物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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394
匿名さん
平均坪350万、ということだと思いますよ。
眺望の良い高層角部屋のプレミアフロアは坪450万〜500万とかですから。
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395
購入検討中さん
アッパーと言うより、平均、いや下限に近いのではないでしょうか。(予測)
それより安い部屋は、ツインタワー同士のお見合いとか相当に条件が悪いところかな・・・
ま、でもそれなりに適正な価格なんでしょうね。
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396
匿名さん
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397
購入検討中さん
そうですよね。270の部屋何かほとんどないと思いますし。
用地取得代金がグンと高くてグレード高くて住友、、、でTOTに近い水準にするようなバカにされることは住友がやるはずない。
坪350、妥当ですね。早く買いたい!
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398
匿名さん
マンション市場が完全に失速した状況で、豊洲・坪350万・1000戸規模の物件なんて買う人いるの(笑)?
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400
匿名さん
豊洲は所得格差が激しくなるな。
枝川、SCT、TFC、プライブといった所得が低い層と
TOT、住友物件の購入層ではライフスタイルは大きく異なるだろう。(PCTはその中間)
豊洲2・3丁目と4丁目との差は実際の距離以上に遠いね。
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401
匿名はん
スミフの株価もついに3,000円割れ。
06年夏以降の最安値か・・・
どうすんの。レジでいつまでも殿様商売して。
在庫かかえるとイメージわるいんだよな。
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402
匿名さん
豊洲ならまだ坪300万円台で買えるんですね。
安い理由は何でしょうか?
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404
匿名さん
住不は株価が1000円切ってた頃から完成売りに徹してますよ。
販売時即日完売なんてことをしたら値付け担当は最低評価。
マンション在庫、オフィスの空室のことを含み益と認識しています。
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405
購入検討中さん
坪300万で安いといえる人は今どこにどのくらいの家賃の家に住んでるの
でしょうか?
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406
匿名さん
>>400
実際は、背伸びして無理してTOT、住友買って、ローン地獄で苦しい生活になる奴が多そうだけどな。
だいたい金ある奴は豊洲なんて買わないし。
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407
匿名さん
>405
上目、駅歩6分、68平米、29万円/月です。
近くにも物件はありますが、中古で坪450万ほど。
高すぎます。
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408
匿名
>>406
1億億円台以下のMSはお金持ちのMSといわないね、
日本で金融資産1億以上もっている人が270万人もいるんです
シティタワー豊洲も99%の部屋が2億未満でしょ
お金もちのMSなら、5、6億しないとね
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409
匿名さん
「世田谷にある300戸強のマンションが、まだ15戸しか売れていないようだ」
って雑誌でネタにされたマンションって住友の三軒茶屋のなんでしょう?
住友商法もそろそろヤバそう。
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411
匿名さん
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412
購入検討中さん
都心は坪500から1000万も珍しくない時代、江東区・豊洲とは言え都心に最も近接で海も近く再開発地域とあらば、WCTと同等以上でも違和感はないですね。区名は思った以上に最近は気にされない人が多いですよ。
ここが坪350程度で買えるならまだまだ安いかと。早く情報が欲しいです。
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413
匿名さん
庶民的な豊洲再開発エリア、ホームセンターの隣で坪350万が安いって凄い感覚だよね
三軒茶屋の掲示板読むと売れ行き不振が深刻みたいだから住友不動産の工作員が暗躍してるのかねぇ?
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414
匿名さん
田都みたいに、慶応の幼稚舎新設とか決まれば地価がグ〜ンと上がるだろうけど、
豊洲だとお受験には無縁。
インターナショナルな学校もないから、外資のハイソも住めないし、
永遠に庶民のものです。安心してください。
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415
匿名さん
順調に開発が進み知名度が上がってきた豊洲も、
市場移転のゴタゴタと住友2棟マンション大量売れ残りで
最後は悪名轟かせて再開発フィニッシュか。
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416
匿名さん
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