東京23区の新築分譲マンション掲示板「【三田線】プラウド志村城山【板橋区】」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2009-02-24 21:20:00

志村坂上、志村三丁目徒歩6分



こちらは過去スレです。
プラウド志村城山の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-11-06 00:31:00

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プラウド志村城山口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    メインエントランスが出来る予定の道路はとても狭いですね。
    大型のトラックや消防車両がちゃんと通れるのですかね。

  2. 522 マンション投資家

    正確に測ったわけじゃないですが、消防車は問題ないでしょう。

    広いとおりでないことがメリットと感じています。広かったら、車が多くてうるさくて大変ですよ。

  3. 523 物件比較中さん

    >だから湾岸はこれから暴落していきます。
    >板橋や練馬の中層マンションなら大丈夫です。

    湾岸が暴落は随分前から言われてるけど、
    板橋や練馬が暴落しない根拠は?
    現価格でお高いと思うのだけれど・・・(この地区の事でね)

  4. 524 匿名さん

    板橋だって、今後出てくるマンションは値段さがると思うよ。

    ただし、狭くて、仕様が低いマンションになると思うけど。それはしょうがないよね。
    広くて、高級仕様で、値段安くしてくれってたって無理。土地の値段はさがるけど、
    建材はあがっているからねえ。

  5. 525 匿名さん

    >>522
    消防車通れるんですね。よかった。
    それにしても、引越しがかち合うと、順番待ちで、付近の道路が
    渋滞する可能性がありますね。

  6. 526 匿名さん

    先日この急な坂を電動自転車で登りましたが、お子さんを乗せて上がるのは危険と思いました。
    ぐるっとゆるめの坂を回ったほうが安全ですね。

  7. 527 契約済みさん

    販売戸数が10戸に減ってますね。
    竣工までには完売出来ると良いですね。

  8. 528 匿名さん

    524
    土地代に比べたら建設費の影響は少ない、来年、再来年には安くて仕様のいいものがでてくる。

  9. 529 匿名さん

    自転車を一家で4台所有しているのですが、
    その置き場所はどうなるのでしょうか?

  10. 530 匿名さん

    4台すべては置けません。
    2台ほど捨ててください。
    自転車置場は、住民全体のものです。
    あなたが置いたことにより、別の家庭が置けなくなります。
    自転車は必ず1戸当りの制限があることを忘れずに。

  11. 531 匿名さん

    >530
    もう少し品のある回答をして下さい。

    お子さんの自転車はどうされるのでしょうか?
    子供に自転車を与えることができないのでしょうか?

  12. 532 匿名さん

    板橋あたりの物件は、玄関の前に平気で止めてるよ

  13. 533 物件比較中さん

    普通のマンションは1戸に1〜2台分しか無いですよね。
    ただ自転車をまったく所有しない家庭もありますし
    高価な自転車は自宅にインテリアを兼ねて置くというパターンもあるので
    一旦割り振ったあとで残れば借りることは可能だと思いますよ。

  14. 534 物件比較中さん

    管理組合が出来てから討議するしかないことでしょうね。規約で運営していく事なのですから。


    >子供に自転車を与えることができないのでしょうか?
    これは飛躍した表現ですねぇ。こういった場所でこのような書き方をすると感情論になりがちですよ。


    こちらの掲示板にもありましたし、マンションギャラリーでも聞きましたが、元の地主の方が駐車場を造られるようです。もしマンションの駐車場が余るような状態で、駐輪場が足りない事態になった場合にはこちらに駐輪させてもらえることができれば良いですね。

    とにかく駐輪場のことは、どこのマンションでもトラブルの元になりがちです。部屋まで持ち込んで良い/悪いとか、希望台数が置けないとか。住民版をご覧になれば一目瞭然です。感情が縺れてネットで住民同士で喧嘩状態のスレッドもよくみかけます。(我が家の今のマンションでも最初はいろいろありました・・・)


    入居後数年経ったら、駐輪場を整備など(要らない自転車を廃棄したり見直しをする)していけば割合うまくいく様です。管理組合の管理運営次第ですね。入居前にこのような不特定多数が参加する場では、無用の話し合いかと思われます。感情がもつれるとつまらないことでモメますから・・・。

  15. 535 匿名さん

    自転車は難しい。エレベータに乗せて欲しくないという人は少なくないから・・・。
    自転車が乗っていると人が乗れない。急いでいるとき困る。エレベータなどが汚れる。

    どこでも紛争のたね。

    駐車場いらないから、駐輪場作るべき。デベはわかってない。

  16. 536 匿名さん

    総駐輪場数が139台で、総戸数が99戸なので、1戸あたりの駐輪場数は、1.4台。
    つまり、1戸に附き必ず1台は置けるが、2台目は希望者による抽選となるはず。

    デベは、駅が近いから駐輪場はいらぬと思っているとしか考えなれない。


    入居が始まったら、入居者の自転車だけでなく、来客の自転車を置く場所でも
    揉めることでしょう。来客用駐輪場を早期に設定しないと、エントランス周辺は
    来客の自転車が溢れ、道路が塞がれることでしょう。

  17. 537 ご近所さん

    昨日のゲリラ豪雨で、マンション周辺の急坂は、激流の川となっていました。
    流れが早いので足元がすくわれそうになりました。

  18. 538 近所をよく知る人

    そりゃ、大変だ!! 

    坂下に住んでる人が。

  19. 539 匿名さん

    そうだね。このマンションは坂の上にあるんだし・・・・。

    まさか賠償も請求されないだろう。

    坂の下には住むもんじゃないね。

  20. 540 匿名さん

    このマンションは坂の中腹下寄りに建ってるんだよ。
    坂の上じゃないよ。

  21. by 管理担当

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