マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-02-25 10:05:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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856
匿名さん
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857
匿名さん
８４９の意見に悪意は感じない
目くじら立てるほどのことでもないよ
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858
匿名さん
２街区って昔２棟オフィス計画があるとかどっかで聞いたけど、
最近の情報ってなんかでてるのかな？
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859
匿名さん
2街区西側に180メートル、東側に75メートルだと思ったよ。
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860
匿名さん
２街区の西側に１８０メートルだと、ここからのレンボーブリッジは見えなくなるのですか？
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861
匿名さん
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862
匿名さん
前にこの掲示板でシンボルの共有施設が使えるとか書いてあったけどあれってウソ？
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863
匿名さん
見えるでしょ。
センタービルの奥に建ったところでほぼ影響ナシ
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864
匿名さん
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865
匿名さん
レインボーが観たいなら港区中央区の方がダイナミックじゃない？
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866
匿名さん
橋自体は芝浦や中央が良いね。
東雲や豊洲なんかは橋の背景に都心が見れるので、
東京湾岸全体の夜景なんかはかなり良い？
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867
匿名さん
「シティ」タワーって英語圏出身の人が聞いたら眉ひそめると思うんだが。
もっと気のきいたネーミングできなかったのだろうか。
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868
匿名さん
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869
匿名さん
シンボルの共用施設が使えるとは？管理組合は同じになるのですか、それは難しい。管理費は、どう徴収するのですか。同じ財布にはできません。結局、営業の嘘ではないですか。購入する際には、文書で確認した方が良いですよ。そんなことをするとセキュリティも出来ませんね。
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870
匿名さん
新聞広告にあるロビーの写真、パッと見は格好よいけどさー、ばかひろいだけでどうするのあれ？
シエルタワーでキャナルママがヤンキーの様に居座ってスペースがパンクしているけど、協賛物件であるこっちに移動したら、ママとベビちゃんの●●とやらイベントも全部ここでできるんじゃない。
シティタワーで決定だね。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>>869
本当かどうかは分からないけど管理費は別に一緒にできるんじゃないの？
セキュリティも確か３棟１組で運営するとなってたかな。
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873
匿名さん
ゲストルームの費用はツインの管理組合の収入に、
展望ラウンジの費用はシンボルの管理組合の収入になるそうですよ。
管理組合は別、セキュリティといっても使用日だけだし、
予約した人の身分証を見せて防災センターが鍵開けるとか
幾らでもやりようがあるのでは？
８６９さんがおっしゃっているのはタウンセキュリティのことですかね。
建物外の敷地部分を警備員２人が見回るという。
建物内はツイン独自で２４時間、３人体制と聞いています。
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874
匿名さん
シンボルとツインでは管理会社は同じでも管理組合は違うのでしょう。共有施設を利用できる保証はないでしょう。引渡し後は、それぞれの管理組合が決めるのでしょう。シンボルの所有者から考えると困りますよね。ツインには、利用できる施設はないのですから。合わせて２０００戸になりますよ。
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875
匿名さん
今日、見に行きました。
レインボーは見えなくなる可能性がありますと濁らされました。やはり見えなくなりそうです。
ところで、契約された方はどのくらい割引ありましたか？自分は1000万くらいはと言われ考え中です。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
よくあるご質問より。
バルコニーは有りますか？
はい、ございます。タワーマンションのため、小さめですが、各住戸にございます。
さて、よくあるご質問の答えに対する質問。タワーマンションってバルコニー小さいっていう常識があるのですか？。
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878
匿名さん
>>875
1000万円割引って、いくらの所ですか？
割引無いのかと思って検討してなかったんですが…
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879
匿名さん
1000万円割引って言えばＭＲに問い合わせ殺到で楽しんでる？ｗ
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880
購入検討中さん
うちのときは１０％くらいは引いてくれそうな雰囲気でしたが・・
具体的には話してないので何とも言えません
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881
匿名さん
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882
物件比較中さん
ついに値引き開始ですか。本当なら直ぐにＭＲに行って来ます。来ます。担当の営業から何もないのですが。
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883
匿名さん
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884
匿名
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885
匿名さん
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886
物件比較中さん
８７５さん 値引きは事実ですか？嘘なら大変なことになりますよ。営業妨害で訴えられても仕方ないですね。
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887
匿名さん
深川・木場界隈にはあらゆるビルのスペースにここのＭＲの案内看板が貼ってあります。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
この時期の値引きが本当なら、既契約者も対象に値引きされなければ商道徳に反しますね。
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890
匿名さん
875の「1000万引き！」は、真実なら本人特定されるのも早そうだね！
真実でないなら、ちょっと大きな問題になりそうだね。
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891
匿名さん
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892
匿名さん
シンボルや晴海2丁目、3丁目、豊洲6丁目、豊洲2街区、有明北と、数年間で大量供給されるから、このままの値段では売れないと判断したのかね。中古物件も価格下落激しいし。
GTHは30％引きらしいからね。
様子見の人達の時代がキター。
地球に生まれてヨカッタ〜。
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893
匿名さん
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894
申込予定さん
2部屋とか3部屋くらい買えば、1000万引きとかあるんじゃない？
手付けも5％でいいとか普通だよ。
まぁ、投資用だから広い部屋はいらんけど。
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895
匿名さん
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896
物件比較中さん
ビーコンやブリリアマーレも値引きしてますかね？
豊洲タワーは、既に当方の好みの向きで
検討出来る部屋が無くなってましたよ。。。。
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897
匿名さん
言うだけならタダだ。
気になるヤツは値引き交渉してみるべし。
意外と見落とされがちですが、大手企業にお勤めなら提携割引があるはず。
値引き率２％くらいだけど。
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898
匿名さん
値引き本当ですか！！
一割〜1000万値引きなら近隣物件キャンセルしていきたいんだけどな。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
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901
匿名さん
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902
匿名さん
提携値引きは1%なら、結構あるよね。
あとJVだとオプション券かな。
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903
匿名さん
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904
サラリーマンさん
＞住友が竣工前のマンション値引くわけないじゃん
そんなことないよ！
ウチの会社だと、スミフ物件はほとんど0.5%引きだった。
シティタワーズ豊洲、WCT・CT大崎等も対象。竣工前後なんて関係ねぇ！
スミフ以外は２％とかあったけどね。
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905
匿名さん
＞ウチの会社だと、
↑？？ 一般に通用しない話を持ち出さないでください。
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