物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区志村2丁目13-3(地番) |
交通 |
都営三田線「志村坂上」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(他にゲストルーム・管理事務室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階地下3階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド志村城山口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
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622
匿名さん
何故、三田線が便利だと主張するのか?不思議です。
大手町、大手町と騒いでいる方がいますけど
近隣の物件は、複数路線を使える物件もあるから
プラウド&坂上で割高だしね
三田線で少し先に行けばもっと安い物件あるんじゃないの?
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623
匿名さん
>近隣の物件は、複数路線を使える物件もあるから
どこだか教えてちょうだい。検討してみますから・・・
なお、高島平のゴミ焼却場近くの物件とか、埼玉和光の物件は不可。遠すぎ。
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624
匿名さん
>621
621が、ビジネス街とか、都心に全く関連のない人であることは理解できたね。
どこら辺で働いているのかな?
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625
621
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626
匿名さん
溜池山王だったら、南北線が通っている、北区とか、埼玉を検討したほうが
いいんじゃないの?
確かに、溜池山王は三田線じゃ、乗り換え無しでは、いけないね。
もう一度、地下鉄路線を見直したほうがいいんじゃないの?
ここで、溜池山王に行くのに不便って、騒いでもしょうがないよ。南北線
沿線を検討するのが吉。
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627
匿名さん
>近隣の物件は、複数路線を使える物件もあるから
私も知りたいね。具体的にはどこかね。
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628
匿名さん
同じ板橋なら、加賀レジ 三田線も使えるしJRも使えるし環七の内側だ。
環境も、加賀のが上だと思う。
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629
匿名さん
加賀は値段高い。広いけど、高いところしか残ってない。
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630
匿名さん
溜池山王はいいところだね。昔勤務していたが・・・。
ここは、溜池勤務には向いてないよ。別のマンション検討したら・・・。
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631
匿名さん
南北線なら、モリモトの王子が良いと思う。
加賀は高いとなると、こことか高島平に落ち着いてしまうね
高島平は嫌だという人がいるけど
結局、値段的魅力で人気が出たんだね
豊島区だけど、西巣鴨のパークハウス サンセジュールなんてのもあるけど
ここだと、狭いってなるのかな?
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632
匿名さん
王子は、ほとんど完売では? 私が検討した時は、広いけど、異様に高い部屋を
勧められた。
書いてあるより実際には、駅から時間がかかるところと、周囲の環境がどうしても
私には駄目。どうしてあんなところに作ったのか・・・。外壁の色も暗すぎ。
もっと明るい色なら、周辺と合ったかもしれない。
でも、溜池山王さんには、悪くないと思うが。プラウド志村とは、値段的に
いい勝負じゃないかな。実家は、南北線沿線だけど、ホームは、事故を絶対に
起こさない造りで安心できる。まだまだ電車はきれいだし。
贅沢言えばきりがないが、結局、出せる費用で住宅決めるしかない。実際には
まだ数個売れ残っているという話だし、ここでぐだぐだしているより、おすす
めだよ。
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633
匿名さん
複数路線使えるマンションはやっぱり魅力的ですね。
ただ、複数使えるところって、どの駅からも中途半端に遠いことが多い。
加賀はJR利用の人にはいいけど、三田線利用だとちょっとつらいかも。
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634
匿名さん
千代田線なら、町屋とか北千住という手もあるね。
溜池山王までなら、30分かからないのではないかな? 町屋あたりだったら、
ここよりも広いマンションに住める可能性もある。充分検討に値すると
思われます。
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635
匿名さん
溜池山王が勤務先なら、ここよりも、銀座線、千代田線、南北線だよね。
銀座線沿線はちょっと高くて厳しいが、南北線や千代田線だったら、結構
いけますよ。ここと同じくらいの値段で買える可能性もある。
わざわざ三田線から乗り換えていく必要はないように思うが・・・。
三田線は、ビジネス線なので、途中に繁華街は一切ない。大手町や三田あたり
に勤務先がある人のベッドタウンを結ぶ線という性格だ。
溜池山王だったら、別のマンションを検討することをおすすめする。
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636
匿名さん
なんだかなあ・・・
溜池山王にいくのに、不便な線だって言われても・・・
もう一度、地下鉄の路線図みろよ。東京にでてきたのは
初めてなのか・・・。線を間違えると、場所によっては
すごく不便だよ。
地下鉄使えば、どこにでも行けるとは言えるが、1回は
乗り換えなくてはならないことが多い。通勤だったら、
1回の乗り換えだって負担だよ。
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637
匿名さん
スレッド読んでいてばかばかしくなってきた。
なんで、三田線が不便だと言っているのかわからなかったが、勤務先が
溜池山王じゃ不便に決まっている。
溜池山王は、ホテル、料亭、大使館が集まっている地域で、企業は少ない。
日本でも特殊な地域だ。
三田線は、ビジネス街の大手町、日比谷や三田周辺とベッドタウンの板橋を結ぶ線だ。
そこを間違えるな。
まあ、田舎から出てきたばかりじゃ、勘違いするのも仕方ないが・・・。
東京に長く住んでいれば、こういう勘違いはしないのだが・・・・。
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638
匿名さん
何か溜池山王への通勤話になっていますが、この辺りで十分では…?
