東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 豊洲
  7. 豊洲駅
  8. シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part5
匿名さん [更新日時] 2009-02-25 10:19:00

会員期正式価格も発表されました
否定的意見だけでなく、冷静な建設的な意見も望みます
高い?それとも安い?喧々囂々話し合いましょう

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-25 12:53:00

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 601 購入検討中さん

    結局597はこのスレで何がしたかったんだ?
    荒らしか?

  2. 602 匿名さん

    てか、ここには597氏を含め荒らししかいないっしょ。

    このスレで何かしたい人の発言があってもすぐに荒らしが寄ってたかるし。

  3. 603 匿名さん

    先週末豊洲ららぽーとに行きましたが、確か住友不動産と書かれたガラガラの大型バスが駅あたりを周回してるのを見かけました。
    成功物件で大変なご盛況とのレスを目にしていたので、見間違いかと目をこすりましたが。

    スモーク入りガラスのバスにされる理由も拝察できます。

  4. 604 匿名さん

    TOTと販売時期をぶつけてみたかった・・。
    夢の対決!結論は見えてますが、まだあの時期なら、トランクルーム付きのなんちゃって内廊下物件も少しは売れたのではないか。

  5. 605 検討中

    ここの学区小学校は江東区で二番目の学力とのこと。ファミリー層が多くなりそうですね。

  6. 606 匿名さん

    新住民が急激に増えすぎて、地元の公立小学校には入学できないというおち?

  7. 607 匿名さん

    >>603さん
    目をこすりすぎると「涙目」になりますよ。

  8. 608 検討中

    そういうおち。タワマンが急増したので、ほぼタワマン学校設立。それで学力上がるってんだから。タワマンの入居層が高いのか。

  9. 609 匿名さん

    604

    ×トランクルーム
    ○サイクルトランク(自転車、三輪車など専用)

    上記以外での利用は規約違反行為。
    入居当初からマナー違反にて荒れること必至の物件。

    洗濯物干せない時点でコミュニティ尊重のファミリー層は敬遠すると思われる。
    当初から、コミュニティ無視→荒れても関係ない、の層が比較的多いと思慮される。

    管理組合が大変かも。

  10. 610 ビギナーさん2

    >>609

    「洗濯物を干せない→コミュニティを重視するファミリー層は敬遠→無関心層の増大→管理組合は大変」ってかなり手の込んだ荒らしですね。

    洗濯物を「外に」干せないのはそんなに一大事なのでしょうか?タワマンでは結構ありますが。(危険だから。)

  11. 611 匿名さん

    洗濯物を干すこととコミュニティとどう関係するんでしょうか。

  12. 612 物件比較中さん

    サイクルトランクって、トランクルームにチャリなどまで置けるように拡張したものでは?

    規約は見てないけど・・・いや配布されてる??(笑

  13. 613 匿名さん

    610さん
    どうなんでしょう。
    ただ、この手のデザイン重視物件は、団地風と言われるパークシティや涙目と言われるトヨタワに比べると無関心層にすかれそうな雰囲気(逆に言うと関心層が嫌う雰囲気)な予感あり心配です。

    最上階ペントハウスが、ワールドシティのようなパーティ(乱)会場にならないと良いです、ね。

  14. 614 匿名さん

    WCTはそうなんですか?
    ちなみにここって売れてるんですか?

  15. 615 匿名

    大崎にも同様なツインタワー計画がありますが、設備も同等?

  16. 616 匿名さん

    ここの価格は建築コストが転嫁されていないため、柱多い、ベランダ狭い、廊下1.2メートル、サイクルトランク、とネガティブ要素は多少あるけど、坪単価は安いのではと思うこのごろ。
    とりあえず低層階に札入れて買えたらかっちゃいます。いろいろ悩んで各種物件見送ったら疲れてきたので。とりあえず価値が減少する怖さは大いにあると思うけど、しばらく気にせずに住んでみたいという感じです。あくまで、私見ですので。

  17. 617 物件比較中さん

    >>洗濯物を「外に」干せないのはそんなに一大事なのでしょうか?タワマンでは結構ありますが。

    別に一大事では無いですが、風を感じる事が無い=季節感がわかない、外の音が聞こえない…。何か寂しくないですか?田舎者の私には辛いですね。もちろんそれが良いという人もいると思います。何に価値観をおくかでしょうね。

  18. 618 ご近所さん

    売れるかどうか本当に心配です。TOT契約者としても、高値を保ってほしいですよね。
    購入予定者の方には悪いですが、これ以上値引きはやめてほしいですね。

  19. 619 匿名さん

    ここって200年マンションじゃないんですよね?

