シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン　Part6

豊洲は都心に近いとはいえ基本コンセプトはニュータウンだから子育て
ファミリー向けの街だと思います。しかしこの物件はどちらかといえば
家族向けというよりはＤＩＮＫＳなどの都心部を志向する層を意識した
つくりに感じます。
ちょっと豊洲の立地にあっていない気がしますが皆さんはどう思われま
すか？この立地で擬似港区的生活を演出し消費者を誘導するのは将来の
ことを考えると狡猾すぎると感じます。

>>241
都心部を志向するファミリーにも合っていると思います。
郊外を志向するファミリーは、
どちらかというと予算の関係では。
郊外だから空気環境が良いか、といえば、
交通の便の良いマンションって意外と
幹線道路沿いや線路の近くが多く目につきました。
自然が多いということは、それだけ、
虫やアレルギーのリスクもありますし。、
学校までドアtoドアで片道1時間半かかるのはどうかと思うし、
ましてや娘に暗い夜道を歩かせるくらいなら、
一部屋あきらめても、都心近くに買おうと思います。
ただ、向きと間取りで悩んでいます。
間取りをとるべきか、眺望をとるべきか。

ん？豊洲2丁目3丁目のマンションはファミリー層向けではないですよ
DINKSやDEWKS狙いなのはマジョリティーな間取り見て分かりますよ

もちろん4丁目の団地マンションはファミリー層向けですが

＞豊洲2丁目3丁目のマンション

2丁目にある巨大団地「パーク豊洲」は、あのただみたいな分譲当時の価格から言って、団地／都営クラス層っが中心だよ。

初めて投稿させていただきます。
今、新築マンションを探しているのですが、豊洲の物件に興味があります。
豊洲エリアの中で、ＣＴＴはダントツの美しいデザインだと思うのですが、皆さんいかがですか？
ランドマークと言える物件はこのＣＴＴなのでしょうか？

ツインタワーでもあるし、ＣＴＴはランドマークと言えるでしょうね。

ＰＣＴもピンク、黄色、緑をまぜまぜにした特徴的な配色にしたりせず、
ＴＯＴも薄茶色系にしないで、少しでも高級感を出していたらまた違ったのでしょうけど。

ＣＴＴは単なる耐震構造でしかないだとか，内廊下が狭いであるとか、エアコンが壁掛け式であるとか・・・いろいろマイナス面が指摘されていますが、直近の分譲物件のＰＣＴとかＴＯＴに比べてマンションに詳しい方々にとっては見劣りする物件なのではないかと心配です。
（私はＣＴＴのデザインに惹かれて購入を検討しています）
そのあたりはいかがでしょうか？

豊洲のランドマークマンションは、ＰＣＴでしょうね。ららぽーとや水辺を中心にした街づくりでは、一番海に開けてＰＣＴがそんな感じでしょう。三井とＩＨＩの共作でもありますし。住居立地としては、ＴＯＴでしょう。便利なＣＴＴは都会的な若い世代向きでしょうか。忘れがちですが、フロントコート等も便利は良いし、住みやすい感じですか。

1期売れ残りありですか。厳しいスタートになってしまいましたね。

最近メディアで豊洲の宣伝してないからしょうがないでしょ。。。
もう少しららぽーととかをテレビとかで取り上げてくれればね。

なんだ、このスレは。
販売会社の営業が書いているのがバレバレじゃん。
そんなに苦しいならとっとと値下げしろ。

最近のテレビで、ラゾーナ川崎をよく見かける気がします。
イベントの今時の芸能人のステージの映像ですが…。

ららぽーと豊洲は、どうなんだろう。

>>248
言いたいことは分かりますがPCTは販売終わってるし
豊洲を盛り上げる為にもランドマークはCTTと言う事にしましょう

スタイリッシュなツインタワーで2丁目3丁目の再開発地域で一番駅に近いタワーマンション
それがシティタワーズ豊洲
豊洲のランドマーク、No1物件です

駅を降りて(昇って？)一番最初に目に付く黒々とした神々しいばかりの光を放つ
バベルの塔をも思い出させるスタイリッシュツインタワーがそう、それです

確かに豊洲のランドマークはＰＣＴでしょうね。
ただ、ＣＴＴのデザインは秀逸で豊洲の中にあって一際異彩を放っていますね。
豊洲のランドマークでなくても、きっと東京を代表するマンションの一つになるのではないでしょうか？
生活感がまったく感じられない美しいマンションだけに、住人もそれを理解するセンスと美意識が求められるのではないでしょうか？
ＴＯＴは非常にコンサバなマンションで安心感・安定感があるすばらしいマンションだと思います。やや大衆の意識に迎合したマンションで面白味・ワクワク感の部分ではＣＴＴに軍配があるように思います。

ブリューゲルの描いたバベルの塔ってツインタワーだっけ？（笑）

>>251
なぜ販売会社の営業だと思うのですか？
客観的に見ても、ＣＴＴのデザインは254さんのおっしゃるように、東京を代表するくらいのレベルはあると思いますよ。

豊洲に生活感はないと思います。
計画的に配置された各種施設、広く整然とした道路、地中に埋められた電線・・・。良い意味では近未来的な街、悪い意味では味気ない街。
大袈裟に言えば、これから豊洲の歴史が始まり、長い年月を経てそれが『豊洲の味』になってくれれば良いと思っています。

