シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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755 物件比較中さん
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news140.htm
とはいえ、柱が室内に張り出している構造だろうから、実質的居住面積から見ると、かなり割高な物件といえそう。
しかし坪350超＊＊の方々もしつこいね。
未だに
>平均は300越えだよ
なんて戯言を吠えていらっしゃる。(w
PCT東側を売り抜きたいのは分かるけど、西で坪220が限界なんだから、せめて東は坪200切らないと。
諦めが肝心だよ。(ww -
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756 匿名さん
やっぱ南西〜西でしょ。高層は、中住戸は狭いのばっか（６０〜７０ぐらい）で価格は８０００万程度とみた。角は９０程度で確実に１億オーバーと予想。
中層以下はお見合いだからダメだが部屋広くして売るんだろうね。
高層の中住戸よりは広い中層のほうが割安感あるかも。高層角はそもそも書い手が限られる。 -
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758 匿名さん
やはり高めな感じですね・・・・。
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763 匿名さん
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news140.htm
の中の
>同社執行役員都市開発事業本部営業統括部長・岡田時之氏は「皆さんからご質問が出そうですから、こちらからか価格を申し上げます」と切り出し、「52平方㍍の１ＬＤＫで4500万円前後、67平方㍍の２ＬＤＫで5500万円前後、77平方㍍の３ＬＤＫで6500万円前後、最上階の151平方㍍で２億1000万円台」と語った。
これって安いかね・・・?
十分に高いと思うけど。
しかし坪350万円なんてありえない数字だということが良く分かる。 -
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765 匿名さん
外見から狭そうな感じがして、
このサイズだとすれば、確かに十分に高いかと・・・。
高層階は確実に高いでしょうね。 -
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766 匿名さん
タワーの北向きは、北風が強くて冬寒いですよ。
逆に夏は照り返しで暑い。
私はタワーの北向きを売って逃げ出しました。 -
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767 匿名さん
しかしトヨタワの販売が失速している中、免震でもなく、IHも無く、壁掛けエアコンという内廊下だけがウリのこの物件が、トヨタワと同じ価格で本当に売っていけるのかね・・・?
阪急もたった7.5%だけ妙な感じで参加しているし・・・。
不安だらけの販売開始。。。 -
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768 匿名さん
免震でもなく、IHも無いんですか？
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769 匿名さん
南西は今時点ではシュミレーター見ると西方向開けてる感じだけど
パークシティのMRがあった場所の区画にビルが建って
3街区も三つビル建つの決定してるから西〜南西はビルビューになるよ
南西はセンタービルでレインボー見えないし
将来的に目の前に何も建たなそうな南東高層の運河ビューも悪くないかも
遠くに東雲タワー群見えるし南東だから日当たりもバッチリ -
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770 匿名さん
タワーは眺望の抜けが肝心なんだよね。
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771 物件比較中さん
タワーの北向きは安かろう悪かろうなんですね。
ＰＣＴの高層階北向きが約１５００諭吉上乗せされて転売されていましたが・・・
ＴＯＴまだ売れ残っているのかな？もうすぐ完売なのでは？
ＴＯＴのキャンセル物件もらえたらお徳かも・・・（無理でしょうね）
いずれにしても後出しジャンケンしっかりと確認しないといけませんね（価格＆共有施設） -
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772 匿名さん
何だよ スゲー人気じゃんか
でも投資目的なら止めたほうがいいと思う。
丸の内近辺が勤務地で 御自宅用なら そこそこ良いのでは
まだまだ 開発も続きますからね -
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773 匿名さん
>>763
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news140.htm
>そこで「単価の安さには驚いている。サブプライム問題に端を発した株価の暴落でいちばん痛んでいると思われるのは湾岸マンションの顧客層と思われる〝小金持ち〟。このことが値づけに影響を与えているのか」と質問した。
このライターも嫌な質問するな。(w -
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