    来年のタワーはほとんどがそうだと聞いたので、
    今買うのは非常にタイミングが悪く、マンション価格の下落基調に
    伴って、価格以上に損をするのでしょうか。

  20. 620 匿名さん

    200年マンションは、現実で検討されてる人にとっては、メリット無くデメリット多数です。
    建設費の負担増はあるし、耐震にされるだろうから大地震来たら部屋の中めちゃくちゃだし、
    200年もの長期修繕計画考えなくちゃいけないし(笑

    マンションを曾孫の代まで資産にしようと考える人がいるわけないでしょ?

  21. 621 匿名さん

    バーゲンプライスのお陰で倍率20倍の盛況とされる当物件、昨日のガイヤに勝ち組MSで出るかと期待していたのに残念でした・・・

  22. 622 匿名さん

    洗濯物を外に干せないことが一大事かって話が出ていましたが、毎日、風呂場に干すのは結構面倒じゃない?
    風呂場に干しているとき、あるいは浴室乾燥機を付けている最中にシャワーもできないし・・・

    PCTTOTを擁護するわけじゃないけど、都心のDINKS中心ならいざ知らず、この物件のターゲットはどうなっているんでしょうか。

  23. 623 匿名さん

    専業主婦なら昼間に干すから問題ないんじゃない?
    共働きは早朝深夜に洗濯するのは難しいだろうから、週末まとめてやるんだろうなあ

  24. 624 匿名さん

    何か、無理くりベランダ干しする人とか出てきそうだね。

    サイクルとランクの件とあわせて、マナートラブルが多発する懸念が生じます。

  25. 625 物件比較中さん

    乾燥機使わないんですか?
    WCTはそのために全戸に洗濯乾燥機ついてましたよね。
    なるべく生活観排除したいひとが選ぶマンションだとおもってました。
    わざわざお風呂場に干す感覚がよくわかんないです。

  26. 626 匿名さん

    >622
    >風呂場に干しているとき、あるいは浴室乾燥機を付けている最中にシャワーもできないし・・・

    どんだけ狭いバスルームなんだよ。
    しかも浴室乾燥機つけてる間はシャワーできないなんて・・・。
    1Kのアパートで想像しながら書き込むとこういうふうになっちゃうんだね(笑)

  27. 627 匿名さん

    >625
    残念ながらWCTの外観は各戸バラバラのカーテンのおかげで、生活観丸出しの香港下町風MSになって
    しまっています。
    ここも同じ道を辿りそうです。

  28. 628 購入検討中さん

    我が家は、乾燥機付きの洗濯機と浴室乾燥機を併用してます。
    外に干せないことに不便を感じたことは一度もありませんね〜。
    浴室乾燥機もガスのタイプなら、乾くのも速いしコストもランニングコストも
    安くおさまっているように思います。

  29. 629 匿名さん

    我が家も併用です。
    ただ、洗濯機の乾燥機は生地が傷むような気がして、
    ソックスやタオルくらいにしか使っていません。
    衣類はガスタイプの浴室乾燥機で乾かしています。
    季節昼夜に関係なく、80分もあれば乾くので重宝しています。
    ガス代は気にしたことがないので高いのか安いのかわかりません(笑)
    TOTのようなオール電化の場合どうなんでしょうか?