三田線以外にそりゃぁ使える線があれば良いけど、ないものねだりをしてもしょうがない。
凄く便利なエリアではないけど、行動範囲やパターンがマッチすれば十分とも言える。
それに恐らく購入検討者は板橋に地縁のある人が殆どでしょう。でなければ、単純に電車による移動バラエティーに富んでるということならば、王子や北千住の方が良いに決まってる。
ここはけっこう良い物件だと思います。
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639
匿名さん
637さんも田舎から状況したんでしょ?自分を棚に上げて他人を田舎者とばかにするのは感心しませんよ。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
いや、決して**にしているわけじゃないです。
ただ、やっぱり東京に慣れない人は、勘違いするので、大変だなと思っただけ。
わざわざ通勤に不便な場所、路線を選んで、”不便だ!” って、叫び続けるの
ってすごく変。かわいそうな人だと思っただけです。決して**にしている
わけじゃありません。
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642
匿名さん
無知な人には、丁寧に教えてあげないと・・・
溜池山王に勤務先がある人には、向いてませんよ、ということ。
ここは、ビジネス街に勤務先がある人のためのマンション。
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643
匿名さん
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645
匿名さん
溜池山王なら南北線沿線使った方がいいよ。
三田線は都営だから使いにくいしエスカレーターが無くて不便な駅が多い。
営団線の方が利便性は高い上に南北線沿線はこれからでしょ。
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646
匿名さん
南北線も結構いいところを走っている。ただ、埼玉のほうへ延伸されているのが
気にいらない。
銀座線沿線は高すぎる。千代田線は常磐線と結んで、混雑がすごくなった。
どっちにしても、溜池山王なら、断然南北線のほうが便利だね。初歩的な
選択ミス。すでに買ったわけじゃないみたいだが・・・。
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647
匿名さん
何と暇人の多いスレか!!
詰まらんネタで盛り上がり過ぎ**
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648
周辺住民さん
三田線は溜池山王にいくのに、不便な線ではありませんよ。
直通では行けませんが、乗換えルートがいくつかあります。
三田線で溜池山王にいく方法
・春日で降りて、南北線後楽園に乗換える。
・日比谷で降りて、千代田線に乗換え、国会議事堂前で降りて歩く。
・日比谷で降りて、日比谷線に乗換え銀座までいき、銀座線に乗換える。
・三田線で白金高輪まで行き、南北線に乗換える。
一般的には、春日で乗換える方法を使うけど・・・。
三田線春日駅と南北線後楽園駅が、深さが違うけど、同じ場所にあるのを知らないのかな?
おそらく、発言者は田舎から出てきたから知らないのでしょう。 三田線は羽田空港、成田空港行くのにも結構便利です。
乗換が少なく行け、空港周辺で前泊しなくても、飛行機の始発便に間に合います。
羽田空港(三田で羽田空港行に乗換)
成田空港(巣鴨で山手線に乗換え、日暮里でスカイライナー)
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649
匿名さん
文京区役所付近の駅は階層差が大きく乗換駅とは名ばかりです。
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650
匿名さん
春日駅は、上り下りともに、常時、乗換えの乗客が結構います。
名ばかりの乗換駅というのはどう考えても無理では?
