東京23区の新築分譲マンション掲示板「【三田線】プラウド志村城山【板橋区】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 志村
  7. 志村坂上駅
  8. 【三田線】プラウド志村城山【板橋区】
ご近所さん [更新日時] 2009-02-24 21:20:00

志村坂上、志村三丁目徒歩6分



こちらは過去スレです。
プラウド志村城山の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-11-06 00:31:00

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド志村城山口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名はん

    CG≦現物ってな程度なら区内にあるやろ。
    白い建物やで、見に行きーや。

  2. 843 匿名さん

    白い物件こそCG>>>現物じゃないの?

  3. 844 匿名さん

    >>843
    まあ、一回見て来なよ。外見に関しては、同じ価格帯のマンションには見えないから。中身は知らないけど。

  4. 845 入居予定さん

    我が家でもフロアーコーティング迷っています。

    このコミュニティにもありますね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3134/


    販売会よりも自分で探したほうが良いというので調べてみると30年コーティングなんてものもあり・・・

    この物件のフローリングには必要なのか、そうでないのか。

    難しいです。

  5. 846 匿名さん

    何か、もっと外壁タイル?が明るかった様な
    パンフ類処分しちゃったからもうみられない

    >>840
    CGはCGって分かってる。
    しかし、実物が悪くみえた物件ないんだけどなー
    何か長○谷物件みたいにみえるのだが

  6. 847 846

    ああ、HPでみれますね・・・
    やっぱり、タイルがもう少し明るめがいいな

  7. 848 匿名さん

    >長○谷物件

    はてな?
    今話題のハセキョーのことかな。ハセキョーは写真も現物も素敵だと思うよ。

    同様に、HP上のCGと現物が大きくかけ離れてる例もあまりないと思うが。
    CG>現物って思う人は過度に期待し過ぎなのでは。
    バーチャルにどっぷり浸かりすぎるとね・・・

  8. 852 物件比較中さん

    プラウド゛練馬、光が丘、赤羽と比べて志村城山の良いところはどんなところだと思いますか?

  9. 853 匿名さん

    崖の上に建っているので見晴らしがよい。
    崖の上に建っているので風の通りがよい。(冬は良過ぎて厳しいかも)
    商店街やスーパーが近い。店が多い。
    駅が近い。
    価格が安い。
    管理費が安い?


  10. 854 申込予定さん

    管理費が安い?

    コンシェルジュが無いので、大規模物件との比較はできませんが、99戸に対して
    エレベーターが3台設置されているので
    割高だと思いますが、いかがでしょうか?

  11. 855 匿名さん

    ?がその理由ですよ。ゲストルームもありますしね。
    実際運営し始めたら、何かを妥協するか値上げしていかなければならないでしょうね。
    このゲストルームって実際運用されるのでしょうか?
    不要と思っている方はいらっしゃるのでしょうか?

  12. 856 匿名さん

    前に住んでたトコは結構稼動率高かったよ
    遊びにくる親とか友人とか
    個人の部屋にお泊りするより、気楽なんじゃないのかなー

    だから、ゲストルームは問題ないと思う。

  13. 857 匿名さん

    キッズルームは、年を追うごとに子供が成長して使わなくなる人が多くなると聞いたけど…
    ゲストルームは、親戚が泊まりに来た場合は利用したいと考えています。


    また、赤羽は交通の便が良かったり、お店があったりしますが、子育てやゆっくり過ごすという環境ではない気がします。
    人により価値観が違うかもしれませんが、住むには志村の方が良いかもしれません。私見ですが…

  14. 858 購入経験者さん

    >853
    価格が安い?

    坪単価(価格÷占有面積)で考える。

    価格を土地相当価格と建物相当価格に分けて(建物相当価格には消費税5%かかります)、
    土地分坪単価(土地相当価格÷占有面積)と、建築延床面積で土地購入価格。
    建物坪単価(建物相当価格÷占有面積)に、建物構造&設備を加味して、プラウド同士で比較。

    私見ですが、
    第一種住居地域って言っても、土地からみた資産価値は魅力的でないです。
    今年上期の建築価格がたしか平均約83万@坪に対して、ここは90万以上でこの設備。割高の一言。

  15. 859 匿名さん

    >ゲストルームは、親戚が泊まりに来た場合は利用したいと考えています。

    どこのマンションもゲストルームはトラブルの元。

    誰かが独占的に使用して問題になり、いろんな制限が付き始め、ものすごく早くから
    予約しなくてはならなくなり、あまりに使いにくくて、誰も使わなくなる。たかだか
    自分の親が遊びにくるのに、3ヶ月以上前から予約してくれ、なんてことになったら
    変更もできないし、どうしようもなく使いにくい。使わなくなっても、ある程度の
    出費がある。

    でも、ここだけに限った話ではない。作らないと、購入する人が減ってしまうので
    しかたなくデベも作っている。

    ゲスト用の駐車場と同じこと。現に、最近も、なんでゲスト用駐車場が無料じゃないんだ、
    というメッセージがでていた。自分、自分の知り合いだけが独占的に使えるものと勘違い
    している。使いたいのは全員同じということが理解できない人が少なくない。

    自分は自由に無料でつかいたいので、他の人は使ってもらっては困るというのでは、
    幼稚園児レベル。

  16. 860 匿名さん

    ↑で、結局何が言いたいのか・・・

    >自分は自由に無料でつかいたいので、他の人は使ってもらっては困るというのでは、
    >幼稚園児レベル。

    なぜ急にこんなこと書くのか理解不能・・・

  17. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
ルジェンテ上野松が谷

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