>>257
抽選当たりましたか？
よかったですね。

ラゾーナのテナントGOOD！
ららぽーと豊洲どうにかしようよ。しょぼすぎ。

えー！？なんで？
地元住民のレベルに合ったテナント入れてるんだよ。
ラゾーナみたいにしちゃったら、誰も買い物できなくなっちゃう。。。

＞２５８
10年も経てばすべて陳腐化します。電化製品も車もマンションも。それは避けられない。
電線地中化も山手通りなど、都内各所でどんどん進んでいます。
大切なのはそこに住む人、集まる人のクオリティ。
「三つ子の魂百まで」
この街の将来を左右する上では、いまが最も大切な時期ではないでしょうか？

ランドマークは、どこからも視認できるものでなくてはいけません。ＣＴＴはスタイルは良いのですが、立地が悪いので目立ちません。

いつかはマンション購入！！と思い、趣味のようにいろいろな物件を見ています。
CTTは外観が素晴らしいと思います。
東京のマンションを代表するようなデザインの建物と言っても決して大袈裟ではないんじゃないかな。
確かに都心の超一流物件と中身を比べると、見劣りする部分も多々ありますね。でも、「一般庶民にもなんとか買える」という条件を付けた時は、かなりの高得点物件ではないかと思います。

> 東京のマンションを代表するようなデザインの建物

大崎、麻布も同じに見えるんですが、ここはどこが違うんですか？。

先日、ここを購入しました〜。

自分は豊洲が好きなので、豊洲タワーやビーコンも比較しました。
有明は、通勤が不便そうなので、検討しませんでした。

豊洲タワーやビーコンは、あまり物件数が残っておらず、
次のシンボル（？）を待つのも先になりそうなので、
結局、ここかなぁと。

一般のサラリーマンにとって、安くはないけど、そんなに高くもないので、満足です。
もちろん、満足度100%ってわけじゃないけど。

同じところに住む方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

＞＞「一般庶民にもなんとか買える」という条件を付けた時は、かなりの高得点物件ではないかと思います。

これが一般庶民？？
皆さんお金持ってるんですね。

ガラスウォール物件は北向きが良いという事を聞いたこと事があるのですがどうなんでしょうか？？？
南だと、暑すぎる・眩しすぎる・家財の日焼けがあるというのが理由らしいのですが。
実際、このレス物件も北向きが他の向きと価格があまり変わらないようなのですが・・・。

確かに南向きは家具やフローリングが傷みます。
洗濯物をベランダに干せないので南にこだわる必要はないと思います。
今住んでいるマンションは内廊下でエレベーターが北側にあり、北がDWになっていますが
とても明るく、北向きのリビングも悪くはないなぁと感じています。

270さん、ご返事ありがとうございます。
参考になりました。

ここは北が売れていないと思えるのは、私の性格が悪いからでしょうね。。。

272

自己分析できているじゃないですか。
まだ更生の余地あるんじゃないですか。笑

>>272
そんなことないですよ。
ただ少しだけ疑い深いだけ。

営業も大変だ。こんな夜中に。１２分ごとに書きこみか。（＼０／）

WCTみたいに北にレインボーブリッジがあったり、麻布十番みたいに東京タワーがあると
北でも眺望がよく更に良い気がしますね。

よっ！！営業の鑑！

ＰＣＴ＝寄らば大樹の陰・長いものには巻かれろ・要領よい・中流思考・目立つことが嫌い
ＴＯＴ＝コツコツ真面目・そこそこエリート・不倫経験なし（モテない）
ＣＴＴ＝目立ちたがり・棚ボタの資金でマンション購入・社内不倫経験あり・派手な職種

イメージですが・・・・。

CTTは下品な住民が増えそうですね。
また、下品な人に好まれる外観、中身の無さだと思います。

シティタワーズ豊洲を購入しようと検討してはや２ヶ月。

ガラスの綺麗な外観豊洲駅4分はとても悪くない。
ただ・・・難点があるとすると、予算では広い部屋が買えないところ。

そんな中、知人が東雲に住んでいることが発覚。見せてもらったら
三菱地所のWコンフォートタワーズだったが、全住戸のペアガラス仕様、カセットエアコンや壁設置の便器、2重床天井、高い天井高 2700cm など仕様も悪くない。
しかも、同じ予算で広い１１０㎡の角部屋が買える事が発覚。
豊洲の隣駅から徒歩6分。

住友も好きだが地所のブランドも捨てがたい。
迷うなぁ・・・

個人的選択なので突込みは無しでお願いします。

立地なら東雲より豊洲が良いなぁ。。
ＣＴＴは豊洲物件の中では過去の物も含めて一番目立つ物件ですね。

PCT＝高島平
TOT＝個性なし
CTT＝オフィスビル

結局、1期でどれだけ売れたのでしょうね?

先週末、ＭＲ見てきました。
さすが休日ということもあり、商談スペースはかなり混んでいましたが、
ほとんどが若い（20〜30代くらいかな）ご夫婦！？ばかりだったことに、びっくり。
若い人に好まれる理由は、外観なのかな？
第一期の売れ行きはどうっだったのでしょう？？

第1期は売れ残ったと聞きました。
MRでも先着順住戸があると言ってましたでしょ？
それが誰も登録しなかったものです。

ここは品格を欠く人に好まれそうな物件だな。あの下品な外観からして。