ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
交通 山手線池袋駅 徒歩13分
所在地 東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
間取り 一般販売住戸:1LDK〜3LDK
販売戸数 未定(総戸数204戸)
提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
販売時期 平成19年5月下旬(予定)
とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2007-05-09 23:58:00
以前のスレで、買い替え予定の人がいたようですが、第2地区へステップアップできそうですか？
今出ている中古はヤフー不動産で晒し者状態ですが。
でも第2地区はＵＲがらみで仕様が気になるところだね。
こちらのマンションの方がいいかもよ。
よく、マンションでブランド、ブランドてこだわる方もいますが、ブランドとは？
考えてしまいますね。
ブランドも重要ですよ。でも失敗作もありますが・・・・・狭い敷地にタワーですから設計も大変だったでしょう。でもエントランスを入ったら警備員。２階に行かないとコンシェルジュが居ない。内廊下だけど狭くて暗い感じ。玄関開けたら目の前は同じフロアの住人の玄関。要町のシティタワーはここより細いタワーマンション。どんな設計をするか興味があります。
第２地区のは販売がゴールドクレストってだけだぜ
池袋っていう 土地柄自体が、、、。
首都圏１位「三井不動産」…０８年マンション発売戸数
不動産経済研究所（東京）は１９日、２００８年の全国マンション市場動向を発表した。昨年１年間に全国主要都市で発売された民間マンションは前年比２６．７％減の９万８０３７戸と１６年ぶりに１０万戸を割り込んだ。世界的な金融危機やマンション価格の高騰に伴って市況が低迷。金融機関が不動産業者向けの融資に慎重になったことも、発売戸数の減少の一因になった。
全国的に発売戸数の落ち込みは激しく、首都圏が前年比２８．３％減の４万３７３３戸、近畿圏が２４．７％減の２万２７４４戸だった。
昨年１年間の発売戸数（投資用マンションなどを除く）が多かった上位業者は、首都圏では、（１）三井不動産レジデンシャル（３１０６戸）（２）大京（２０７１戸）（３）野村不動産（１９５６戸）（４）藤和不動産（１９４６戸）（５）住友不動産（１６４８戸）の順。
近畿圏では、（１）近鉄不動産（９５７戸）（１）藤和不動産（９５７戸）（３）東急不動産（９０９戸）（４）大和ハウス工業（８５１戸）（５）日本エスリード（７２５戸）の順だった。
１戸当たりの平均価格は下落に転じた地域が目立ち、東京都区部が前年比３．１％減の５９３２万円、千葉県が２．３％減の３５８９万円、埼玉県が１．９％減の３６１４万円、神奈川県が０．６％減の４４７３万円となっている。近畿圏では、大阪府が１．２％減の３４６７万円、京都府が０．９％減の３４９５万円と２府で下落に転じた。
992--> 販売戸数はいいけど契約率は？在庫はどれだけ残っているんですか？ここはとりあえず残り１０戸くらいですが、新築未入居で沢山売りに出てますが。
未入居でも転売は中古扱いです。
新築未入居とは表現しません。築後１年かどうかに関わらずね。
せいぜい、築浅未入居と表現するぐらい。
新築未入居って表示で売ってるけどね。
分かっていながら、
新築未入居って表示で売ってるんでしょう。
分かってて表示ってどうでしょう？
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東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
