都心3区っていうけどさ

>>156 匿名さん

名称は中央区内の公園だけど、住所は港区。
わかってる癖に。
とりあえず中央区は無いWwW

>>160 匿名さん

出直して下さい

中央区は住む所じゃないWwW

品川区はパークマンションもパークコートもあるからな。どちらも無い中央区の立場ってWwW

そうなんだ。

商業オフィスだと中央区は突出してるけど、レジに関してはあまり強いブランド居住地とか無いからね～。
今後開発が進めば日本橋とかそうなってくるのかもしれないけど。

>>152 匿名さん
その全てでは無いにしろ
まぁ少なくとも成長する街に必須の
人口と賑わいのポテンシャルを示す
有力な客観指標なのは事実。

君の言う伸び代のを具体で示さなければ
ただの遠吠えでしか無いよ。
それとも中央区住人って、そのレベル？

>>167 匿名さん

だから、品川区>>>中央区な訳よWwW

>>162
失礼しました。五日市線ですねWwW

>>167 匿名さん
別に中央区を擁護するわけではないけど、人口動態とか現状の価格とか地理的条件とか商業オフィスの動向とか考慮せずに再開発だけで伸び代って語れるものなの？
仮にそうだとしても、港区が中央区より伸び代があったとしても、それが中央区に伸び代がないことを示すわけじゃないし、実際に中央区は再開発の数、規模は2位か3位で集中しているわけで、現状の単価が安いことも考えれば十分伸び代はあると思いますよね。
港区民か何か分かりませんが、そんな中央区を意識してるんすかね。
個人的には、はいはいそうですね～中央区伸び代ありますね～って感じですけど。

>>170 匿名さん

いやいや、住宅の話ですから。
その観点から中央区が品川区に勝る根拠は皆無。特に品川区の中でも再開発がある地域のポテンシャルは計り知れないだろうな。

ちょうどタイムリーにこんな記事ありますね。笑
ここでは中央区が一位になってます。信じるか信じないかは各自で判断してください笑
http://diamond.jp/articles/-/161965?page=3

>>171 匿名さん
そう考えるならどうぞ品川区にお住み下さい～。いいところだと思いますよ。

いつもの武蔵小山厨に荒らされてるだけですね、ここ。。
そういえば武蔵小山って品川区なんですね。目黒区だと思ってました。
いずれにしても都心部の要素ゼロなのでスレチですね。住宅地としての魅力がある街～とか別スレ立てて議論してはいかがですか？

>>174 匿名さん

武蔵小山は目黒まで3分。十分都心と言って問題ない。
それでいて高級住宅街と日本最大級の商店街併設。更に再開発もあり、これが揃った街は日本初という希少性。

>>168 匿名さん

目出度いな

銀座や日本橋も品川区でしたね。

品川区小山は別格

>>175
Q1.武蔵小山は都心3区(千代田区、港区、中央区)にありますか？
Q2.武蔵小山は山手線内側ですか？
Q3.武蔵小山は山手線駅まで徒歩何分ですか？
Q4.武蔵小山から東京駅(大手町駅でも可)まで電車で何分ですか？

>>179 匿名さん

夢ごご

>>179 匿名さん

くだらない質問はやめな。
そんなどうでも良い物差しで測れない価値があるんだよ。
価値観は多様化してる中で従来の物差しで測ろうとするのがナンセンス。

>>179 匿名さん

1 港区
2 内側
3 5分
4 3分

>>182
一般的な物差しで都心と言えますね。

おもしろい
こういう人たちが住んでる街なんだと理解しました

非常識な街、武蔵小山？

ポテンシャルの高い将来性のある街、武蔵小山。

>>145 匿名さん

まあ、これが全てだよ。
都心3区（笑）とか港区千代田区の奴で言ってる奴見たことない。
推して知るべし。ブハハハハ（笑）

>>187 匿名さん

本当だよな。笑
もう、都心3区は千代田区、港区、品川区に改めた方が良いだろ。

>>188 匿名さん

銀座や日本橋は何区？

>>189 匿名さん

品川区に入れちゃえよ。笑

品川区って何もないよね。品川駅は港区だし。

>>191 匿名さん

武蔵小山という超有望株がある

品川はないw
入れるなら渋谷か新宿。

行政区としての都心三区なら中央港千代田で異論はないけど、
住環境として都心五区＋１を並べるなら、
港、千代田＞渋谷＞文京＞新宿、中央区って感じじゃない？

品川？あれ？

東京駅も品川区でしたね！

品川区には武蔵小山というキラーコンテンツがあるからマストでしょ

マジな話、居住地としてみた場合の都心3区に品川区が入るだけの要素はある。
島津山、池田山、御殿山、花房山、武蔵小山といった高級住宅街が揃ってる。
中央区なんて、明石町だけだろ。あんなところ足切りライン外。

居住地として見た都心って意味が分かんない。上のって単なる住宅地じゃん。
都心って中央省庁やオフィス商業が発展してるエリア、東京駅を中心としたエリアでしょ？そこで認知されてる住宅地って六本木とか赤坂とか番町とか麻布とかギリ日本橋とかじゃないの。武蔵小山はねーわ。

>>198 匿名さん

同感。
まず住宅地としての都心っていう定義が意味不明。
そのものに何の意味があるの？

都心の優良住宅地ってこと？
都心をどこに設定するかによって候補地が絞れないよ。
都心3区では番町、3A+R、あとMKだろうな。

>>200 匿名さん

MKの武蔵小山は納得ですが、Rはどこですか？

武蔵小山厨ウザすぎて草

>>200
"+"は足立ですか？

中央区民過剰反応し過ぎ wWwW wWwW

一体どこマンション？wWwW wWwW

賃料月額100万以上の物件の数や、パークマンションの数などの基準で上位3区を決めればマンションスレ的にはFITする。

どういー

>>205 匿名さん

じゃあ、やっぱり千代田区、港区、品川区で決まりじゃん！
中央区は残念ながら足切りライン外とまりましたので、ご了承下さいwWwW

中央区は下町ってイメージだから、以前から都心と呼ぶのはなんかちがうとは思ってた。

中央区によほど恨みのある方がスレを立てて盛り上げ役もやってるようですね（笑）

中央区に関してコメントすれば、中央区はもともとオフィス・商業エリアとして発展してきた区であり、そのような意味では間違いなく都心の中の都心です。逆に言えば、住宅地が入り込む余地がずーっとなかったわけです。なので、伝統的な高級住宅街はないのです。しかしながら、近年の職住近接志向によりオフィスエリアに近い場所で住宅開発が進んだことから、そういったエリアは高額になっています。

そもそも、住宅地に関して都心3区とか、都心5区とか分けるのは、グレード分けではなく、単なるエリア分けに過ぎませんので、上だ下だというのはナンセンスです。

もっと言うと、高級住宅地についてなんらかランク付けしたいのであれば、区ではなくアドレス単位ですべきですね。

港区の中にも新橋駅周辺のような猥雑なエリアがありますし、渋谷区でも、渋谷駅にあまりに近い場所に住みたい人はいないでしょう。

人間は良くできたもので瞬時に判断基準を変えて考える事が出来る

真面目な話として都心3区と問われた時には「千代田・港・中央」って答えておくか、と思いつつ
さほど意識せずとも「ま、俺の中では○○はないけど」と出来る。
ネタ的会話の時には更にまた別の答えを用意できたりする。


このスレでもこれらを使い分けしながらあーでもない、こーでもないと繰り返している。