永田町(赤坂見附)や大手町の乗換えに比べたらまだましだと思いますが・・・
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651
匿名さん
>632
レクセル王子じゃなくて、ディアナコート飛鳥山だと思うよ
ここと、ディアナコートでは価格が全然違うけどね
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652
匿名さん
あのさ、
通勤路線の話。質問してる人や、〜路線は不便と言う意見が多いけど
今現在はどこから通勤してるのよ?(大体わかるよね)
「検討してます」って言ってる人は、実際にその路線に乗ったり、乗り換え情報とかで
調べてみたり自分で出来る事は沢山あると思うが・・・
自分の家買うのに何で他人まかせなの?釣りなの?
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653
匿名さん
>自分の家買うのに何で他人まかせなの?釣りなの?
よくわからんけど、マンション近傍の路線が、自分の職場の近くまで行っているかどうかわからな
いらしい。小学生レベル以下。釣りにもなってない。一生懸命、不便、不便って書いているが・・・。
もちろん、職場の近くまで乗り換えなしでいければいいってもんでもないが、1度乗り換えれば、
東京都内のたいていの場所に行けるので、不便ということはない。毎日の通勤のほうが大事な
のは言うまでもないが・・・。
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654
匿名さん
三田線最高みたいな感じで書く方がいるから荒れるんじゃないの?
通勤通勤というけど、子供の通学に気を使う家庭もある。
家は、プラウド赤羽は検討したけど、ここは検討しませんでした。
じゃなんで書き込むのっていわれても困るけど。
最終的に、営団、JR双方使える物件にしましたよ。
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655
匿名さん
結構1度の乗換えで済ましたい人っているんだね・・・
そーゆー人は職場は一生変わらないの?あ、場所ね
自分は仕事柄、客先常駐とかあるから乗り換えや通勤時間なんて
諦めてるぜ?
そんなに大事か?職場を中心に考えないで好きな所に買えばいいじゃん。
通勤なんて慣れだよ、慣れ。
それは、近くて便利な事に越したことはないが、予算が合わなかったり
好みの物件が無かったりしたら諦めるしかないし。
通勤時間だって読書とかその他で工夫すると有意義な時間になるよ。
(ちなみに自分はフレックス使ってラッシュは避けてます)
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656
契約済みさん
契約をされた方の質問です。
インテリア商品の販売会の商品ってどう思いますか?
実際にいかれた方、購入を検討されている方の意見お待ちしております。
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657
匿名さん
653 釣りにもなっていないと良いながらしっかり釣られてますね…
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658
匿名さん
何だか、「教えてちゃん」が多いですね・・・
自分の希望とか、意見はないの?
何か聞きたいのなら
初めに自分はこう思うけど、どうですか?
とかさー
ネチケットとか知ってるかな?
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659
周辺住民さん
都営は使いにくいと勝手な判断してる人がいたが
メトロやJRよりも運転見合わせや、遅延はすくない
エレベーター、エスカレーターの設置率もメトロより都営のほうが多い
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660
匿名さん
それって、やはり都営よりJRや地下鉄メトロより
利用率が低いからじゃないかなー
推測だが
10数年サラリーやってて営業で移動も多い自分だけど都営ってあんまり
使わないんだよね・・・
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661
匿名さん
やはり都営よりJRや地下鉄メトロより×
やはり都営がJRや地下鉄メトロより○
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662
匿名さん
ん?
>子供の通学に気を使う家庭もある。
三田線は、いい学校が沿線に多いよ。三田線が最高って誰が言っているのか
知らんが、学校の選択には困らないように思うが・・・。
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663
匿名さん
>10数年サラリーやってて営業で移動も多い自分だけど都営ってあんまり
使わないんだよね・・・
不思議なスレッドだ。三田線が不便な人がかなり集まっている。
自分にとっていかに三田線が不便か主張されても困る。そんなの
人や職業次第。
検討した結果、買うのをやめたんだったら、さっさと去れば
いいのに・・・。
いつまでもぐちぐち言っているのは、未練があるからだろうと
思うが・・・。
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664
匿名さん
まあ、取りあえず検討または見学したスレはたまに覗くこともあるので・・・
別に禁止じゃないでしょ?