  30. 630 匿名さん

    200年マンションは、購入者のデメリットというより
    デベや住宅関連業者に壊滅的打撃をもたらしますからね。
    商売あがったり。

    業者が族議員に取り入って潰すか骨抜きにするでしょう。

  31. 631 住民さんD

    やはりここは、共働き子育てのうちには違うのかしら。

    毎日の洗濯物多いし、現在もベランダ×の所に住んでいるのですが
    浴室乾燥はガスでも2時間しないとなんか湿った感じがします。

    浴室に物が干してある時は、シャワーしたくない気持ちわかります。

    これから子供がオムツ外れる時なので、更にシーツなども洗濯増えそうですし
    お布団干せる所がいいんですかね。

    自分でオプションとか決めたかったし、他の2コよりも駅近なので、
    ここを検討していたのですが。

  32. 632 購入検討中さん

    検討中なのですが・・・。
    うちは夫婦だけなのですが、シーツやタオルケット、布団などを干したいとき困ります。
    いちいちクリーニングに出すのは、引き取りもめんどくさいし費用もかかります。
    それを考えると・・・。
    やはり、風の通るベランダ広めの物件がいいのかしら。

  33. 633 匿名さん

    洗濯物を干したいとか、布団をタマには日に当てて干すと気持ちいいとか基本的常識的感覚では無いでしょうか?。

    言うまでもなく、ベルコニーに干すより、乾燥機を回す事にかかるコストはゼロとの比較なので膨大な違いになりますし、今どき、環境破壊対策という観点からも明らかに問題があります。なぜ、日照と風いうクリーンエネルギーを否定する様なMSを作るのか、このデベロッパーの環境対策という観点での思想に根本的な問題があると感じます。その上、この物件は内廊下で窓が開かないという風も通らない設計です、この土地の、日照、空気を感じる事は体に悪いと住友にいわれている様にも感じます。住友が好きな<ホテルライク>という言葉は、見た目ばかり気にして、居住空間の環境を無視するという発想なのでは無いでしょうか?。

  34. 634 購入検討中さん

    633さんのおっしゃることはもっともだと思います。
    洗濯物をそとに干したいとか布団を干したいとか、普通の感覚だと思います。
    それを否定するつもりはありません。
    ただ洗濯物をバルコニー干せない場合どうすれば良いかということを皆さん言っているだけだと思います。
    なんか大げさな話になっているような・・・。

  35. 635 匿名さん

    634
    大袈裟ではないと思います。
    特に子育て世代の家庭にとっては大変重要な要素ではないでしょうか。
    この物件は子育てに不向きだと思うのでウチは見送ります。

  36. 636 匿名さん

    そうですね、私も子育て中です。
    別に大袈裟でなく、日々日常の事なので主婦にとっては重大事。
    どうするか、なんて浴室乾燥か乾燥機にたよるしかないんです。
    景観をとってしまうとこうなるんですよね。

    住友不動産さんも購買層が絞られているMSをツインで建てなくてもよかったのに。。。

    色々な物を見たらやはり私もこちらを見送る事にしました。

    収納も少ないですよね。サイクルトランクはあっても???だし。

  37. 637 匿名さん

    子育てに不向きねぇ・・・
    確かにそうかもしれんけど、だったら都心近郊部のタワマンは対象から外すべきじゃない?
    いろんな層の人間が住んでるし制約も多いからね

    郊外大規模ファミリー物件なんかは毎年30〜50人前後の新入生を輩出するらしい
    子育てママさんには心強いかも

  38. 638 匿名さん

    ToT契約者ですが、子供が泥遊びして有害物質であるベンゼンやシアンを
    口に入れるてしまうかもしれないと想像すると、とても後悔しています。
    http://www.ohmynews.co.jp/news/20080507/24682

    CTT検討者の方もご一読されてはいかがでしょうか

  39. 639 購入検討中さん

    確かに・・・。
    環境や風通し・ベランダの件など、うちも今回はあきらめます。
    やはり、洗濯物やふとんは太陽に当てて健康的な生活をしたいです。
    ホテルライクな時間を過ごしたいときは、シティホテルに泊まります。

  40. 640 匿名さん

    急に見送りの方が多数現れましたね。心配事が少しでもあるなら見送りされるのは正解かもしれません。
    個人的には、泥遊びするお子さんに親御さんが同行しないということが理解できませんが、きっと一人でどこにでも出かけて泥遊びされる大きなお子さんがいらっしゃるのでしょう。

