都心3区っていうけどさ

マンション立地の話な

板違い。

終了いたします。

マンションに限らず中央区はヤバい。
銀座のデパート総売上を合計しても新宿伊勢丹一軒に勝てない
（商業地として銀座だから高くてOK、が通らなくなりつつある）。
松坂屋跡地は松坂屋にならない。中国人観光客サマのバス横付けで既存の太客敬遠。
銀座でこれだから、商業•オフィス需要で劣る日本橋界隈は言わずもがな。
茅場町、株屋が抜けて転用先はマンションばかり。

オフィスも大丸有に比べたら八重洲は細切れだから賃料を高くできるデカいビルが建たない。
京橋とか東京駅からも歩けるってだけで銀座線しか通ってない只の不便な駅
（再開発ビルのメインテナントがモンベルって一体…）。

加えて湾岸は内容的に江東区と大差ないのに中央区価格でボッタクリ。
数年中には築地跡地がドーム五個分空いちゃってまたまたマンション。
価格凋落の足音………

中央区で一番の住宅地が佃だろ？ショボすぎる失笑

価格をみても中央区のマンションは千代田、港、渋谷より安い。それなのに都心3区、しかも品川ナンバー。

お買い得！

住宅地としては都心3区どころか都心5区にすら入ってない

千代田港文京渋谷目黒

渋谷は無いわよ

都心5区にしれっと目黒？
新宿区です。

港区買っとけば間違い無いでしょ

そんなこと言っても地価が一番高いのは銀座じゃん

銀座は住宅地じゃない
バカ？

銀座～日本橋にかけて、分譲マンション建設ラッシュ。

物販、オフィス不振→マンション

>>8
住宅地としては断然目黒区
業界のジョーシキ

目黒なんていってもねえ。
台東、足立、豊島、葛飾と変わんないじゃん。
吉祥寺にも負けてるよ。

http://www.ogatainvestment.com/keieisyanotamenoyougoshyu2819.html

都心３区・・・・これだよ

>また、都心3区の中央区には、日本が世界に誇る高級商業地域の銀座や
>江戸時代からの商業の中心地である日本橋があります。

が、揺らいでるって話でそ。
とりあえず日本橋はとっくに商業の中心地じゃない。

日本橋を含む中央区が商業の中心地

商圏としてもオフィス街としても中心地じゃないって。
日本橋も銀座も八重洲京橋も

日本橋の三井が復権を目指して頑張ってるし、
都知事が首都高撤去しようとしてる。

日銀と東証、三井が中央区から撤退しない限り、中央区の名声は揺ぎ無い。

野村證券本社も再開発するね。

中央区外して、渋谷区とかは無いだろ・・・・・・・・・・

>日銀と東証、三井

以外に売りが無いんですね、わかります。

他にも、清水建設、味の素、等錚々たる顔ぶれ。
朝日新聞もあったな。

銀座と日本橋という世界的ブランドがある限り安泰だ。

日本橋が一体いつから世界ブランドに。
大事な大事なその銀座に住めてるわけでもあるまい。
せいぜい株屋が抜けた茅場町、日本橋○○町のペンシル
下手したら江東区と価格以外の差が不明な区だけ中央区の湾岸

住んでますけど何か？

掲示板で
いつまで経っても「旧日本橋区全体」を何処でも日本橋と言う住民、
「世田谷区内の街」を何処でも世田谷と表現する住民と同じ。
自分の住む街を「街単位」でハッキリと他人に言う自信が無い。

住所に日本橋と入っていたら、日本橋！と言っても良いんじゃないの？
何かどーでも良い事にいちいちうるさいね。

どうでもいいよ。

茨城でも日本橋でも同じようなもん。


中央区はガン研と築地市場もあるね。
わたしの会社もある。

都心３区に他区を入れよう、と言うより千代田港と中央区の水があいてる感じ。

都心３区より５区とかのが一般的になりそうな。

港区も北側はいいけどね。
日比谷内幸町虎ノ門西新橋。

南側は区画が汚い。

港区は道路が酷いのが多いね。
狭い上に曲がりくねって袋小路だったりする。
おまけに無駄に坂が多い。

その点、中央区はいいよ。

赤坂在住です。
名前のとおり、坂は多いし道幅狭いし。
車を買い替えましたもん。

住宅地で都心三区って何が言いたいわけ？

やっぱ、都心五区だな
スレ主の渋谷区も入るから問題解決

都心五区ってどこ？

プラス文京区です♪

都心3区　千代田、中央、港　日本の政治経済の中枢
都心準３区　渋谷、新宿、文京　都心3区隣接の成り上り区

名ばかり都心区の湾岸大量供給してるようじゃ駄目ダメ

たしかに。渋谷のがマンションも高いし全体的に高級なイメージだね。
中央区は都心と言えど、もともと下町地域だからね。
海抜が低くて埋め立て地も多いし地盤が弱いから、
最近湾岸エリアなんて呼ばれてる地域なんてのは
貧しい人間が追いやられるような場所だったわけだし。

地方出身の人は何も知らないからホイホイ飛び付くけど、
東京生まれ東京育ちだとあのあたりの異常な地価の高騰には驚く、
とはいっても所詮下町で、一等地よりははるかに安いけど。


まー住む人が満足ならそれでいいんじゃない。

単に新しいことに付いていけずに
昔の考え方しかできません
と自分で書いてるようなもの

新しいことについていくなら、もう東京は終わってるよね。
これからは神奈川の時代！

ウイキペディアには
都心（としん）とは、中心業務地区の日本における呼称、および都市の活動において拠点とされる中心部である。都心にはその都市の富の中心を成し、都市内交通が集中する。
と、あったけど、
大阪とか関西圏の都心三区って、どこだろうか？
…と、ふと思った。

文京区の大家は高飛車な人ばかりだった｡住んでた頃がバブルだったけど安値の家賃のアパートだったからでしょうか。
文京は入れて欲しくないです。

「都心６区」だと渋谷も文京も入ってるので、みなさん納得ですね。
問題解決。

さすがに文京区には都心のイメージないんだが