話がマンションからズレてしまっているが
>いつまでもぐちぐち言っているのは、未練があるからだろうと思うが・・・。
未練じゃなくて「興味」かな?売りきれるのかなーっていう
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665
匿名さん
>売りきれるのかなーっていう
大丈夫、もうすぐ完売。
地下鉄の図がわからないような人は、もう書かないほうがいいと思うけど。
それじゃ、さよなら・・・・。
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666
匿名はん
一日2回(週たった5日のみ)乗るだけの電車だから
そんなに不便でも重要ではないよ。
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667
匿名さん
なに言ってるの!
ビジネス街(大手町とか三田)に行くには便利なんですよ。
沿線には良い学校も多い。
不便でもいいって、勤務先は、溜池山王ですか・・・。もう聞き飽きた。
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668
サラリーマン
田園都市線や東西線で通勤することを考えたら三田線は天国ですよ。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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669
契約済みさん
埼京線のホームから見えました。
完成が待ち遠しいです。
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670
匿名さん
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671
デベにお勤めさん
三田線は、志村坂上と志村三丁目の間で高低差があり、また地上に出るたり入ったりするため、ブレーキや加速のため少し音がします。
特に東側が気になるのではないかと思います。ただ、窓を閉めれば全然気になりません。
南側、西側はほぼ大丈夫でしょう。
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672
契約済みさん
もうすぐ出来ますね!
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673
契約済みさん
その2
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674
契約済みさん
その3
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675
契約済みさん
最近の写真ありがとうございます。完成が近づいてきた実感がわきますね。
それにしても、この立地、三徳さんのあるなしでかなり感じが変わるのがよくわかります。
つぶれて大きな建物に変わったりしないよう、がんばって買い物したいと思います。
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676
契約済みさん
その4
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677
契約済みさん
その5
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678
契約済みさん
メインエントランス横の坂道
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679
契約済みさん
サブエントランス脇の坂道
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680
契約済みさん
最後です。
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681
契約済みさん
ありがとうございました。
我が家から結構時間がかかるので、しばらく見に行っていなかったのですが、工事は順調のようですね。
再来週のインテリアオプション会も楽しみです。
これが最後の機会になるのでしたっけ?
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682
契約済みさん
次回の、インテリアオプション会は最後なんですか〜?
知りませんでした。
情報ありがとうございます。
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683
契約済みさん
今日も天気が良かったので見に行ってみました。
志村三丁目からの撮りました。
どこから見ても存在感ばっちりです!
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684
契約済みさん
上の階は、外壁が見えるようになりました。
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685
契約済みさん
志村坂上の商店街①
素敵なコーヒー豆ショップです!
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686
契約済みさん
志村坂上の商店街②
種類が豊富でした!レンタルビデオ店
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687
契約済みさん
志村坂上の商店街③
豆腐などの加工品が豊富です。美味しそう!
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688
契約済みさん
和田屋さんの商品
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689
契約済みさん
志村坂上の商店街④
100円ショップも大きかったです。
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690
契約済みさん
志村坂上の商店街⑤
昼食はここで頂きました!めちゃくちゃ美味しかったです。
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691
契約済みさん
おそばやサンのメニュー
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692
契約済みさん
志村坂上の商店街⑥
鞄屋さん
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693
契約済みさん
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694
契約済みさん
志村坂上の商店街⑦
今度は、本当に鞄屋さん
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695
匿名さん
このビデオレンタル店は、2階建てで、2階には結構数がある。実は、今日借りてきたばかり。
いつかはネット配信に置き換わるのかなとは思ってますが・・・。
1階はコミック類の貸本。これで生き残れるかも・・
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696
契約済みさん
あの、すみません
せっかく、写真をアップして下さって方には申し訳ないのですが
建築中の建物の写真をあんまり載せないで欲しいのですが・・・
商店街とかお店とかはいいですけど
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697
契約済みさん
>>696さま
建設中の写真見せていただくと、たびたび現地に行けない身にはとても有り難いのですが・・・
まずいとおっしゃるのは、どういう点で?
