まないですよ。
あそこに住むのは＊＊＊やデベに騙されやすい上京組の田舎者です。

埋立地に金持ちは住まないですよ。埋立地に住むのは、所詮、サラリーマンだ。同感。

>>221
>新埋立地の連中は「再開発」「綺麗な街並み」「便利」などと勘違い発言を繰り返し、
>「湾岸ナンバーを作ってほしい」「越境通学させろ」などと迷惑甚だしい。
って、何が迷惑なのかな？だいたい、越境通学させろなんて話は聞いたことないし。

江東区民がみんな頭が悪いと思われて迷惑なんじゃないか？

そういえば潮見駅で銀座の小学校へ越境してた子供の事故があったね。

>「再開発」「綺麗な街並み」「便利」「湾岸ナンバーを作ってほしい」
というのが、なぜ、頭わるいの？
実際、再開発だし、今は、街並み綺麗で、便利。
湾岸ナンバー作ってほしいのは、事実。
潮見からは、越境するんだ。。。区の境の話かと思ってた。

まぁ、デベに騙されているのかも知れないが、
少なくともあの価格帯のマンションを購入可能な
住民が続々と増えているんだから、
今までとは違うニーズも出てくるわな。
町の雰囲気も変わっていくだろう。

かなり強引なローン組んで買ってる層が多いですよ。可処分所得としてはかなり貧困でしょう。デベロッパー側はそういう住人の懐具合を良く知ってるから、付帯で作る商業施設はチープ路線一色。

>235
具体性がないなぁ。
可処分所得が少ないってデータでもあるの？
単なる思い込み？それとも願望かな？
デベが付帯で作った商業施設ってどこ？
チープ路線って？

少しは具体的に書いてくれないとね。
妄想だけでは話にならんわ。

急に新埋立地住民が湧いて出てきたｗ

>>235
バブルの時代でもないのに、今時、強引なローンなんて組んで買う人そうそういません。
付帯でつくるチープな商業施設ってどこ？
そんなの、ないけど。。。

金持ちとは、昔からの農家の地主のことですか？時代が変わったのですから、いろんな金持ちがいるでしょう。湾岸高層に住む社長・外資関連・医者・弁護士なんかもニューリッチでしょう。

>>238
らら○ーとやビ○ホームのことでしょ。

>>240
あれのどこが。チープなの？
普通の商業施設じゃん。
どこと比較してる？

>社長・外資関連・医者・弁護士なんかも

彼らはセカンドか投資目的が多のいでは？
自分の住所はちゃんと都心か城南にキープしてますよきっと。

>242
また、妄想だ。

で、デベが付帯で作った商業施設ってどこ？

>No.235

それはどうでしょ？
多分おっしゃってる近辺のMSを購入したものですが、
ローンは5年ちょっとで支払う予定です。（笑）

このウマシカ野郎。
よその区で引き取ってくれ!
恥ずかしくてたまらん！

580 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 20:42:23 ID:???
東京ガスは、発展し始めた豊洲という街の中で、市場用地と売るより、リゾートホテル用地で売ったほうがいいという意見もあるそうですが、
それは、それでまたいいカモ♪

>社長・外資関連・医者・弁護士なんかも
大企業・新興IPO企業の社長、外資金融、
弁護士のうち成功している人たちは港区、
渋谷区、千代田区が多く、あとは利便性
は少し落ちますが世田谷区や文京区、それと
中央区と品川区の一部に散らばってるという
のが実感です。

江東区は東京まで近いので利便性は低くない
のですが、住民層がばらけているイメージが
強く居住環境や教育面で不安があるため、
上記の各職業の中で、成功している方たち
（ざっくり年収が１億円を超えているか、
保有資産の総額が５億円を超えている方。
電車通勤する必要性が小さい方々）で
居住用に購入されている方は見当たりません。

また、江東区は、現時点でも、近隣に新しい
マンションが建ちすぎていることと、マンション
用地候補となる空き地はいくらでもあるため、計画中
や未計画のものも含めて潜在的な物件供給圧力が極めて
高く、長期的にみると、投資用としても保有する
リスクが小さくない、或いは、予測が難しいため、
この辺りに、手金で投資用の物件を買っている
成功した上記職業の方は私は余り知りません。