  41. 641 匿名さん

    最近、すみふから送られてくる各地物件のデザイン、ほとんど同じで余りにつまらない。

    特にタワー。こちら「ザ・ツイン」さんと全て同じ。どうなっているんでしょう。

  42. 642 匿名さん

    見送り多数の理由は泥遊びの豊洲懸念に依るものではないのでは。

    こちらの物件の、極小ベランダ、内廊下、自転車倉庫 などに依るものかと思料です。

  43. 643 匿名さん

    やはりここでも同じ事の繰り返しか。登録が迫ると同じような書き込みの繰り返し。w

  44. 644 匿名さん

    複数の主婦を装った類似内容の書き込みが短時間に集中して突如現れるんですからねぇ。
    必死ですねとしか言いようがない。

  45. 645 匿名さん

    そんなの誰だってわかってるでしょw

  46. 646 近所をよく知る人

    今日は水曜のはずだが、いわゆる追い込みウィークで休み無しなのかな?(笑

    >>ベランダで洗濯干ししたい方へ
    そもそも物件洗濯・・(笑)・・・選択時に振り分けなくちゃ。
    タワー型でベランダで見える形で干せるのは稀少ですが、探せばあります。

    >>子供が泥遊びして有害物質であるベンゼンやシアンを口に入れるてしまうかもしれないと想像する方へ
    旦那さんと良く話し合ってください。
    街には交通事故やEVに挟まれるなど、さまざまな危険と隣り合わせです。

  47. 647 匿名さん

    >637 都心近郊部のタワマンは対象から外すべき

    そうは思いませんね。実際、具体例としてあげやすいのは五反田のプラウドタワーでしょう。バルコニーはもちろん、いわゆる物干竿掛けもあるし、窓も開きますからね。部屋の中もここみたいに柱が無いからデコボコしてないし。

    両者を比較すると設計能力に格段の差を感じますね。

  48. 648 匿名さん

    ガイアの夜明けで  
    飛び込みでマンションが売れるかよ!?と見てました
    いきなり営業マンが自宅に尋ねてきて数千万の話を真剣にする庶民なんている訳ない
    案の定 話も聞かずに追い返されてる場面が何度も映ってました

    でも中にはそれで購入する人が実際にいるでしょうかね?
    だから
    売れないデベの営業マンは必死で飛び込みでも何でもするんでしょうね。

    そう思うと 反対に ここで反営業活動として
    必死に他社ネガしてる事も無駄じゃないのかもね。

  49. 649 近所をよく知る人

    DWで特徴出しているんだからベランダの件はさておき・・・
     ・室内のデコボコ(梁や柱の飛び出し)
     ・内廊下の狭さ
    が、いかなる設計上の理由により、そうなったのか?詳しい方の意見を聞いてみたい。

    この際、推測でも構いません。参考にさせて頂きます。

  50. 650 匿名さん

    > 649

    大変失礼ながら、わざと釣られますけど、、、。

    専有面積の<広さ>でなくて数字を稼ぐ為です。その上、家の中に柱があるので更に狭いと、、、。

  51. 651 匿名さん

    デコボコの理由になってないです
    間取りの設計が論点です

  52. 652 649

    HPによると、さすが鹿島くんってな感じで、構造の説明だけで2ページもあります。
     http://www.ct-toyosu.com/quality/structure1.html
     http://www.ct-toyosu.com/quality/structure2.html

    ぶっちゃけ、シロートな私には内容把握しきれませんが、
     めいっぱい頑丈(耐震強度上げた)にしたら、柱も太くなって、本数は減ったが目一杯飛び出しちゃった!
    ってことでしょうかね?

  53. 653 匿名さん

    狭い(限られた)空間に戸数を多くした設計だからだよ

    当然 室内に梁も出るし 内廊下も狭くなる DWだって、あれがDW?って感じだっただろ

    無理(構造上は問題なし)に詰め込んだんだよ 営業だって認めてるよ

  54. 654 匿名さん

    >>649
    ビバ空中権取得による容積率?の緩和
    結果狭い敷地にペンシルビルが二棟
    必要最低限かもしれんけど、あそこまで狭いとは思わなかったねぇ
    まあ住不にしては許容範囲内の価格だったし仕方ないかな

  55. 655 匿名さん

    またペンシルビル出てきたよ
    相変わらず言葉の意味わかってないんだな
    恥ずかしい

  56. 656 匿名さん

    ホントはどういう意味なの?

