シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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101 匿名さん
お見合いの件なら、先輩格のザ・タワーズ台場の人にお尋ねになった方が早い。
なにしろ接近のツイン。
ここの参考になります。 -
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102 ご近所さん
N棟 C棟 S棟
エントランス（3F）及び車寄せは運河側（ビバの反対側）
N棟48F 1〜13F駐車場 14F〜住戸
C棟 5F 駐輪場、エントランス 車寄せ、屋上庭園他
S棟48F 1〜3F駐車場 5F〜住戸
N棟とS棟 最短距離約35ｍ -
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104 匿名さん
ＮとＳの距離３５Ｍとはかなり近いですね。
東雲のタワー郡が均等に８０Ｍ離していますが、その半分以下とは・・・ -
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106 匿名さん
あまり慣れたくない環境ですね
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107 匿名さん
青物横丁の住友のようなガラスウォールのエントランスになるのでしうか。
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109 購入検討中さん
ここトヨタワから比べたら全然人気ないな〜
何故？相変わらずＨＰも進展ないしやる気が感じられんね？
トヨタワ１期販売後に状況が変わるか？ビーコンもいっしょだな？ -
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110 匿名さん
今秋販売予定だし詳細も噂レベルだし仕方ないんじゃない？
周辺の状況を眺めながらのんびりいくでしょ -
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111 入居予定さん
こっちはどう？
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112 匿名さん
100m離れてお見合い同士のタワーマンションに住んでました。
自分自身は慣れたのですが築浅中古で売りに出したら、
見に来た買い客の大部分が「お見合いだ」と言って、
なかなか買い手が付きませんでした。 -
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113 匿名さん
たしかにここは、自社タワー同士お見合いなんでしょうけど、
「隣の芝生」ごとく、見せ合って虚栄をクスグル方もいるので、
そういう方には絶好かも知れませんね。
どうしても、広い狭いや調度品や照明を含め
「部屋を見せて演出したい」場合も有りますしね。 -
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114 匿名さん
お見合い物件は中古もそれなりの値付けですから。
その値段でこの地域が買えることにメリットを見出す客を見つければいいだけ。 -
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116 匿名さん
147位から浮上。何か有りませんか？
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117 匿名はん
けさ日経新聞に「マンション発売 不動産大手５割増へ」の記事。
住友不動産は「物件によっては建物が完成して売れ残っても構わない」と超強気のコメントがあったのはびっくり。
ここの販売も、サプライズな値付けが予想されます。 -
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118 匿名さん
数年後の消費税アップ前の駆け込み需要で、
売れ残りも在庫一掃できると楽天的に考えてるのですかね。 -
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119 匿名さん
48Fのツインってどんなイメージなんでしょう？
ものすごいカッコよさそう。。
トヨタワリリースかな。 -
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120 匿名さん
48階って住友最高層じゃない？
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121 物件比較中さん
上下階の価格に差をつけないようなこともやるらしい。
２ＬＤＫ５０００万円台後半で稼ぐらしい。 -
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122 購入検討中さん
トヨタワ押えたし、本命の住友攻めますよ〜。
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123 購入検討中さん
トヨタワが一期一次完売とはならなかったため、それほど強気な価格ではないとのはなし。
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124 匿名さん
ガンガン準備室にコンタクトとったら
プランもらえました！
田和と比較中です！ -
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125 いつか買いたいさん
ここのホームページはいつできあがるんでしょう？
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128 物件比較中さん
119
なんとなくイナカっぽい発想でほのぼのするね。
タワーがかっこいいなんて。
ugly boxesにしか見えないよ。 -
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129 物件比較中さん
新新新価格で買って、
受け渡し時にローン金利が今から1%以上高かったら、
その数年後には50%くらいの含み損どころか、
マンション売っても全く借金返せない状況になりそうです。
湾岸のたわまんの危険性も改めて週刊誌などで叩かれて
人気が落ちたりしたら、さらに売りにくくなりそうっす。
ま、いつの時代も住友系企業が強気にでたら、そこが
終わりのサインです。 -
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130 ビギナーさん
みなさん金利チェックしてますか？すごいことになっていますよ。
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131 匿名さん
>No.130さん
すごいことって・・・？上昇しちゃったんでしょうか？ -
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132 買いたいけど買えない人
まだ金利上昇はこれからですよ。
引渡しまでにはここから2%くらいあがってるんじゃないですかね？ -
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133 匿名さん
販売開始予定が平成20年1月になりましたね。
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134 匿名さん
>ま、いつの時代も住友系企業が強気にでたら、そこが
>終わりのサインです。
それっていつ？？WCT販売時でも強気だ強気だ騒がれてましたけどね。
でも結局そこからマンション相場は急上昇。
終わりのサインとは？？ -
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135 匿名さん
ToTの完売待ってから・・・ということか。
ToTは一般は秋から開始ってことだしね。 -
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136 匿名さん
2%も金利が上がっていたら、景気はもっと良くなっているだろうし、デフレでなく、物価が上がるから資産を持った方が有利。おまけに特定企業向けの優遇金利があるから、新聞紙面の表向きの金利なんか使わない。
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139 賃貸住まいさん
>>138
やはり最後発、東京は特に歴史がないということで、
住友はバブルでも最も苦しんだ。
基本、借金が重く、もっとも財務が弱いので、
不況に弱いため、好況のときに、無理をしてでも
利益を出そうと焦るきらいがある。
ここ2-3年は物件ソーシングを積極化し（三菱と好対照）
結構うまく行っているが、ここで欲をかいて、
もう一回、土地を仕込みに行くと、確実にしこる。
夢の島、もとい、トヨスが350万ありえませーーん。
7月から金利があがり、受け渡しまでさらに上がり続けるため、
買い手の実際の購入能力がさがっているので、もう上がれられせん。 -
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141 匿名さん
だからー
誰が買うの。ここは都心住まいが住み換えるところではなく
ミーハーな城南賃貸住まいがよく考えずに買ってしまう場所なんだよ。
カネと知恵が回れば早くても２年前に手を打っていただろう。
しょせん資金不足の抽選落選組が親に資金増額をねだって買う
そういう「親不孝物件」なんだよ。 -
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142 匿名さん
トヨスタワーが坪３００近くてもさらっと売れてしまってるから、相当強気でくるかもしれんね。
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144 匿名さん
ま、親の金でもなんでも金があるやつしか買えないってこった。
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145 匿名さん
金が必要ですね。
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146 匿名さん
住友は330程度でしょ。
そこで落ち着く。 -
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147 マンコミュファンさん
ツインで350、最後のシングルで佃に並ぶでしょう。
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148 購入検討中さん
佃に並ぶってすごーい。そうなったらいいな・・・
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149 周辺住民さん
こっちとトヨタワ北西の物件。
どっがいいかな。 -
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150 匿名さん
平均３４０だと。
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by 管理担当
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