物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区志村2丁目13-3(地番) |
交通 |
都営三田線「志村坂上」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(他にゲストルーム・管理事務室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階地下3階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド志村城山口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
購入検討中さん
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603
購入検討中さん
この物件のメリットとデメリットはどんな所だと思いますか?
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604
匿名さん
デメリット
価格が高い
場所が特別に良くない
今からでは好きな部屋を選べない
メリット
三田線が使えるので大手町勤務の人は便利
くらい?
この地区が希望という人以外はこれと言って特別な事ないと思うけど?
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605
匿名さん
なんだかなあ・・・
ここを止めてもいいけど、他にあまり適当なマンションって見あたらない。
プラウド練馬はタワーで、タワー嫌う人には合わない。常盤台は西向きが
気に入らない。人通りも多すぎる。加賀は、板橋にしては高級だけど、
ちょっと高い。ライオンズグラマシーは、いい勝負かもしれない。
もちろん、もっと都心側に行けば、さらにいいマンションはあるけど、
3LDK 50m2では、家族で住めない。春日あたりに、住みたいとは思うが。
それに今、都心あたりで家族が住むのに適当なマンションは少ない。
仕事には便利でも、極端に高くて手がでない。板橋は、住むには割と
いい地域だと思う。便利な割に安い。
タワーは嫌だ。地震怖いし、将来スラム化する危険性が高いと
警報だしている専門家が少なからずいる。
どこか適当なところを紹介してちょうだい。
6000万円以内、90m2以上、駅から8分以内、大手町もしくは東京駅から30分以内。
タワーではないこと、大手の分譲という条件で。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
>>605
千葉に行けば?
常磐線・千代田線が使えるトコなら30分くらいで都内に出れる
6000万あれば100m2買えるぞ?
予算が無ければ、無理して窮屈な東京に住むことないと思うが・・・
それか、中古物件。
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608
匿名さん
>千葉に行けば?
趣味の問題かもしれんが、千葉とか茨城はちょっと・・・・。
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609
購入検討中さん
604の者です。
いろいろとメリットデメリットありがとうございました。
マンション購入って難しいですね〜。
色々と検討してみます。
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610
匿名さん
>605
その条件で東京に拘るなら足立区に堕ちるしかないでしょ。
最近入ったプラウド志村城山のチラシで南向き90㎡超5980万円てあったけど
これだけ妙に安くない?南の豪邸にお見合いとか?
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611
匿名さん
おいおい、足立も板橋もどんぐりの背比べだろ。
板橋区民が他区を見下しちゃあかんなぁ。
板橋の駅遠で90平米6000万以内、あるし。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
三田線一本しか使えないんじゃかなり不便かもなぁ。
東京メトロと比べると昼夜の本数少ないし。
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614
購入検討中さん
買うなら、どの部屋がお勧めですか?
それと、どんな点に注意をしたら良いと思いますか?
教えてください。よろしくお願いします。
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615
匿名さん
三田線は便利ですよ。
横浜までほとんど直通。白金台で乗り換える必要がありますが。ホームが同じなので、
手間かからず、横浜まで行けます。
渋谷とか新宿などの繁華街は、確かに乗り換えないと行けませんけど、ビジネス街
の大手町まで、歩行を入れて30分ほどで行けるのはかなり便利。滅多に遅れもでない。
24時すぎても、大手町発の電車はあるし、とても不便とは思えませんが・・・
JRに比べると、終電が30分ほど早いですが、それがそんなに影響するかな。
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616
住民
三田線は時間が正確です 大きな乱れはほとんどないし 運転見合わせなど皆無
東京の鉄道で1番正確に運転しているということです 通勤、通学には時間が正確でないと
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617
匿名さん
三田線を便利と言ってしまうと東京メトロはもっと便利ですし、三田線1線しか使えない立地が都内で便利とは言えないでしょう?
大手町に1本で出れる線は当然三田線だけではないわけですし。
板橋区というのと、そのディスアドバンテージが価格に反映されているからこの物件は安いんですけどね。
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618
契約済みさん
結果が全てじゃないですか?
このご時勢に、竣工まで約半年を残して契約率93.9393939393.........%(9月30日時点)。
かなり健闘していると言えると思います。
契約して良かったなと。
まず間違いなく竣工までには完売でしょう。
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619
周辺住民さん
バスに乗ればときわ台、赤羽と15分程度で行ける
三田線の日中は6分間隔だけど メトロも大体5〜6分間隔だからあまり変わらない
深夜も今は本数増えて7〜8分間隔だし終電もメトロより遅い 何より時間が正確
メトロは朝 定刻で運転してる電車はほとんどない
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620
匿名さん
>ディスアドバンテージが価格に反映されている
意味不明。なんで三田線の沿線であることが、ディスアドヴァンテージなの?
別に足を引っ張るのを止めませんけど、理屈は通してちょうだいな・・・。
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