【三田線】プラウド志村城山【板橋区】 part２

こないだ行ったらあと３つか４つくらいだった。
まあ、売れ残り多数のほかのマンションと比べたら大健闘じゃない？

大健闘っすよ！

他のプラウドがたくさん残っている中、残り３は大健闘！
キャンセル戸数も、大幅に少ない♪

静かな住宅街と三田線の利便性とプラウドのブランドが相乗効果を生みました！！

マンションにブランドを求める人がいるのが不思議です。
住みやすければなんでもいいと思いますが。

現在販売中なのが、
　２０９
　６０７
　８０５
　　　　　の３つのようです。

住みやすいかどうかなんてのは、人それぞれ違うのが当たり前です。
Ａさんは、住みやすいと思っていても、Ｂさんはそうではない場合もあります。

住みやすそうだなと思う人が購入し入居すればいいだけです。

＞住み心地がよくなければ、安くブランドを手に入れても

と書くのならば、自分の状況などどうしてそう思った理由を書かなければ、見た人は気分悪いですよね。
また、何の参考にもなりません。

マンションをほめたり、非難したりするのは自由だと思いますが、それなりのマナーってあるんじゃないですか？

他愛のない話ですが、
ブリ●●成増のモデルルームに行ったときに、
プラウド志村城山に関心を持っていることを伝えると、
ブリ●●営業担当者が
「プラウド志村城山と比べられると、正直困ってしまいます。勝てません。
　でも、その分、こちらは安いですから、その点、考慮いただければ」
と言われました。
もちろん自分でも、いろいろ物件の内容を調べましたが、
結構その言葉に、背中を押された感があります。

マンションは、自分自身の環境に合わせて良い悪いを判断しましょう。

>結構その言葉に、背中を押された感があります。

結果、こちらの志村城山になったということでOKですか？

＞結果、こちらの志村城山になったということでOKですか？

はい。志村城山にしました。
他の会社の営業の方からもある程度、認められているということで安心しました。

共用施設も、ゲストルーム以外不要派（特にコンシェルジュ）でしたので、
その点も、魅力でした。

＞２０さん

　お返事ありがとうございます。
　そのお言葉を聞いて、私も安心しました。

タイトルにわざわざ、三田線とか板橋区って【】つけて書いてあるのには意味あるんでしょうか？

物件名だけでもいいのでは？

大は小をかねるって事で・・・（＾0＾）

最初にスレッドを作成してくれた方〜

理由を教えてください！

こんなサイトありました。
プラウドさんは、結構検討していましたね。

http://house.oricon.co.jp/rank_apartment/index.html

【管理担当です。テキストの一部を変更しました。】

>物件名だけでもいいのでは？

確かに、スレッド検索ではタイトルに「三田線」「板橋区」となくても、関係の物件は検索されるようですね。

入居って、やっぱり３月２５日入居が多いんですかねぇ〜

入居は3月25日からなんですか？

最近の様子①

その②

その③

その④

その⑤

その⑥

その⑦

その⑧

>入居は3月25日からなんですか？

引渡し＝入居日
　　　　　　
　　　　　　　なので、２５日だと思います。

引越しは、２９日（日）を希望する方が多いだろうな？

だけど、日曜日だと、警察への通行許可証申請が必要。

いずれにしても、マンション周辺の道路が渋滞するね。

ディスボーザーって、自分で後付してはダメですか？

東京都では、単体ディスポーザの使用自粛をお願いしていましたが、下水道条例施行規程を改正（平成17年5月１日施行）したため、「ディスポーザ排水処理システム」以外のディスポーザは設置できません。
※　 　無届で設置した場合、設置者と施工業者が東京都下水道条例に基づいて処分されることがあります。


http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0226.htm

↑
東京都職員の方ですか？

違うよ。

>>39
ベランダに生ゴミ処理機置けばディスポーザーはいらないでしょ？

メーカーによっては音が五月蠅いものもあり
あと臭いの問題ですかね・・・
ベランダに置くもは少し問題ありでは？

>>43さん
ベランダまで生ゴミ持って行かなきゃいけないんですね・・・

そもそもディスポーザー自体は環境にはあまりよくありません。

生ごみの環境負荷は、ディスポも焼却も同じくらいじゃないの。

今、東京湾は大変なことになっています。
栄養がたくさんある下水が大量に流され、下水処理では完全に排除できなかった水が東京湾に流されています。
そうるすと、東京湾では大量にプランクトンが発生し、水中の酸素不足を生み、生物が済める状態ではなくなるそうです。
また、死んだプランクトンはヘドロとなり海中にいくつもの層として蓄積されます。

ディスポーザーはその進行を早めるものと考えられ、環境にはやさしくありません。

別スレに書いてありました。

>ワタシなら後付け出来ないディスポーザーと後付け可能な床暖房なら、ディスポーザー付き取るけど！
>生ごみぶら下げた人とエレベーター乗り合わせるのなんて絶対嫌！
>床暖房は東京ガスにたのめば一日で付くんだし(^-^)

だってさ

今住んでるマンションのエレベーターの中で何度か異臭がしたのですが、どうも誰かのゴミ汁が漏れていたようでした。確かにディスポーザーがあれば、そんなことないですね。いまさらだけど、コスト削減とはいえ、ディスポーザーがないっていうのもちょっと・・・。

ディスポーザーがないのは、コスト削減もあるけど、
一番の理由は、ディスポーザー処理槽分の容積率を
居室に回したため。

ディスポーザ、あれば便利なんでしょうね。

しかし、私はここの補修積立金の上昇率の低さも気に入ってます。
一時金徴収なしで築30年時点での補修積立金が初年度比約6割アップに
留まってるのって、初年度比3-4倍にも増加する長期計画が普通に
出回ってる中良いかなと。

ディスポーザ処理槽含め、壊れる物が少なければ補修も要らないし。

コンシェルジュなし、池やら噴水もなし。華美で豪奢な広いラウンジも無し。
ゲストルームは利用費で全部まかなって管理費や補修積立金からの支出無し。

かわりにあるのは住民全員が坂上へも坂下へも坂や階段を使うことなく
自然に行き来できる為の３機目のエレベータ。

物件の方向性が"派手さはないけど質実剛健"だとして、ディスポーザが無いのも
その路線通りで納得してます。