都心3区っていうけどさ

>>401 匿名さん

都心3区に中央区が入ることを認めてんじゃんwww

マンションの坪単価がイコール豪華な仕様とはならない。
武蔵小山なんて、坪500で安普請じゃん。笑

「都心」て、単なるエリア区分のことであって、グレードを示すものじゃないよね。

エリアとして、中央区は間違いなく都心なんだから、中央区のマンションは都心のマンションだよ。

それと、品川区とか渋谷区とかも、都心って言うこともあるでしょ。新宿区も目黒区もそうじゃない？

武蔵小山キチが、単なるエリア区分の話をグレードにすり替えて、中央区をdisりたいだけなんだろうけど。都心の座を譲れと言われても、中央区は都心なんだからどうしようもないよ。

>>404 マンション検討中さん

そもそもなんで品川区なんだよw
入れるとしても渋谷区だろw

23区年収10位の品川区がガタガタ言ってんじゃねーよw

渋谷も品川も都心じゃありません

>>406 匿名さん

品川区は都心の高級住宅街でFA

>>402 匿名さん
⁈武蔵小山君と勘違いしてない？
本当に相応しいかは別に現状都心3区と呼ばれてるのは事実で、俺は別に否定してないよ。
ただ港区千代田区と比べると全ての意味でダントツ最下位の二強一弱で、入れ替え戦あったら、落ちそうなのも事実だから、
品川区の武蔵小山なんかに煽られてるんだよね。

スレ主を含め、都心の意味を履き違えてるんだよなぁ

>>408 匿名さん

自作自演で必死に取り繕う武蔵小山君なのであった。笑

>>408 匿名さん

「全ての面でダントツ最下位」
この部分を具体的に出さないと感情論で中央区を叩いていると言われてしまうよ

>>411 匿名さん
パッとすぐ出てくる住に関わるもので行くと、世帯年収、区の税収、新築坪単価、中古成約坪単価、緑被率(コレは23区の最下位レベル)かな⁈いずれも、都心3区最下位どころか、渋谷区に負けてたりするね。
その裏返しで、安いから、サラリーマン世帯の人口増加率は高いって事だが。

因みに何か反証出来るもの君はあるのかな⁈

>>412 匿名さん

緑被率大好き武蔵小山君、まずその各具体的数値と、情報源を示さないと議論にもならないよ。
それに項目の選定もめちゃくちゃだね。

>>412 匿名さん
ところがオフィス賃料とか地価になると渋谷区は勿論港区千代田区より高かったりするから、単に属性の違いでしかないと思いますよ。
住には向いてないだけ。

「住には向いてない」というのも時代によって違ってて、今のように職住近接が 志向が進んでくる中では、都心近接というだけで価値がある。だから中央区は住には向いていない、とは必ずしも言えない。

ただし、中央区よりも渋谷区の方が高級住宅エリアがあり、住みたい街としては人気があるというのはそうだろうね。

>>416 匿名さん

その渋谷区以上に昔からの高級住宅街がある品川区はより人気があり、都心3区入りしたということだろうね。

>>417 名無しさん

既成事実化するんじゃないよw
してねーよ品川はw

>>417 名無しさん

平均年収が23区で10位の品川区がなにを言ってるのか。
品川・田町の再開発だって、あそこは港区だからね。

>>413 匿名さん
上記項目をキッチリググれば出てくるよ、
そして自分は何も出さない無 能クレクレ君=中央区住民のレベル。

城南五山という昔ながらの高級住宅街を抱え、武蔵小山という将来性のある再開発エリアまである
今一番注目されているね