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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-02-25 10:12:00

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-04-05 22:12:00

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  1. 794 匿名さん

    >>790さんのいうとおり、プチバブルで感覚がおかしくなってるのかもしれませんが、値頃感がありますね。

  2. 795 マンション住民さん

    でも竣工時期が同じなんだから
    TOTと同時期に売り出せば 比較できて面白かったのにね

    でも 後だしジャンケンなのに
    TOTとそれほど変わらない価格で売り出すなんて まだ信じられない
    まだ 本当に確定してないにしても あの住友が完売を狙った価格帯だなんてね…

  3. 796 住民さんB

    WCTに入居済みの友人はシングルグラスだと結露、冬の寒さ、夏の暑さは尋常
    ではないようです。他は概して満足だけど、そこだけは誤算だったと言って
    ました。

  4. 797 匿名さん

    >>793
    なんだかんだ言ったって、外廊下よりも内廊下の方が良いよ。
    PCTも、内廊下の棟の方が管理費が安いし。

  5. 798 物件比較中さん

    796さん
    わたしもWCTのMR見た時にシングルの悲惨さを予感しました。のでやめましたが。
    せっかくのDWが結露で何も見えなくて、
    ワイパーで拭き拭きし、
    下のサッシに溜まった水を雑巾で拭き取りながら、
    夏の暑さと冬の寒さに耐える事の何が満足か分かりません。

    情報ありがとうございます。

  6. 799 匿名さん

    >あの住友が完売を狙った価格帯だなんてね…
    いやいや、このへんにしたら十分ふっかけた値段じゃないですか。

  7. 800 匿名さん

    TOTはこれといった特徴がなく、立地、眺望、設備等基本的な部分が劣るからな

    タワーと相性の悪い免震+オール電化で誤魔化す売り方は、素性の悪い郊外物件を売る売り方はだよ

    こうなると、CTTスレで坪350だ400だと騒いでた奴は、TOT営業だったんじゃないかと思えてくるよ

  8. 801 匿名さん

    DWは強度の問題で複層ガラスは難しいでしょ。

    割れた時の安全性を考えれば普通は合わせガラスじゃない?

    結露はどうにもなりませんが。

  9. 802 匿名さん

    例えばこの4つが同じ値段6000万円で出ていたとするとどれを買いますか?

    CTTサウスタワー24階中住戸東向き70平米3LDK 新築
    TOT22階中住戸東向き70平米3LDK 新築
    PCTタワーA26階中住戸東向き70平米3LDK 未入居中古
    シエルタワー22階中住戸東向き70平米3LDK 中古

    いずれも向きは一緒、ちょうど中層階の中住戸平米数一緒です
    シエルだけもう未入居物件がなさそうなので中古になっています

  10. 803 匿名さん

    豊洲駅4分のCTTが坪280万
    豊洲駅15分 辰 巳 駅9分のベーコンとほぼ同じ。
    微妙、まじで泣きそうです。

  11. 804 匿名さん

    >>802
    自分はシエルです。

  12. 805 匿名さん

    わたしもダントツでシエルですなぁ。

  13. 806 匿名さん

    同じ値段ならCTT>シエル>PCTTOTだなぁ。

  14. 807 匿名さん

    同じ値段ならシエル>PCTCTTTOTかなぁ。

  15. 808 匿名さん

    シエルの立地と眺望がいいのは分かるが、あの仕様はキツい。
    バランス的にPCTかCTT。

  16. 809 匿名さん

    PCTとシエルは、分譲価格の1.5倍という時点で心情として買いたくない

    その条件ならCTTか

  17. 810 物件比較中さん

    BTR>TOT>CTT>シェル>PCT
    まぁ安さならこれかな?

    CTTは70㎡で6000万前後なのかな〜
    それと5000万台はお見合い部屋の低層階なんだろね?
    文化堂駐車場お見合いは安くなけりゃ誰も買わないしね〜
    中層階は6500万位するんだろうね?

  18. 811 物件比較中さん

    この価格なら特に高いとも思いませんが・・・。
    ただ、オフィスライクな建物に対して好みがあるだろうから
    結構意見は分かれそう。

    個人的にシエルは立地良くとも、商業施設ありすぎて好きじゃない。
    PCTは作りが安っぽいと不動産屋が言っていたし。
    CTTに期待したい。

  19. 812 物件比較中さん

    TOTと同時販売なら完敗してたね?
    後だしで正解だな

  20. 813 匿名さん

    昨日のWBS見た人いると思いますけど
    http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/news/080501/n2.html

    この中で価格が表示されていて、42平米4200万から150平米2.1億(real player の動画を見て下さい)までとなっています。これは広さに関してはスミフの公式物件概要と同じで、おそらく公式に発表されたものと思います。

    最も狭い42平米の部屋って坪330万になります。これはおそらく低層の階で、それも42平米の角部屋なんて無いと思うので中住戸ですよね。それが坪330万、、、。やっぱり噂の坪単価280って最低じゃないですかね?。

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