  57. 657 匿名さん

    ペンシルビルの意味をしらないだけでしょ?655は。

  58. 658 匿名さん

    ペンシルビルってのはやたら細く作られたビルのこと。Wikipediaには「ペンシルビルとは、狭い土地の上に立てられた中層建築物の通称である。縦に細長い形を鉛筆に例えたもの。
    多くのペンシルビルに見られる形態として、狭い間口、ロビーなどが存在しない1階部分、容積率や建蔽率一杯にフロアを設けた建て方などの特徴がある。日本の大都市に多く見られる建築物で、より大きな敷地に建設されるビルに比べ土地の効率的利用で劣り、避難路が狭いなどの問題がある。」とありますね。繁華街で見かける細い雑居ビルなんかがそうです。
    CTTは中層建築物でもないし間口も1階も狭くないし全く該当しませんね。
    ってそれくらいも自分で調べられないんでしょうか。

  59. 659 匿名さん

    ひえーーー
    そんな定義どうでもいい

  60. 660 匿名さん

    アンチ恥の上塗りだなw

  61. 661 購入検討中さん

    久しぶりに覗いてみると、CTTの検討をあきらめられた方が結構いらっしゃいますね。
    眺望の無いDW、リビングに柱があってNarrowスパン(柱に鏡を貼っても・・)
    我が家も今回見送ろうとしたら、営業さんから猛チャージ

    駅からは遠くなるけど、場所的にも3丁目の中心で居住区なので、CTTよりは静かだろうし(三ツ目通りは夜も結構うるさい)
    シンボルの方が坪単価が上がるかもしれないけど、そちらの方に期待したいと思います。

    因みに営業さんのコメントは、デベは「条件の良い売りやすい物件から当然売っていきます」
    「シンボルがCTTよりも坪単価、仕様が良いとだれがいいましたか?仕様はCTTの方がいいですよ」とこんな感じです。

  62. 662 サラリーマンさん

    >658さん
    じゃあ、ここはやっぱりペンシルビルだねw

  63. 663 匿名さん

    地震が怖いので内陸部にします。

  64. 664 匿名さん

    内陸部も、場所選ばないと、ここより怖いよ。結構内陸部でも安心できません。

  65. 665 匿名さん

    この辺は水道、電気、通信、道路などインフラに対する防御策がないでしょ。

  66. 666 匿名さん

    東京ガス、東京電力の施設があって、NTTデータがあるからちょっとは、いいのでは。なんて。ちなみに、以前、東京の東側が停電になったときも、豊洲は、停電しなかったですね。。

  67. 667 匿名さん

    住友はん。。。売りやすいからって 成金中国人に売るのはやめてください。
    ビジネスなのはわかるけど。。。日本人に買ってもらいたいでしょ?
    結果日本人が遠ざかるよ?

  68. 668 匿名さん

    >>658
    営業さん必死ですね

    シンボルどうなんですか?

  69. 669 匿名さん

    シンボルはCTTよりグレード、価格は抑えると営業から聞きました。共用設備等の情報あったら教えてください。

  70. 670 購入検討中さん

    シンボルは私も気になります。
    私は営業さんからシンボルはグレードも価格も同程度の予定と聞きました。
    でも実際はどうなんでしょう?
    価格は、当然ツインの売れ行きによるところもあるでしょうし、
    仕様は、昨今の建築コストの上昇により下げられる可能性があるように思います・・・。
    私は探し始めたばかりで、あまりこの手のことは良く分からないのですが、
    金利も上がってるし、待つことのメリットのほうが少ないように考えてしまいます。
    う〜ん、豊洲には住みたいし・・・。
    みなさんどうでしょう??