>>246

誰も初めてのMS購入とは言ってないですよ。ｗ
別にマニアじゃなくても、湾岸エリアに興味あったんで一つ買っただけです。
セカンドとして購入するには、港区よりも手頃でいいと思いますよ。

別に他人に自慢するために購入するわけではないので、（そんな人も沢山いますけど）
下町感覚が味わえるという点で、高級住宅街と違った楽しさがありますから。
ここに書き込んだのは、考え方が偏ってる方が多いと感じたからです。

次は海外など、違う場所を買おうと思ってます。では。

>>244
らら○ーとやビ○ホームのことでしょ。

私は東京生まれ東京育ち（区内）です。
そりゃ白金や田園調布ではありませんがある程度の民度のある地域に住んでいます。

豊洲が騒がれるようになった時、あれ？っと思いました。
新庄選手や黒木瞳さんがＣＭで宣伝し、特に黒木瞳さんの
「未来都心　豊洲」のキャッチコピーには？？？でした。
東京で生まれ育った方なら誰でも同意されると思うのですが
江東区が都心になるなどとは全く考えられる事ではありません。

新庄さんや黒木さんの宣伝でマンション購入した方はまさかいないと思いますが
それと同じような煽りの宣伝文句に乗っけられて家を買ったならもう自業自得だと思います。
おおかた、安く購入できて「日本の中心地の銀座」（これも田舎者の発想）に近い
などというオイシイ買い物だと思って、健康への影響なども考慮することなく買ったのでしょう。

豊洲（江東区）が都心になるなどと平気で信じるのがまた田舎者たるゆえんです。
豊洲ってローン抱えた田舎者の集まりの街ですよね。
東京をよくわかってる人はそんな買い物セカンドハウスでもしませんし
たとえちょっと１軒買った人でも、昨今の土壌汚染地問題を耳にしたら
即刻売り払うと思います。毎日吸ってる空気まで汚染されるわけですから。

飲食業の専門家の間では築地の移転予定先を「毒の沼」と呼んでます。
私も今のうち、築地市場でお食事お買い物をたんとして
いざ移転となったら豊洲に足を運ぶ事は決してしないだろうと思います。

私は田舎出身で大学から東京に出てきました。大学のキャンパスは、教養学部が東京の
西南部、専門学部が文京区にあり、大学時代は新宿区のアパートにずっと住んでいたので、
当時、江東区に足を踏み入れたことはほとんどなかったです。

海外に赴任して、帰国し入居した社宅が深川地区（門仲、清澄白河周辺）にあったので、
そこに住み始めて、結局近くのマンションを買いました。社宅には、海外勤務を終えた
人とか、結局会社が同じなので学歴や年収も同様で、転出する人の半分近くが深川地区に
住み始めます。これが港区だったら、そうはできなかったと思います。給料はサラリーマン
としては恵まれているほうでしょうが、それでも家族４人で８５ｍ2以上の広さ、という
ことであれば、都内の便利なところでは、江東区が限度のようです。

私は２つのアングロ・サクソン国、３つの地域にいました。当時は、車で職場まで通えるし、
家が郊外の自然の中にあるということで、日本よりずっと恵まれていると思っていましたが、
最近の原油、資源、一次産品価格の高騰のことを考えると、江東区の多くの住民のように、
集合住宅に住んで、電車通勤する方が、ある意味、歴史の進化に沿っているかな、などとも
思っています。

仕事柄、都市開発や都市の発展の歴史的にも興味がわき、いろいろ調べてみましたが、
豊洲も含めて、５０年後・１００年後のことは誰にもわからないと思います。学生時代
私もよく行った下北沢なんかは、戦後にあれだけ発展したとのこと。江東区が今後
住みよい町としてどれほど発展するかはわかりませんが、区議会の答弁では現在
外国人登録者を含めて４５万人の人口が、１０年後には６０万人になるだろうとのこと。

また、ミクロな話ですが、（一時の児童数減少で）廃校になった白河小学校が、インター
ナショナルスクールになったことなどもあり、近所に白人の住人が結構増えてきてます。
また、現代美術館に来る外国人も多く、日々風景が変わっているように思います。
職場が港区で、通勤はdoor to doorで３０分程度で、どこへ行くにも便利なこと、
また、木場公園、清澄庭園、諸々の親水公園と、緑も多く、個人的にはかなり満足
しています。