都心3区っていうけどさ

まだこのやり取りやってんだ。
東京都の住宅地の中心ってことで、「東京の住心」と呼ぼう。住心3区は都心3区から住宅が少ない千代田区を除き、新五山の一角で天下無敵の武蔵小山のある品川区を入れて、港区、中央区、品川区(順不同)としよう。
以上、誰も文句無いね？

>>501 匿名さん

それいいね。これなら誰も異論はない。
中央区が都心3区というのが一番納得できなかったから、これで安心して寝れるwWwW

って、よく見たら中央区じゃなくて千代田区が除外されてるじゃん。
やり直し！
品川区、千代田区、港区が住心3区！

中央区は都心3区にしがみ付かず、品川区にその座を譲るべき。
品川区には都心3区になるだけの条件が揃ってるというのが市場のコンセンサス。

>>503
千代田区は天皇様がお住みなので特別です。俗人達が住む区と同列にはしないでいただきたいとのことで、住心3区入りを辞退されました。
よって、「住心3区は港区、中央区、品川区(順不同)」です。

>>505 匿名さん

それであれば港区、品川区、渋谷区の順となるべき。とにかく中央区はありえない！

>>506 匿名さん

どんだけ中央区に恨み持ってるんだw

品川　中央　台東　江東　で都心４区はダメ？

>>507 匿名さん

東品川あたりにマンション買った品川区民の方だと思います。温かい目で見守りましょう。

>>502 匿名さん

まとめると、千代田、港、中央区で決まりですねwWwW

品川区、千代田区、港区でFA
中央区だけは受け付けない

>>508 匿名さん
なんで江東？

>>508 匿名さん

なんで台東？

>>508 匿名さん

なんで中央？

>>508 匿名さん

品川は納得！

>>514 匿名さん

なんで足立？

じゃあ　足立　荒川　台東　中央　品川　の都心５区は？

品川はないだろいくらなんでも。

>>518 匿名さん

品川しかないだろ

いわゆる都心は、千代田、中央、港なんでしょうが、ステータスが高い住宅街（戸建て中心）があるのは、港、渋谷、品川、目黒、文京あたりじゃないかな。
住都心5区と呼びましょうかね。

スレ主は、都心3区の定義を千代田港渋谷だと勘違いしてたんだよ
実際の渋谷は東京駅から離れた田舎で中央区民からは渋谷村が調子に乗るなと足蹴にされ、恥ずかしくなって品川出してトンズラ~

>>520 匿名さん

もしその観点とすると、田園調布が入らないのはおかしい。

>>521 匿名さん

品川区みたいな本物の高級住宅街を保有してる区から見ると、緑被率が最下位な中央区が恥ずかしい存在なんだよ。
住むに値しない劣悪な住環境を都心3区なんてまやかしで誤魔化そうとしてるのが気に入らない。

>>522 匿名さん

田園調布は駅前の二丁目と四丁目の一部のみの狭い範囲だけが高級だから論外。
城南五山のような幅広の地域で高級である必要がある。そういった面で品川区は頭一つ抜けてる。

>>523 匿名さん

私怨を晴らそうとするのはやめろ。

田園調布は都心じゃないでしょ。川崎市との境界の街

>>522
田園調布って何区？調布市？

>>523
品川区寄りの港区の開発がすごいから、品川区も利便性重視で地価上がりそうだけどね
代わりに東京駅から離れた住宅地は廃れそう

>>528 匿名さん

東京駅からの距離で見るのはもう古い今は五反田、品川、目黒、渋谷からの距離が重要。
そう言ったことからも品川区は重要区となる。

>>529 匿名さん

五反田からの距離が都心の定義？
wWwW

>>530 匿名さん

五反田にベンチャーが集中して進出してきてるの知らないとか wWwW

都心23区で いいじゃん

>>532 匿名さん

品川だ五反田だとか言うくらいだから、都心23区でいいかもね。

>>533 匿名さん

品川区を23区その他と一緒くたにするセンスが本物を知らないというか、その程度の生活しかしてこなかったというか。
恥ずかしいので、これ以上喋るな wWwW

東京は都心環状線の内側が都心of都心
やはり都心3区は中央港千代田でしょうね~

>>535 匿名さん

だからさ、居住としての都心はまた別なんだよ。話が通じないな。
生活するには緑被率などの指標が重要になるから、中央区は足切りライン外になるわけ。
逆に城南五山や武蔵小山辺りの緑被率が高いエリアが居住性の指標が高くなってきて、中央区と入れ替わるというのが市場のコンセンサス。

やはり千代田区、港区、品川区が都心3区との結論が出たようですね。
中央区民は悔しいでしょうがこれが市場のコンセンサスです。

>>536 匿名さん

はーまた武蔵小山の人かー。コンセンサスって、ちょっと都心3区でぐぐってみなよ。品川が入ってるのある？ まあ個人的にどう思うかは自由だが、外で言うと恥かくよ。

>>537 匿名さん

銀座や日本橋は？

江戸時代の江戸は朱引の範囲

コンセンサス君www

品川は都心どころか宿場町だからねえ。

>>537 匿名さん

「都心3区」は千代田、港、中央というのが世の中のコンセンサスです。
単なるエリア分けの問題ですから。

今がどうかが重要。ただの閑静な住宅街が再開発でより魅力が増して大化けするケースもある。
それは城南地区の地盤の良い高台などの住まいとしての基本スペックが高いことが前提。
中央区なんかの湾岸埋立地に住居としての質はそもそも求められない。

ちなみに、「都心5区」というのは、千代田、港、中央、渋谷、新宿です。
ここにも、品川は出てきません。

さらに、都心6区と言うと、上記+文京区。

品川は出てこない。

これが世の中のコンセンサス。

>>544 匿名さん

武蔵小山はタワマン密集、武蔵小杉のようになれますね。おめでとう。

わかる。そう言う面では今販売中の中では武蔵小山の将来性がトップレベルなのが頷ける。
ただの再開発じゃダメで、地盤とかの基本スペックが揃わないと消費者を惹きつけられない。

>>544 匿名さん
「都心近接」というのも、住居の価値の１つ。凝り固まった価値観でものを考えないで欲しいね。

品川もいいとは思いますよ。

品川区は、いくら高級住宅エリアを抱えていると言っても、平均年収で23区中、10位というファクトは残念ながらありますけどね。

>>546 匿名さん

これが、将来の武蔵小山ですね！分かります！

武蔵小山が将来こうなるのも、市場のコンセンサス。