ザ・ライオンズ上野の森

ここ立地いいとしても、「建物の品格」はいまひとつではないか。
高さ５９．９５メートルで１９階建て。

６０メートル級マンションの場合、財閥系デベだと１７階建てが標準仕様。
いまどき直床直天で２０階建ての圧縮物件もあるから、まるで駄目とまでは言えないが、
デベが住まいの集大成と喧伝するなら、せめて１８階建てに抑えるのが本筋だろう。
お値段だけ喝采するマンションになりかねない。

立地がいいとの書き込み多いが本当？
上野の山と本郷の高台との谷間だろ。
動物園に隣接っていうのもどうかなぁ。
この価格で売り出して順調にさばけるとは到底思えないけど。

池の周辺にホームレスも多そうだし・・・

最初はタワー物件にするつもりだったらしいからね。
さすがに２０階建てにするわけにはいかず１９階建てにしたらしい。

>>41
>６０メートル級マンションの場合、財閥系デベだと１７階建て
ってたとえばどんなマンション？
階高が3.5mを超えるようなマンションってそんなにないと思うけど。
超圧縮なら、60mで21階建てですね。
19階なら、まあふつうでは？　階高3.15mですし。

>>45
実例をご自身でよく調べてから、おっしゃてください。

仕事の関係で、都内現地に掲げられる建築標識（建築のお知らせ）をチェックしてます。
頭のなかの知識ではなく、実際を知ったうえで言ってるのです。

>46
実例を挙げられない場合の典型的な逃れ方。
哀れ・・・。

>>47
ちょっとおかしな方ですね。
高さ６０メートル級で１７階建てマンションありますよ。
現在建築中だったら、四番町、九段北３丁目など。
別格なのでそれは除いて・・・なんて言うんじゃないでしょうね。

このライオンズはそれなりのお値段だから、
階高だって並以上確保してしかるべきと言ってるのです。
１億円を越す８０平方メートルがフツーの天井高でいいなんて誰も思ってません。お気の毒としか言いようがない。

まあハイグレード物件やビンテージ物件の実際をまずお調べになってはいかがでしょう。

>>41
>６０メートル級マンションの場合、財閥系デベだと１７階建てが標準仕様。
>>48
>別格なのでそれは除いて・・・なんて言うんじゃないでしょうね。
ん？　標準仕様の話じゃないの？
標準の意味を知らない人、ハッケン。やはりガセだったか。

むかしむかし
小石川から神田川に
川が流れていましたとさ
その川は
上野舌状台地と
本郷台の間に谷をつくり
やがて腐敗土が谷を埋め
せき止めて
不忍池ができたとさ
今でも眠る深い地の奥

ここ高いよね。安くすればいいのに

49に同意。
48=46=41か。
41で財閥系デベだと１７階建てが「標準仕様」。
となっているから実例をという話だ。
実例を挙げられず、47で核心をつかれたから精神崩壊したか・・・。

ここが高いっていうより、新新価格は高い…

それでも高すぎ

坪５００万円超える設定で売れるの？

ライオンズタワー上野黒門町は戸田建設で、
天井高240cmだったのだが…。

単純に財閥系デベと比較して、ライオンズってどうなの？

ライオンズマンションって、同一タイル（張り紙？）、画一的な間取り、屋上の看板
のイメージが強くて、「ライオンズ」って名が付くだけでパンフも見ず敬遠していたけど、
それって昔の話なのかな？

無知でスミマセン。