  71. 671 匿名

    私は営業さんからシンボルはかなり仕様が落ちると聞いてます。

  72. 672 匿名さん

    今後大崎にも同様のすみふツインタワーが建ちますが、外観がほとんど同じです(紙面しか見てませんが)
    外観デザイン、駅近ということから豊洲の中では資産価値的に下落しにくい物件と思っております。

    シンボル待つ気はないですね

  73. 673 匿名さん

    豊洲、麻布、大崎・・・・・3つ並んで見れるサイトです↓
    圧巻の迫力ですね!


    http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tower/

  74. 674 匿名さん

    シンボルは内廊下だよ

  75. 675 匿名さん

    内廊下の幅が重要ですね。

  76. 676 匿名さん

    その狭い廊下の突き当たり、角部屋のドアが丸見え。
    また角を曲がると遠くに角部屋のドアが・・。

    珍しいくらいプランに神経使ってないなと思った。

  77. 677 匿名さん

    CTTの耐震に対して、シンボルは誠心(制振:制震)だそうだよ。
    100mも離れていないのに地盤が違うのだとか・・・くっくるしいよー。

    CTTが当初予想の350/坪でいけたらシンボル400/坪も勢いで行ったかもしれないが、現状市場の冷え込みと自社物件でのカニバリをおこし始めている状況では、一転仕様を落として売り切る方向転換をするのか?

    天下のスミフといえども、新築ダブつき状況下でグレードを落とすか、、CTTをスルーしてしばらく様子見ですね。

  78. 678 匿名さん

    1000戸

    1000戸

    1000戸

    営業マンとしてはやりがいあるね。

  79. 679 よく知る人

    >シンボルは仕様を落とす
    実際は大して変わらない。
    これはCTTツインを購入した層への事前のエクスキューズ。
    要はシンボルで価格を落とすための言い訳。
    少なくとも、仕様の差異以上の価格の差異となる。

  80. 680 匿名さん

    シンボルは時期を逸したね。最後の豊洲!となる筈が?資材費で2割はコスト高いし、その分高くできないので仕様は当然落ちるよね。CTT完売してからでないと販売できないよね。

  81. 681 匿名さん
  82. 682 匿名さん

    有明って一年半前から売るんですね。
    駅から遠いし安いんかな〜

  83. 683 匿名さん

    >>682
    手頃感がほしいところですが、売り元さんが・・・・・設備や仕様も気になります。

    けど、学校が集合する場所なので、ターゲットはその辺なのでしょうね?

  84. 684 匿名さん

    >>674

    「内廊下」なんて適当なことを書き込まないように。

    地元向け説明会では、“シンボル”は豊洲タワーと
    ほぼ同じデザインで、ドーナツ状の田の字「外廊下」
    タワーマンションになる計画でしたよ。

    もちろん高層階のごく一部は「内廊下」にできないことも
    ないんでしょうが。

  85. 685 匿名さん

    >>681
    483戸
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅下車徒歩9分
    東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅下車徒歩12分

    駅から遠〜い

  86. 686 ご近所さん

    シンボルの部屋内の基本仕様は1年前にはほぼFIXしているので、大きく仕様を落とすとは考えられない。
    シンボルの価格設定は、当然これからだろうが、豊洲エリアの最後のタワマンということを考えれば、CTTと同様の仕様であっても、スミフは売れ残り覚悟で値段を下げずに販売する戦略をとると思われる。
    但し、CTTで大きく苦戦すると価格設定も見直すであろうが。

    豊洲の居住地区でCTTとシンボルを比較すると、周りの環境(駅近よりもプラス3分でも)を考えるとシンボルの方が良い物件だと考えるが!?

    プロの皆さんのご意見は?

  87. 687 匿名さん

    シンボルは「内廊下」 って

    CTTの営業の方に聞いたけど…

  88. 688 匿名さん

    みなさん内廊下好きだね〜。
    それもこんな空気の通らない物件で、、、。
    入居してから後悔しないと良いですね。

  89. 689 匿名さん

    みんながここを買わなければ、シンボルが想定よりも安くなって美味いんじゃない?

