東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 Part1」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-02-25 10:09:00

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分

※正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)住友不動産豊洲プロジェクト 一」から「シティタワーズ豊洲 Part1」に変更させていただきました。(管理担当者)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-04-11 11:26:00

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 809 匿名さん

    じゃあ、豊洲が今時の最上位な仕様ということですね。

  2. 810 匿名さん

    >>808
    どこのタワマン
    入ったことあるタワマンって、WCTとエルザタワーくらいしか無い。

  3. 811 匿名さん

    >>794さんの発言のとうりだね。
    毛嫌いされる要素はそもそも豊洲自体に満載だし、毛嫌いな割には皆気になっている。
    坪350万円程度でこのロケーションに求められるなら、普通にそこそこは掃けるはずだ。
    豊洲タワーの眺望・立地・仕様で坪300万円前後〜の部屋が普通に売れているあたりからしても
    明白だ。
    妥協ない、住友らしい物件を期待する。

  4. 812 匿名さん

    >>811
    日本語無茶苦茶だゾ。

  5. 813 物件比較中さん

    しかしここ人気ないね〜 ^^:
    他人事でも心配です
    TOTと芝大の間に出来る物権は気になるけど、駅遠いのが難点かな?

  6. 814 匿名さん

    住友は1900戸も豊洲で一気に販売するのか
    色んな意味で凄いな
    住友価格で出すんだろうけど捌けるのかね
    2000戸超のWCTも発売後、苦戦しててあんなに残ってた

    WCTが何とか捌けたのは地価高騰と言う追い風に乗っただけだったけど
    地価高騰が一段落した今ここはさすがになぁ・・・・
    それとも豊洲と言う追い風に乗るのか?と言うかそもそも追い風はあるのか?

  7. 815 匿名さん

    買えない野次馬ばっか(笑)
    はい、次の方どうぞ〜

  8. 816 匿名さん

    豊洲タワーの次期販売価格が出ているけど、

    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

    南向だと坪320〜330万
    東向だと坪300〜310万
    西向だと坪290〜310万
    北が入ると若干安くなる

    って感じだね。
    豊洲タワーでこの価格で要望書が入っているってことだから(恐らく)、これを見る限り、ここCTTの坪350万〜は固くなってくるんじゃない。

    駅徒歩近、内廊下、住友、ダイレクトウインドウなどの要素と、近隣物件のこの相場を勘案する限り。

  9. 817 匿名さん
  10. 818 匿名さん

    ここって書き込み少ないね。
    住友不動産にとっては、商品がなくなると困るわけだ。
    5,6年かけて、ゆっくり売っていくんじゃないかな。
    坪400万弱でしょう。

    住友不動産の株価:1999年300円弱
            :現在  2145円

    なんと7倍の値段

    住友不動産豊洲物件も1999年坪単価60万としたら
    現在坪単価420万が妥当。

  11. 819 匿名さん

    しかし、購入者にしてみれば最悪のタイミングでの発売だな。
    都内の不動産価格天井での購入かぁ・・・。
    こんなところでも400万だよ・・・。

  12. 820 匿名さん

    住友は金無いやつには興味がないのです。
    豊洲でこの価格はありえないとかいう人は川向こうの郊外をお勧めします。
    都内の住友物件は強気だからね。

  13. 821 匿名さん

    >820
    金ある人はこんなとこ買わんよ。
    あなたのように、ここが川向こうだということに気づいていない人向けだと思います(笑)
    こんな感じでね
    http://www.tokyometro.jp/news/2006/2006-34.html

  14. 822 匿名さん

    これだと山手線の北は巣鴨と駒込や南は品川と大崎がないけど、これらは川向こうなのでしょうかね?

  15. 823 物件比較中さん

    一応東京の物件を価格帯など川で仕切るなら一般的には多摩川と江戸川ということ。
    これ都内不動産屋の常識なんだって。

  16. 824 匿名さん

    >821
    こいつが買えない佃も川向こう(笑

  17. 825 匿名さん

    地図見りゃわかるでしょ。
    川どころか海の上だよ、海の上。
    一方、品川・大崎・巣鴨・駒込は地続き。

  18. 826 匿名さん

    あ、ごめん、ここは載ってなかったんだねぇ〜。

    ウチは載ってて良かった^^

  19. 827 匿名さん

    ホントの金持ちって喧嘩しないのよ。
    人を見下してるうちは、まだ地に足がついていない。
    掲示板ってせいぜい30代くらいの連中が見るおもちゃなんだなぁ。

  20. 828 賃貸住まいさん

    教えて欲しいのですが、内陸と湾岸では同じような構造でも湾岸のほうが修繕の期間が短く費用も割高になると思いますがどうなのでしょうか。それに低層マンションと高層マンションでも高層の方が割高になりそうですが。こういうことに詳しい方がいらしたら教えてください。あと修繕費が割安であれで将来大丈夫かとても心配です。もし近くのマンションをお持ちの方がいましたらいくらくらい修繕費を払っているのか教えてくださるとありがたいです。

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