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698
匿名さん
696 です。
ごめんなさい、深い意味はないです
ただ、建築中の建て物ってあまり綺麗じゃないから
個人的にみたくないというだけです。
しっかり外観も綺麗に出来た所を自分の目で見たいなーと思っていたので・・・
じゃあ、「このスレみるな」になってしますかも知れませんが
今日久しぶりに覗いたらたまたま写真がアップされててみちゃったんです。
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699
契約済みさん
698さま
697です。ご丁寧なご返信をありがとうございます。
きれいな完成形まではわくわく楽しみに待ちたいというお気持ち、よくわかります。
ただ、プラウドの契約者用HPがなかなか更新されない中、気をもんでいた我が家にとっては、進捗状況を見せていただけて、とっても嬉しかったです。
写真アップしてくださった方、どうもありがとうございました。
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700
契約済みさん
志村坂上の商店街⑧
美味しいお茶がありそうです。
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701
契約済みさん
志村坂上の商店街⑨
質屋さんまであります。
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702
契約済みさん
志村坂上の商店街⑩
美味しいスイーツが売っていました。
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703
契約済みさん
志村坂上の商店街⑩
美味しいスイーツが売っていました。
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704
契約済みさん
志村坂上の商店街⑪
ケーキが売っていました。
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705
契約済みさん
志村坂上の商店街⑫
高級なフルーツからお手頃なフルーツまでたくさんおいてありました。
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706
契約済みさん
志村坂上の商店街⑬
志村坂上の駅です。
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707
契約済みさん
いや〜こんなに写真を撮っていただいて感謝感謝です!
アップしてくださった方本当にありがとうございます。
自分もバシバシ撮りたい(記録として残したいので)のですが
何しろ現住まいが近所なので知り合いに見られると気恥ずかしく
撮りにくかったんですよね
やっとこのスレもいい雰囲気になってきましたし
二重に嬉しいです♪
契約済みのみなさん、今後ともよろしくお願いします!
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708
契約済みさん
志村坂上から、プラウド志村城山を超えて約5分
いい雰囲気の神社がありました。
熊野神社です。
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709
契約済みさん
熊野神社その2
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710
契約済みさん
その3
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712
契約済みさん
隣には小学校もありました。
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713
契約済みさん
西側の画像です。午後3時頃です。
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714
契約済みさん
西側から見られると思う(予想される)、志村三丁目方面の景色です。
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715
匿名さん
近場に住んでいる人は別として、遠くに住んでいる人には写真はありがたい。
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716
契約済みさん
ありがとうございました!
ちょっと懐かしい感じの商店街に、緑や公園が多いという付近の雰囲気がよくわかります。
地縁もなかったのになぜか親しみを感じて購入したのですが、ますますこの街が好きになりそうです。
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717
入居予定さん
あのさ、写真を載せてる人は同じ人ですか?
「見たくない」って言ってる人もいるんだから、どこかにリンクさせるとかしたらどうかな?
ヤフーとかにアルバム作れるやつあったよね。
自分もこれから住むマンションが晒されるのは少し抵抗があります・・・
知人の人はマンションの名前の入ったプレートを完成前に傷つけられた
事があるらしいです。
(少し前の話、この掲示板かは聞かなかったが、やっぱり写真をアップしてた人がいたみたい)
住民板でもないし、不特定多数の人が見れてしまう掲示板にバンバン背景の入った
写真をアップするのはちょっと・・・
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718
買いたいけど買えない人
>717さんへ
マンションの公式HPがある以上マンションの場所は全世界の人が知る事ができるのでは?
今は、グーグルマップやストリートビューなんてものもあるのだし・・・
住所を入れれば一発で検索できてしまいます。
>写真をアップしてくれている方へ
遠くてなかなか見にいけない人にとっては、沢山の写真をアップしてもらえたのはとてもありがたいです。
賛否両論あると思いますが、今後も工事の進行度合いが気になるのでアップしてもらいたいのです。
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719
匿名さん
718
だから画像の直貼りを止めて別の手段を って717が言ってるでしょ。
それで何か問題が?
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720
匿名さん
この掲示板は写真投稿OKで、アップしてくださった方はそのルールも守っているのにどうして写真投のアップでこんなに問題になるなんて。
集団で生活するって難しいですね。
みなさんとうまくやっていけるかしら。
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