  90. 690 匿名さん

    >>686
    私は、竣工までにマンション需要は多少回復するし、いろんなイベントが後押ししていくので値段は高めだと思います。
    CTTも竣工後の完売作戦だと思ってます(笑
    確かにWCTでは失敗した感もありますけど、その時と今では状況が逆転した気がします。

    利率・消費税・燃料高騰・資材高騰・関連法の改定、どれも「安くならない要因」です。

  91. 691 匿名さん

    豊洲に住む理由はわからない。
    埋め立て、ゼロからのコミュニティ、銀座・お台場以外には不便な立地。
    何が魅力になりえるのでしょうね。
    ということで、豊洲には見向きもしませんでしたが。

    交通の便が通勤・通学中心で語られてますが、
    週末のレジャー移動も大事だと思います。

    ●銀座:横須賀線で新橋降りて徒歩すぐ
    ●横浜:東横線
    ●渋谷:東横線
    ●新宿・池袋:湘南新宿ライン、東横線乗り入れ副都心線
    ●原宿・表参道:東横線乗り入れ副都心線
    ●川崎:南武線
    ●中華街:東横線みなとみらい線
    ●鎌倉:横須賀線

    ターミナル駅と直結、東横線は連絡が多いので、
    乗換え一回で上記以外に行ける場所は広がります。
    恵比寿、羽田、成田などは、中目黒、品川乗換えで簡単にいけます。

    この利便性の高さはすばらしいと思いますけどね。

    別にタワマンに惹かれてませんよ。
    駅前徒歩2分に戸建で住めるんだったら問題ないですが、
    駅前でそんな低位な開発は現代ではナンセンスです。
    タワマンが増えることを殺伐としてるという人がいますが、
    大人口を駅前に効率的に収容できることが大事なわけです。
    逆にタワマンを多くして、公開緑地ができれば緑も多くなって
    いいと思いますよ。
    PCM〜(東京機械跡地)〜リエト〜コスタは、
    緑があるいい公開緑地帯になっていいと思いますよ。

    交通の利便性は、土地の価値を上げるに十分です。
    これでミニバブルっていうんですかね〜??

  92. 692 匿名さん

    別にさ 豊洲に住む理由なんてわからなくていいんだよ

    691さんに豊洲を勧めてる訳じゃないし 

    魅力ないなら このスレに見向く必要もないでしょ

    豊洲が自分の価値観に当てはまらないなら それだけの事ですよ

  93. 693 匿名さん

    691頭お●しいのでは?何が言いたいのか不明。
    どうぞ小杉スレでやれ。

  94. 694 匿名さん

    >>691
    PCMとかリエトとかコスタってどこの話してるの?
    そんな略語知らないし恐らく23区内ではない(出してる路線から言うと神奈川県?)だろうし
    貴殿は他人の領土に入って「うちはこんなに素晴らしいよどうだ参ったか」
    と言って去るだけの空気読めない人なのかな?

    つかレジャーって普通は車で移動なんじゃない
    電車で遠出するなら東京駅だし良く分からんな

    なんか変な人まで流入してくるなんて豊洲畏れ

  95. 695 匿名さん

    ああ、どこの話なのかと思ったら武蔵小杉か

    武蔵小杉もいいところだと思うけど都内じゃないから俺は却下だな
    電車なくなったらタクシーで帰ったら高くなるし車で移動するのにも川越えるのめんどい
    そもそも23区以外は眼中ない
    武蔵小杉も、もともと神奈川に住んでた人ならいいんじゃない?

  96. 696 匿名さん

    >>691
    そんな長文書いてる時間をもっと別のもので有効活用しましょうよ。

    あっ、お客の引き抜きのつもりだった?? なら貶すことから始めるから成績伸びないんだと思う。

  97. 697 匿名さん

    今は郊外の一戸建てに住んでいますが、長く住んでいると以外に人の出入りは多いのです。元は大手デベの分譲地(70坪平均)でしたが、いまはお屋敷街も見る影もありません。今は30坪程度の建売に占領されています。町内会の付き合いも難しいし、住み辛くなりました。そんな訳で、マンションにしようと考えています。

  98. 698 不動産購入勉強中さん

    CTTの営業は熱心ですね。PCTやTOTとは全然違いますね。環境変化もあるし、危機感もあるのでしょうが。買う立場からすると熱心な売り込みは交換をもてますね。

  99. 699 不動産購入勉強中さん

    698です。交換⇒好感です。

  100. 700 匿名さん

    698
    蓋あけたら低仕様のショ●さ、コンセプト変でやはり不人気だからね。熱心にやらないと。

  101. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ユニハイム小岩プロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