シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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814 物件比較中さん
シエルは販売時期から検討してた
価格と立地は◎だった
だけど 地権者・UR多数 低仕様で×
1.5倍の中古価格じゃ なおさらブー
しかし駅直結だから賃貸で住むにはOK
安けりゃだけど。 -
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815 匿名さん
>No.507 by 匿名さん 2008/04/24(木) 12:37
>
>価格でたね。
>72平米、6200万。
>坪単価284万円
どうだ。
>No.518 by 匿名さん 2008/04/24(木) 16:19
>
>デマ情報に振り回されてる様なたわけはホントの価格が出たら弁明するように。
>
518ほか、デマ情報などと騒いだ奴らは弁明するように。 -
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816 匿名さん
いくら駅地下でも
現代風下駄履き団地だもん
コストパフォーマンスだけありがたがる人が多いのか
中古価格騰がりすぎでしょ -
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818 匿名さん
今回以前に、すでに有明東雲はヤバいですが？
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819 匿名さん
みんな騙されちゃいかんですよ
豊洲マジックに麻痺しすぎ
冷静に考えてみてください
ここは空中権もあわせて土地取得価格は170億くらい
1000戸あるということは土地代分原価が1戸あたり1700万
平均70平米程度だと考えて建物に1800万かかったとしても
原価は3500万ですよ
70平米を6000万で売るのであれば原価率5割8分
現地見た感じ果たして建物に1800万もかかってるかどうか・・・
かかってなければ原価率はもっと下がります
やっぱり高いよここ -
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822 匿名さん
値段が高いか安いかはマーケットが判断することだ
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823 匿名さん
いづれにしても ココでピーピー言っても 上がる可能性はあるにしても
もう 280万以下にはならないよ -
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824 匿名さん
>もう 280万以下にはならないよ
みんな分かっていますが。。。 -
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825 匿名さん
ここ安いんだね！天秤をかけていた
麻布十番の物件の値付けが俄然気になります。
こっちで考えていた予算で麻布か〜
悩みどころ。 -
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830 匿名さん
そして現在土日でもMRは閑古鳥。
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831 物件比較中さん
坪２８０は平均かそれとも低層階お見合いで２８０なのか誰か教えてくれ！
しかし、安くないなぁ〜買えないや！
多分６５００万前後出さないといい部屋は買えそうにないかな？
それも７０㎡前後の狭い部屋でだ -
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832 匿名さん
８３１は競業他デベっぽいぞ
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